**市轨道交通 TOD **路、紫云湖、甘棠路项目电梯设备供货及安装补疑1

（招标项目编号：****）

第一部分：投标人疑问答复部分

1、本项目开标时间：2024年4月25日11时00分，考虑本项目电梯台量较多，参数复杂且为重点项目，建议开标时间延迟到5月10日。

回复：因项目开发进度要求，暂不延期。

2、招标文件第105页，第三部分专用条款 17.付款 17.1 支付 本合同项下国内供货、安装和伴随服务均用人民币以转账、电汇、承兑汇票方式进行支付。 问：关于承兑汇票，能否明确承兑汇票类型，****银行承兑汇票，并明确承诺汇票是为半年期还是一年期，和是否贴息，贴息利率。

回复：除特殊情况外，均使用转账方式支付。

3、****停车场TOD项目FX6-02-07地块电梯工程技术要求 （2）层门：采用防火层门，具有防火性能，应符合相关国家标准的要求。 问：请明确防火性能满足是60分钟防火完整性还是120分钟防火完整性。

回复：按规范要求，电梯层门的耐火完整性不低于2.00h。

4、****停车场TOD项目FX6-02-07地块电梯工程技术要求 消防电梯 问： 请明确消防电梯是否仅为消防功能电梯

回复：按照技术要求附表中电梯类型描述执行。

5、****停车场TOD项目FX6-02-07地块电梯工程技术要求 请明确本项目是否有观光梯

回复：无观光电梯。

6、****停车场TOD项目FX6-02-07地块电梯工程技术要求 关于梯速，最高提升高度仅为80.5m，1.75m/s速度完全满足使用要求，请问速度能否偏离为1.75m/s

回复；否，按照技术要求中明确的梯速执行。

7、轨道交期紫云湖TOD项目ZYH-07-13地块住宅电梯工程技术要求 明确本项目是否有观光梯

回复：无观光电梯。

8、轨道交期紫云湖TOD项目ZYH-07-13地块住宅电梯工程技术要求 消防电梯 问： 请明确消防电梯是否仅为消防功能电梯

回复：按照技术要求附表中电梯类型描述执行。

9、轨道交期紫云湖TOD项目ZYH-07-13地块住宅电梯工程技术要求 关于梯速，最高提升高度仅为80.35m，1.75m/s速度完全满足使用要求，请问速度能否偏离为1.75m/s

回复；否，按照技术要求中明确的梯速执行。

10、轨道交期紫云湖TOD项目ZYH-07-13地块住宅电梯工程技术要求 2）层门：采用防火层门，具有防火性能，应符合相关国家标准的要求。 问：请明确防火性能满足是60分钟防火完整性还是120分钟防火完整性。

回复：按规范要求，电梯层门的耐火完整性不低于2.00h。

11、轨道交通TOD甘棠路项目（一期）电梯技术要求 明确本项目是否有观光梯

回复：无观光电梯。

12、轨道交期紫云湖TOD项目ZYH-07-13地块住宅电梯工程技术要求 消防电梯 问： 请明确消防电梯是否仅为消防功能电梯

回复：按照技术要求附表中电梯类型描述执行。

13、轨道交通TOD甘棠路项目（一期）电梯技术要求 关于梯速，最高提升高度仅为85.65m，1.75m/s速度完全满足使用要求，请问速度能否偏离为1.75m/s

回复；否，按照技术要求中明确的梯速执行。

14、轨道交通TOD甘棠路项目（一期）电梯技术要求 2）层门：采用防火层门，具有防火性能，应符合相关国家标准的要求。 问：请明确防火性能满足是60分钟防火完整性还是120分钟防火完整性。

回复：按规范要求，电梯层门的耐火完整性不低于2.00h。

15、电梯采购及安装工程报价汇总表-甘棠路 关于装修重量，一期和二期住宅装修和功能一致，但是装修预留重量不一致，是否有特殊需求，如特殊需求烦请明确下能否统一下一期和二期住宅 1000kg载重为250kg 幼儿园和商业+党群按照350kg

回复：甘棠路项目一二期住宅载重统一为1000kg（另预留装修荷载250kg），幼儿园及党群有所调整，详见补疑附件《电梯采购及安装工程报价汇总表-甘棠路》。

16、招标文件第6页，2.7 合同估算价：2035.92 万元。（**路项目一期 490.66 万元、紫云湖项目一期 297.50 万元、甘棠路项目一二期 1247.76 万元 问：本次招标合计101台电梯 电梯台量较多，且技术要求和配置较高。且**路项目一期 电梯台量为26台，单台预算价平均仅有18.87万/台。合同估算价过低，能否调整合同估算价

