项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | ||||||||||
HSWZC****H2 | **区高科投资运营有限公司所属新区榴香园、檀香园、竹香园、**路菜市场公建楼5年使用权 | ****.00元/年-****.00元/年 | (略).39元/5年 | (略)024-4-25 | ||||||||||
委托方 基本情况 | 名称 | **区高科投资运营有限公司 | ||||||||||||
住址 | **市**区文汇街道(略) | |||||||||||||
机构类型 | 有限(略)(非自然人投资或控股的法人独资) | |||||||||||||
出让标的 基本情况 | 标的名称 | **区高科投资运营有限公司所属新区榴香园、檀香园、竹香园、**路菜市场公建楼5年使用权 | ||||||||||||
所在地 | **区新区榴香园、檀香园、**路菜市场公建楼 | |||||||||||||
标 的 明 细 | 编号 | 名称 | 面积(㎡) | 评估价格(元/年) | 首年价格(元/年) | 挂牌价格(元/5年) | ||||||||
1 | 新区檀香园公建楼南侧二楼走廊南北各两侧东数1、2、3、4间,共8间(15-13) | 259.39 | (略) | (略) | (略).39 | |||||||||
2 | 新区檀香园公建(略)(15-13-1) | 205.18 | ****.00 | ****.60 | (略).92 | |||||||||
5 | 新区榴香园公建楼一楼南侧东数第1套(12-10) | 183.46 | ****.00 | ****.60 | (略).30 | |||||||||
6 | 新区榴香园公建楼四楼北侧东数第1套(12-2) | 76.00 | (略) | ****.60 | ****.06 | |||||||||
7 | 新区榴香园公建楼四楼北侧东数第2套(12-7) | 27.79 | (略) | (略) | (略) | |||||||||
8 | 新区**路菜市(略)(16-6) | 41.90 | (略) | (略) | (略) | |||||||||
10 | 新区**路菜市场公建西区四楼南侧东数第4套(16-10) | 61.67 | ****.00 | ****.60 | ****.15 | |||||||||
11 | 新区檀香园公建楼一楼西侧消防楼梯口南侧第1套(15-14) | 21.94 | ****.00 | (略) | ****.53 | |||||||||
标的简介 | 1、标的资产位于**区新区榴香园、檀香园、**路菜市场公建楼,总面积约877.33㎡。该资产配套设施齐全,位置优越,可用于办公室等项目。 2、标的1-2详见**鲁业房估(****)字第(略)号《评估报告书》;标的5详见**鲁业房估(****)字第(略)号《评估报告书》;标的6-8、10-11详见**鲁业房估(****)字第(略)号《评估报告书》。 | |||||||||||||
重大事项披露 | 1、所租赁标(略),且意向承租方(略)。 2、保证金可抵扣首年交易价款。 3、该项目使用期间的保安、保洁等由承租方负责,水、电、暖等费用由承租方自行承担;标的以现状出租,房屋、水路、电路改造、防水等均由承租方自行承担。 4、该项目租期为5年,前三(略),为成交价,从第4年开始,每年租赁费用以上一年度租赁费为基础上浮5%,直至第5年。 | |||||||||||||
转让行为 批准 | 批准单位 | **区财金控股集团有限公司 | ||||||||||||
批准内容 | 同意对该房产进行公开租赁 | |||||||||||||
资产(略) | 中介机构 | **鲁业房地产土地评估有限公司 | ||||||||||||
评估结果 | (略)元/年 | |||||||||||||
评估基准日 | 标的1-2:(略) 标的5:(略) 标的6-8、10-11:(略) | |||||||||||||
核准单位 | **区财金控股集团有限公司 | |||||||||||||
交易条件 | 挂牌价格 | ****.53元/5年-(略).39元/5年 | ||||||||||||
价款支付方式 | 分期支付 | |||||||||||||
与转(略) 条件 | 1、意向承租(略),在挂牌公告(略),一经递交承租申请并交纳交易保证金后,即表明理(略),完全了(略),并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果;成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还承租标的,否则将视为(略),由承租方自行承担,该项目不接受从事非法经营、违法活动,意向承(略)。 2、意向承租方须承诺,自被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签(略)工作日内,将首年第一期租金和交易服务费一次性支付至交易中心指定账户(以到账为准)。由交易中心(略),后续租金直接汇入出租方指定账户。 3、意向承租方须承诺,如需对承租标的进行装修,装修方案应事先得到出租方同意后方可实施,使用到期或因第5条原因合同终止后,承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据出租(略)。 4、意向承租方须承诺,该项(略),承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设施、设备免遭损坏;负责维修房屋主体结构(包括房屋防水、水电管线、供热系统、电梯、消防等所有维修事项)并达到正常使用条件,一切费用由承租方承担。 5、意向承租(略),该项(略),因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,承租方须无条件交回使用权,同时解除合同,出租方不负赔偿责任。 6、意向承租方须承诺,行使优先租赁权,须在挂牌期间递交承租申请,并按规定缴纳保证金,若形成竞价,全程参与该(略)。 7、意向承租方须承诺,如有原租户的,若原(略),房屋租赁期起始时间以实际到期合同为准;若原租赁户未成功承租,新承租方需与原租赁户协商办理房屋清理腾空、物业费、水电费等事宜,出租方予以必要协助。 8、标的企业行使优先承租权的租户须在挂牌期间递交受让申请,并按规定缴纳保证金。若形成竞价,全程参与该项目竞价活动,并按(略)式行使优先承租权,上述程序作为租户参与该项目行使优先承租权同等条件的程序条件。 | |||||||||||||
受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。 | |||||||||||||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||||
交纳金额 | 按照首年价格全额缴纳 | |||||||||||||
保证金账户 | **黄河三角洲产权交易有限责任公司,开户行名称:**银行股份有限公司开发区支行,开户行账号:(略) | |||||||||||||
交纳时间 | 挂牌期满前 | |||||||||||||
挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 | ||||||||||||
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 | 到期撤牌 | |||||||||||||
交易方式 | 网络竞价 | 转让底价 | ****.00元/年-****.40元/年 | |||||||||||
备注 | 报名地址:**市**区南一路337号财金大厦14楼(**黄(略))。 咨询电话:(略) 报名电话: (略) |