附件
2024年****公共建筑及景观项目设计方案征集****人民政府（管委会）主办，******局统一指导，****受各征集项目承办单位的委托作为征集代理，诚邀境内外的优秀设计单位打造12处公共服务及市政景观设施，为提升**建设品质出谋划策。
本次**系列征集活动共包含12个项目，均将通过公开资格预审的方式，从各项目的所有申请人中择优选取3名应征人参加征集。
附件推进五个**高起点、高标准、高质量建设，是市委、市政府构建“十四五”空间新格局的重大战略部署。2022年以来，******局**五个**已连续组织完成两轮**公共建筑及景观项目设计方案征集，充分彰显“**之新”的示范效应。2024年五个**发展进入全面发力、功能提升的关键阶段。为深入贯彻习近平总书记考察**重要讲话精神，****市委四次全会精神，践行“人民城市人民建、人民城市为人民”重要理念，做到高起点规划、高水平设计、高质量建设，推动各类**进一步向**倾斜，五个**将以“设计赋能、品质**”为主题，开展“2024年度**公共建筑及景观项目设计方案征集活动”，全力推动**发展取得新成绩、展现新气象。
附件****中心，创造高品质生活。****市委、市政府关于人民城市建设和**规划建设的重要部署安排，进一步拓宽国际视野、加强国际对标，以面向世界、面向未来的视野和格局，集聚国内外高水平的设计**力量服务五个**重点地区开发建设，以高质量的设计方案展现**未来生活图景，让人们在**感受更美好的生活。
二是坚持创新引领，强化精益求精意识。以公共建筑及景观项目征集活动推动**公共服务设施高质量建设，着力提升文化教育空间、社区服务空间、生态景观空间、市政设施空间品质，积极回应人民群众提高生活品质的新需求，用心用情设计建设好民生项目、民心工程，将**打造成令人向往的未来之城。
三是坚持因地制宜，注重环境融合协调。深入挖掘五个**各自的文脉特色，围绕教育文化、社区服务、生态景观、市政设施等空间与周边蓝网绿脉生态基底的融合，打造一批独具在地文化特色的公共建筑及景观设计项目，激发公共文化新动能，构筑城市空间新格局，确立低碳、智慧、韧性的**建设新模式。
四是坚持公众参与，推进众创众规众治。在征集工作中要贴近民生需求，坚持全过程人民民主，搭建起全过程的公众参与机制，通过多渠道的众创众规众治方式来广泛听取人民意见、积极吸纳民意、汇集民智，提高社会各界参与**规划建设工作的积极性、主动性和创造性，形成共建、共治、共享的新格局。
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3.1 ****活动中心和稻田民宿建筑概念方案征集
3.1.1 征集内容
设计目标：本项目致力于为游客提供一站式休闲游憩场所，并通过自然**和休闲游憩功能的深度融合，推动嘉北郊野公园转向复合多功能的城市生活新空间。
基地概况：项目基地位于****嘉北郊野公园内部，为商业服务业用地。其中，02-18地块位于公园北部区域，用地面积250平方米，容积率不超过1.0；02-28地块位于公园中部区域，用地面积1637平方米，容积率不超过1.0。
设计内容：建筑概念方案。02-18地块以青少年活动功能为主，02-28地块以特色民宿功能为主。设计需结合公园现有景观风貌与同类型休闲游憩项目的运营研究，充分考虑地块所在区域整体设计及游客游憩需求，将功能复合设计融入公园自然环境中。除基地红线范围内提出建筑概念设计方案外，可结合功能策划、运营策划、空间布局及景观提升，对基地周边区域提出提升方案。
设计范围
基地鸟瞰图
3.1.2 承办单位
**市******局
3.1.3 方案征集费及奖金
方案征集费：人民币15万元（含税）。
优胜方案奖金：人民币18万元（含税）。
3.2 **25-01****中心建筑概念方案征集
3.2.1 征集内容
设计目标：为积极构建15****社区生活圈，本项目致力于建设开放共享、功能集成、活****中心，满足全龄段居民****的多元化需求。