回复：****幼儿园餐梯，即2#电梯，本次招标取消，招标文件、合同及其附件中关于此部电梯的相关要求删除。甘棠路项目合同估算价格调整为1232.12万元。招标文件第二章投标人须知前附表第3.2.4条，最高投标限价，由“总投标限价2035.92万元（**路项目一期490.66万元、紫云湖项目一期297.50万元、甘棠路项目一二期 1247.76万元），各项目不超过单个项目限价。”修改为“总投标限价 2020.28万元（**路项目一期490.66万元、紫云湖项目一期297.50 万元、甘棠路项目一二期1232.12万元），各项目不超过单个项目限价。”

17、本项目招标文件中约定的计税方法为一般计税方法，请问安装税率是否统一按照3%计算请进一步明确。

回复：****总局公告2018年第42号）第六条规定，一般纳税人销售自产机器设备的同时提供安装服务，应分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。

18、招标文件第59页， 项目负责人业绩 1.2019 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准）， 本项目拟派项目负责人具有中华人民**国境内（不含港澳台）已完成竣工验收的房建项目电梯供货及安装业绩，且在该项目中担任项目负责人或项目经理或技术负责人，得 2 分，没有不得分。 注：投标文件中提供业绩证明材料，具体要求同投 标人须知前附表附录 3。业绩证明材料中须能体现 项目负责人或项目经理或技术负责人姓名。问：由于业绩合同为客户固定版本，存在未明确合同约定项目负责人或者项目经理或者技术负责人的情况下，能否提供签约甲方盖章的证明材料

回复：如合同未能体现项目负责人或项目经理或技术负责人姓名，另附买方（或合同甲方）证明材料（须加盖合同甲方或买方单位公章），可以认为满足招标文件要求。

19、招标文件第59页，投标人评价（2分）投标人或投标人售后服务机****公司）在2020~2023 年任一年度省****管理局电梯维保单位信用评价中，获得A+信用评价得 2 分，A信用评价得 1分，其余不得分。注：投标文****管理局官网公示截图，并加盖投标人公章。因****管理局自2018年以来，进行了四次电梯维保单位信用评价，而2022-2023年度、2023-2024年度都未进行电梯维保单位信用评价，建议修改为“投标人评价（2分）投标人或投标人售后服务机****公司）在2018~2022 年任一年度省****管理局电梯维保单位信用评价中，获得A+信用评价得 2 分，A信用评价得 1分，其余不得分。注：投标文****管理局官网公示截图，并加盖投标人公章。”，或者取消该评分项将该两分调整到“产品综合评价”。

回复：招标文件中此项要求有所调整，详见补疑文件。

20、招标文件第61页，服务能力（3分） 所投产品制造商或者所投产品制造商拟为本****公司在近5年（自2019年1月1****协会电梯企业服务质量星级评定中，获得过星级服务证书。被评为五星级单位三次的得3分，被评为两次五星级单位的得2分，被评为五星级单位一次的得 1分，其他不得分。注：投标文件中须提供证书扫描件。因为2021年度五星级单位仅两家，2022年度制造厂家五星级单位仅三家，2023年度暂未评定，根据以上的结果，该评分有一定倾向性，建议调整为：“所投产品制造商或者所投产品制造商拟为本****公司在近5年（自2019年1月1****协会电梯企业服务质量星级评定中，获得过星级服务证书。被评为五星级单位的得3分，被评为四星级单位的得1分，其他不得分。注：投标文件中须提供证书扫描件。”

回复：招标文件中此项要求有所调整，详见补疑文件。

21、招标文件第60页，主要配置的统一性 根据所投电梯控制系统、曳引（拖动）系统、门机 系统品牌与所投电梯品牌的统一性情况进行评分，所投电梯控制系统、曳引（拖动）系统、门机系统、与所投电梯品牌一致且为原厂原品牌的，每项得 2 分，满分 6 分。注：须提供所投客体整梯型式试验报告。****幼儿园项目有餐梯，由于餐梯很少有主要部件为制造商原品牌，能否修改为：根据所投电梯（餐梯除外）控制系统、曳引（拖动）系统、门机系统品牌与所投电梯品牌的统一性情况进行评分，所投电梯控制系统、曳引（拖动）系统、门机系统、 与所投电梯品牌一致且为原厂原品牌的，每项得 2 分，满分 6 分。 注：须提供所投客体整梯型式试验报告。

回复：****幼儿园餐梯，即2#电梯，本次招标取消，招标文件、合同及其附件中关于此部电梯的相关要求删除。甘棠路项目合同估算价格调整为1232.12万元。招标文件第二章投标人须知前附表第3.2.4条，最高投标限价，由“总投标限价2035.92万元（**路项目一期490.66万元、紫云湖项目一期297.50万元、甘棠路项目一二期 1247.76万元），各项目不超过单个项目限价。”修改为“总投标限价 2020.28万元（**路项目一期490.66万元、紫云湖项目一期297.50 万元、甘棠路项目一二期1232.12万元），各项目不超过单个项目限价。”