基地概况：项目基地****社区25-01地块，****社区级公共服务设施用地，用地面积6439平方米，容积率不超过1.5，建筑高度不超过24米。基地北临竹筱路，西临红石路，南临110kv(35kv)变电所，****社区文化用地。基地北侧竹筱****卫生中心****中心。
设计内容：建筑概念方案。****社区卫生服务站、****中心、便民商业设施、社区综合服务、市政公共设施、活动与文化展示、社区行政办公等主要功能。
附件 附件****基地鸟瞰图
3.2.2 承办单位
**市******局
3.2.3 方案征集费及奖金
方案征集费：人民币20万元（含税）。
优胜方案奖金：人民币18万元（含税）。
****
3.3****社区****中心建筑概念方案征集
3.3.1征集内容
设计目标：为完善******社区的公共配套设施，打造多样、活力、生态、宜居的15分钟生活圈，本项目致力于建设一处“生态+体育”****中心，依托**水乡特色生态空间，因地制宜布局体绿融合、智慧低碳的体育活动设施。
基地概况：项目基地位于****社区（QPC10101单元）73A-01A、73A-04A、74A-05A、74A-06A地块，其中73A-01A****社区级公共服务设施用地，用地面积12430平方米，容积率不超过0.3，建筑高度不超过24米；其余三块用地总用地面积15490平方米，用地性质为公共绿地。基地北临南淀浦河路，东临崧泉路，南临秀涓路，西临崧漪二路。基地周边以居住区为主，已基本建成。
设计内容：建筑+景观概念方案。完成73A-01A地块建筑设计，方案需综合考虑篮球场、羽毛球场、乒乓球、长者运动之家、健身室、体质测试室等主要功能。在保证疏散、停车、绿化等规划要求的前提下，73A-01A地块布置室外运动场地。在保证疏散、停车、绿化等规划要求的前提下，73A-01A地块布置室外运动场地。73A-01A****停车场。73A-04A、74A-05A、74A-06A地块完成景观设计，结合现有绿地景观优势，充分利用林下空间，增加健身休闲设施、体育健身步道、儿童游乐场地等。73A-04A地块规划设置不少于100个的公共车位。
附件 附件****基地鸟瞰图
3.3.2 承办单位
**市******局
3.3.3 方案征集费及奖金
方案征集费：人民币20万元（含税）。
优胜方案奖金：人民币18万元（含税）。
3.4 **三分荡国际生态湖岸公园滨水商业片区设计景观和建筑概念方案征集
3.4.1 征集内容
设计目标：本项目致力于建设一处功能复合、活力生态、绿色低碳的公园滨水商业片区，展现现代**水乡风貌，打造城绿共融的**未来城市发展典范。
基地概况：项目基地位于****未来样板区52-01、52-02、52-03、52-04、52-05地块。其中，52-02、52-04两个地块用地性质为商业服务业用地，用地面积共10218平方米，容积率不超过1.2，建筑高度不超过15米。52-01、52-03、52-05三个地块用地性质为公共绿地，用地面积共5398平方米。基地南侧邻近淀浦河及规划中的滨水公共绿地，生态环境**优越。基地北至三分荡路（尚未建设），****大道（建设中），南至城市开发边界，西至三分荡路。
设计内容：建筑+景观概念方案。方案需充分利用蓝绿交融的滨水优势，建筑与景观形成一体化设计，统筹考虑研究范围。建筑部分以空间尺度亲切的特色商业为主要功能，兼顾考虑商业片区的整体功能策划，体现**新**特色，兼具现代性。52-04地块在商业建筑底层需综合设置公共厕所建筑面积80平方米。
附件 附件****基地鸟瞰图
3.4.2 承办单位
**市******局
3.4.3 方案征集费及奖金
方案征集费：人民币20万元（含税）。
优胜方案奖金：人民币18万元（含税）。
3.5 **42-05****中心建筑概念方案征集
3.5.1 征集内容
设计目标：本项目致力于建设一处亲水活力、多元互动、具有****文化中心，满足市民全龄段与综合性文化需求，打造****未来样板区滨水文化新地标。
基地概况：项目基地位于****未来样板区42-05地块，用地性质为文化用地，用地面积5569平方米，容积率不超过1.8，建筑高度不超过24米。基地南侧为规划中的三分荡路，西至规划中的青帆路，北至42-04地块，**规划公共绿地。基地现状东侧临近轨交17号线，南侧临近浦淀河，景观**优越。
设计内容：建筑概念方案。文化中心包括多功能厅、文化展示、图书阅览、信息苑、社区教育、****活动室等主要功能。方案可统筹考虑周边滨水绿地及轨道交通高架桥下公共绿地空间，形成建筑与景观一体化设计。
附件 附件****基地鸟瞰图
3.5.2 承办单位
**市******局
3.5.3 方案征集费及奖金
方案征集费：人民币20万元（含税）。
优胜方案奖金：人民币18万元（含税）。
****
3.6 ****街道人民河滨水景观节点更新项目景观概念方案征集
3.6.1 征集内容
设计目标：作为链接**公共活力环与**绿环两大蓝绿体系的重要滨水空间，本项目致力于打造开放共享融合的人民河滨水绿链，提升景观品质与滨水可达性，分段营造特色景观空间。
基地概况：项目基地位于**区**街道内人民河两岸，涉及 SJC1-0014单元多个地块，西起通波塘，**松东路，长约2公里，用地面积约3.92公顷，用地性质为公共绿地。基地临近**区**街道府城历史文化风貌区，河道南侧为**街道拟认定**村范围，北侧为云间粮仓、已建居住小区，临近方塔园。
设计内容：景观概念方案。方案需结合上位规划，针对重要设计节点与特色区域，对滨水绿色空间做好整体风貌提升设计。根据绿带两侧地块不同功能需求，结合沿线**村改造实施进度，进行分段景观设计。
设计范围（调规中）
附件 附件重要节点鸟瞰图
3.6.2 承办单位
****政府****办事处
3.6.3 方案征集费及奖金
方案征集费：人民币15万元（含税）。
优胜方案奖金：人民币18万元（含税）。
3.7 ****消防站建筑概念方案征集
3.7.1 征集内容
设计目标：本项目致力于建设一处设施齐全、功能完备、****消防站，以满足**枢纽片区的消防救援要求，有效提升各类火灾救援能力，打造标准统一、特色鲜明的营区硬件建设。
基地概况：项目基地位于**枢纽核心区SJC1-0017单元14-05地块，北临**一号河，东临富永路，西、南临发展备用地，用地面积7200平方米，用地性质为消防设施用地，建设规模满足相关规范要求。基地周边富永路以东以建成居住区。****消防站，未来****消防站，并扩大用地规模。
设计内容：建筑概念方案。方案需满足业务用房、附属用房及辅助用房相关要求，同时设置包含模拟训练场、训练塔、心理素质训练场等功能的室外训练场地。门卫、车库门、消防塔等处的外观设计满足《关于全面推进正规化建设的指导意见》相关要求。
附件 附件设计****基地鸟瞰图
3.7.2 承办单位
**市******局、******集团有限公司、**市**区机管局
3.7.3 方案征集费及奖金
方案征集费：人民币15万元（含税）。
优胜方案奖金：人民币18万元（含税）。
3.8 松****社区体育中心建筑概念方案征集
3.8.1 征集内容
设计目标：为进一步丰富车墩镇**大型居住区居民文化体育生活，本项目****社区体育中心，打造功能复合、全龄**、智慧生态的体育运动空间。
基地概况：项目基地位于车墩镇**大居C19-11-07地块，**C19-11-06地块，南至联梅路，西至望塔路，北至C19-11-04地块。用地面积12814平方米，****社区体育设施用地，容积率不超过1.0，建筑高度不超过24米。基地现状为空地，北侧为规划中的公共绿地，东侧为规划中的24班高中。
设计内容：建筑概念方案。方案需综合考虑游泳馆、五人制足球馆、篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、击剑馆、电竞俱乐部、****体育馆、长者运动之家、健身室、体质测试室、舞蹈及辅助用房等主要功能。室内体育场地使用面积不小于3500平方米。室外运动场地活动面积不小于800平方米，可配置滑板、轮滑、攀岩等场地，打造以滑板运动为核心的亲子休闲体育公园。方案需综合考虑与北侧规划公共绿地的联动设计，同时考虑与东侧规划高中校园综合利用。
附件 附件****基地鸟瞰图
3.8.2 承办单位
上****人民政府
3.8.3 方案征集费及奖金
方案征集费：人民币20万元（含税）。
优胜方案奖金：人民币18万元（含税）。
****
3.9 ****幼儿园建筑概念方案征集
3.9.1 征集内容
设计目标：为积极构建15****社区生活圈，满****社区配套要求，本项目致力于打造一所功能实用、**互动、绿色智慧的高品质15班幼儿园。
基地概况：项目基地位于****FXC1-0015单元18A-05A地块，**18A-06A地块（商业用地），西侧与北侧至18A-04A地块，南至聚秀路。用地面积7198平方米，用地性质为基础教育设施用地，容积率不超过1.2，建筑高度不超过18米。基地现状为空地，周边以居住区为主，基地南面临近在建中的致远高中。
设计内容：建筑概念方案。方案需满足15班幼儿园使用的教学用房、辅助用房、办公用房、绿地和室外设施等相关要求。基地东侧与18A-06A地块间设置有12米宽公共通道，可结合方案布置出入口。
附件 附件****基地鸟瞰图
3.9.2 承办单位
******服务中心
3.9.3 方案征集费及奖金
方案征集费：人民币20万元（含税）。
优胜方案奖金：人民币18万元（含税）。
3.10 **秀竹路跨金汇港桥梁概念方案征集
3.10.1 征集内容
设计目标：随着****跨金汇港“东进”发展战略的明确，为更好衔接金汇港两岸交通网络，加强片区联系，促进区域开发，本项目致力于建设一处安全耐久、低碳环保、展现****特色风貌的**桥梁。
基地概况：项目基地位于****08单元地块与13单元地块交界处，横跨金汇港，****社区和西侧**之鱼片区。金汇港东岸**之鱼片区主要功能为公共建筑、商业、住宅和公共绿地等，金****社区规划有商住混合、商业建筑和公共绿地等功能。金汇港规划为IV级航道，规划蓝线**宽80m，河底宽50m，河底高程为-2.0m，河道两岸陆域控制范围为50-60m。现状金汇港**宽度约90m。秀竹路为城市次干路，规划红线宽度32m。
设计内容：桥梁概念方案。**跨金汇港桥梁一座，根据道路功能与等级、金汇港通航要求，结合桥梁结构与材质提出综合设计方案。桥梁设计应遵循安全、耐久、适用、环保、经济、美观的总体原则。方案需综合考虑周边城市整体风貌，合理解决跨河行人和非机动车交通，探索桥下空间综合利用的可能，衔接滨河绿地系统，贯通滨河绿道。
附件 附件****基地鸟瞰图
3.10.2 承办单位
****集团****公司
3.10.3 方案征集费及奖金
方案征集费：人民币15万元（含税）。
优胜方案奖金：人民币18万元（含税）。
南汇**
3.11 南汇绿丽港花柏路站点周边建筑概念方案征集
3.11.1 征集内容
设计目标：为链接海昌海洋公园、冰雪之星等重要文旅节点，完善周边区域公共服务设施，本项目结合南枫线花柏路站点建设，致力于打造一体化复合利用、文旅交通融合的配套服务综合体。
基地概况：项目基地位于绿丽港楔形生态绿地西南角02-60地块，南至花柏路，西至沪城环路，西侧与北侧为公共绿地，用地面积10583平方米，建筑高度不超过18米。基地南侧为规划中的市域铁**枫线花柏路站点。基地周边花柏路以南为已建住宅小区，基地以北约1公里处为海昌海洋公园。
设计内容：建筑+景观概念方案。基地范围内完成建筑设计，综合考虑旅游接驳、游客服务、交通换乘、配套服务等主要功能与景观设计的衔接，以及片区整体风貌、旅游集散线路、慢行系统等要素。
附件 附件****基地鸟瞰图
3.11.2 承办单位
中国（**）自由贸易****管理委员会
3.11.3 方案征集费及奖金
方案征集费：人民币20万元（含税）。
优胜方案奖金：人民币18万元（含税）。
3.12 南汇赤风港生态公园文化建筑功能策划及建筑概念方案征集
3.12.1 征集内容
设计目标：本项目致力于建设“最具活力”、“最具特色”的临港****中心，嵌入并丰富公园生态空间，打造绿色与城市交融的文旅目的地。
基地概况：项目基地位于****，包括滴水湖核心区南汇**镇郊野地区02-17、02-18、02-19、02-20四个地块，用地性质均为文化用地，总用地面积5258平方米，容积率不超过2.0，建筑高度不超过18米。基地现状为空地。赤风港生态公园北至环**一路，南至环**二路，**赤风港河道，西至南港大道，南侧春花秋色公园已建成，是深受广大市民喜爱的生态旅游目的地；生态园北侧为80米环湖景观带；西侧为103总部湾区，是临港重要的企业总部办公区域；东侧为赤风港河道，是临港连海的重要泄洪通道。
设计内容：功能策划+建筑概念方案。综合考虑研究范围整体定位，策划赤风港特色主题，积极纳入多样化的文化体验空间，结合建筑设计与游憩组织，提出功能策划、运营策略、空间布局及提升方案。
附件 附件****基地鸟瞰图
3.12.2 承办单位
中国（**）自由贸易****管理委员会
3.12.3 方案征集费及奖金
方案征集费：人民币20万元（含税）。
优胜方案奖金：人民币18万元（含税）。
附件4.1 申请人须具有独立承担民事责任的能力，不接受自然人参与应征。
4.2 申请人须在其所在国家或地区合法注册，具有相应设计或设计咨询能力。
4.3 申请人须具有与所申请项目征集内容类似的建筑或景观概念方案设计项目业绩。
4.4 除**三分荡国际生态湖岸公园滨水商业片区设计景观和建筑概念方案征集接受联合体外，其它项目均不接受联合体，具体要求请见各项目《资格预审文件》。
附件5.1 凡有意参加本次方案征集活动的潜在申请人，请于2024年4月17日16:00时至2024年4月24日16:00时（**时间，下同），在****网站（www.****.com，下同）在线领取《资格预审文件》。各项目须分别领取《资格预审文件》。
5.2 申请人首次使用****网站需完成注册程序。已注册的申请人可使用已获取的供应商登录名和密码登录并从网站采购公告栏的相应公告中进入，点击右上角“领购”按钮下载《资格预审文件》。征集代理不接受没有在****网站上注册和没有《资格预审文件》下载记录的申请人提交的《申请文件》。接受联合体参赛的项目中，如申请人为联合体，则联合体中任一成员进行注册并有《资格预审文件》下载记录即可。《资格预审文件》的获取阶段，无需明确联合体组成。联合体组成以提交的资格预审《申请文件》为准。但需要注意的是，联合体各方不得再以自己名义单独参与本次征集活动，也不得同时加入参与本次征集活动的其他联合体，否则，相关《申请文件》均被否决。
5.3 为汇聚、激励更多的中青年设计团队参与，本项目允许同一设计单位的不同设计团队参与应征。同一设计单位的不同设计团队须按照本公告第5.2条的要求分别在****网站上在线领购《资格预审文件》，注册账户命名格式为“（设计单位名称）-（主创设计师姓名）团队”。
5.4 申请人成功领取《资格预审文件》并不意味着其资格条件符合要求。申请人是否符合本公告第4条“合格申请人资格条件”****委员会判定。
附件6.1 资格预审《申请文件》应以电子文件的形式提交。提交截止时间为2024年4月25日11:00时，提交的时间以电子文件上传成功的时间为准。除了在截止时间前成功上传的《申请文件》外，未在截止时间前上传或以其他形式提交的《申请文件》一律不被受理。
6.2 电子文件包括全套正本《申请文件》的PDF扫描件和PPT文件。申请人应在****网站本项目的领购页面下，点击“投标文件”按钮后上传资格预审《申请文件》的电子文件（请注意不要对压缩文件进行加密）。
附件各项目的申请人提交了资格预审《申请文件》后，****委员会将对申请人分项目进行综合评审和比较，选择3名申请人作为入围的应征人。如申请人数量正好为3名，****委员会将对申请人的身份和资质、综合实力、主创设计师的资历、设计团队的人员配置等进行是否符合项目要求的判定。如判定符合项目要求，3名申请人直接入围；如判定符合要求的申请人不足3名，承办单位保留重新组织资格预审的权利。如申请人少于3名，承办单位同样保留重新组织资格预审的权利。
附件8.1 各项目的方案征集费和奖金请见本公告第3条“项目介绍”。各项目的入围应征人在方案评****委员会评定其方案符合设计任务书要求的，将分别获得对应项目的方案征集费。****委员会评定为优胜方案的，该优胜方案应征人将额外获得对应奖金。
8.2 ****委员会评定，应征人的方案没有达到设计任务书要求的，****委员会单独出具书面意见且有半数以上评委签字，具体阐明不符合要求的设计内容以及扣款标准，承办单位将根据该书面意见扣减直至不支付该应征人的方案征集费。
附件本次征集活动的初步时间安排如下：
附件 附件资格预审公告和《资格预审文件》、对资格预审公告和《资格预审文件》的修改或补充（如有）以及资格预审结果公告在以下网站上发布：
中国招标投标公共服务平台（www.****.com）
****网站（www.****.com）
附件申请人提交资格预审《申请文件》即视为接受以下知识产权条款。
11.1 应征人承诺其拥有其提供服务时编制的所有图纸、说明、电子文档和其它相关文件（以下总称“成果文件”）的合法权利和知识产权。
11.2 本次征集活动的成果文件系专用于本次征集，指导单位、主办单位、承办单位、应征人和征集代理均不得超过此范围使用。
11.3 所有由应征人编制的成果文件，其署名权等人身权利归应征人所有。如项目在方案征集后终止，或指导单位、主办单位或承办单位聘用其他单位来完成方案征集阶段以后的工作，指导单位、主办单位和承办单位无权使用、复制或修改应征人编制的成果文件。在承办单位向应征人付清本公告第8条定义的方案征集费和奖金（如有）之后，指导单位、主办单位和承办单位可对应征人提交的成果文件进行印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式对成果文件进行评价、展示和宣传，且应注明应征人的名称。如指导单位、主办单位或承办单位需在本次征集活动后修改或实施应征人的设计方案，则将和应征人另行签订后续协议。
11.4 应征人应保证提交的成果文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）或专有技术或商业秘密。应征人应保证，如其成果文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，应征人已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部法律责任应由应征人承担。
附件12.1 各项目征集情况以及应征要求以对应《资格预审文件》为准。凡参加本次资格预审的申请人均被视为同意并接受《资格预审文件》的全部内容及条款。
12.2 申请人在资格预审《申请文件》中所列出的主创设计师须亲自开展本项目的设计工作，须参加项目启动会与现场踏勘，并进行成果方案汇报。因此，请所列出的主创设计师根据征集活动时间安排提前预留时间、做好准备。如因旅行限制原因，例如全球或区域流行病疫情等，主创设计师确实无法赴现场参会的，须在资格预审《申请文件》中进行说明，并承诺将通过视频或电话会议的方式参会。所述情况将在资格预审评审时予以综合考虑。
12.3 本次征集活动及相关文件的最终解释权归承办单位所有。
附件征集代理：****
地址：**市**西路358号美丽园大厦14楼
联系人：毛烨琪、张逸舟、张胤翀、钱坚
电话：021-****3711、****3631、****3637、****3656
邮箱：****@shabidding.com
****@shabidding.com
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