22、商务文件评分标准，拟委人员资格：本项目拟派项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书的，得2 分，没有不得分。注：投标文件中应提供一级建造师电子注册证书，且应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

问：拟派项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书或者具有高级工程师证书的，是否同样得分

回复：否，按招标文件相关要求执行。

23、商务文件评分标准，项目负责人业绩： 2019 年1 月1 日以来（以合同签订时间为准），本项目拟派项目负责人具有中华人民**国境内（不含港澳台）已完成竣工验收的房建项目电梯供货及安装业绩，且在该项目中担任项目负责人或项目经理或技术负责人，得2分，没有不得分。注：投标文件中提供业绩证明材料，具体要求同投标人须知前附表附录3。业绩证明材料中须能体现项目负责人或项目经理或技术负责人姓名。

问：****公司具备较高资质的项目负责人多担任一些重大及公共服务类项目。建议明确项目负责人业绩类型是否包含如下都可得分：

1）普通住宅类项目

2）公共建筑类项目：办公建筑（包括写字楼、****办公室），****商场、金融建筑），****酒店、娱乐场所）， 科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房），交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库、地铁轨道交通）， 工业****派出所、仓库、拘留所）。

回复：否，要求为普通住宅类项目。

24、商务文件评分标准，投标人评价；投标人或投标人售后服务机****公司）在2020~2023 年任一年度省****管理局电梯维保单位信用评价中，获得A+信用评价得2分 ，A 信用评价得1 分，其余不得分。注：投标文****管理局官网公示截图，并加盖投标人公章。

问：为促进充分公平竞争，建议投标人或投标人售后服务机****公司）在2018~2023 年任一年度省****管理局电梯维保单位信用评价中，获得一次A+或两次A信用评价的得2分，未获得者不得分。注：投标文****管理局官网公示截图，并加盖投标人公章。、

回复：招标文件中此项要求有所调整，详见补疑文件。

25、商务文件评分标准，服务能力：所投产品制造商或者所投产品制造商拟为本****公司在近5年（自2019年1月1****协会电梯企业服务质量星级评定中，获得过星级服务证书。被评为五星级单位三次的得3 分，被评为两次五星级单位的得2 分，被评为五星级单位一次的得1分，其他不得分。注：投标文件中须提供证书扫描件。

问： ****行业协会就电梯维保单位星级评定从2015年开始，建议本条修改为：所投产品制造商或者所投产品制造商拟为本****公司自2015年1月1日以来，****协会电梯企业服务质量星级评定中，获得过星级服务证书。连续5次被评为五星级单位的得3 分，连续三次被评为五星级单位的得2 分，被评为五星级单位一次的得1分，其他不得分。注：投标文件中须提供证书扫描件。

回复：招标文件中此项要求有所调整，详见补疑文件。

26、《电梯采购及安装工程报价汇总表-**路》清单和《****停车场TOD项目FX6-02-07地块电梯工程技术要求》文件之间有不一致之处。

请明确

1）1#和2#楼四台电梯的停靠楼层是 “1~10” 还是 “-1~10”

2）6#-1、7#-1、8#-1、9#-1、10#-1、11#-1、12#-1、13#-1、15#-1、16#-1电梯类型是否以《****停车场TOD项目FX6-02-07地块电梯工程技术要求》文件为准

《****停车场TOD项目FX6-02-07地块电梯工程技术要求》文件内16#-2电梯停靠-1~26，此处是否为笔误，应修改为-1~24

回复：（1）《电梯采购及安装工程报价汇总表-**路》已更新，详见补疑文件。（2）以《****停车场TOD项目FX6-02-07地块电梯工程技术要求》文件为准；（3）此处为笔误，编号16#-2电梯服务楼层由“B1~L26”修改为“B1~L24”，已在补疑文件中修正。

27、关于地面装饰：招标文件要求电梯厂家提供彩色样本供发包人选择，如不能满足要求，则按发包人要求深化安装到位，又要求预留30mm。

问：一般“预留地面装饰厚度”是指预留地板装修厚度供业主自己装修地板之用，此项目轿厢地板到底是由招标人自行装修还是由电梯厂家装修

回复：投标人按技术要求预留地面装饰厚度 30mm，并提供彩色样本供发包人选择，后续根据发包人选择安装到位。

招标文件P12页：增值税税金相关要求，计税方法，一般计税方法。

28、问：按照国家税法规定，电扶梯的安装适用于简易计税法，请问本次报价安装费税率可否按照3%报价

回复：****总局公告2018年第42号）第六条规定，一般纳税人销售自产机器设备的同时提供安装服务，应分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。

29、三个地块的技术需求书均描述：所有电线电缆均为阻燃型，且低烟无卤。

问：鉴于本次所投项目为住宅类项目，所有电梯均非消防员电梯，电梯已经按要求配备了防火厅门。非消防员电梯如果一定要求电线电缆均为阻燃型，且低烟无卤，将大大增加招标人采购成本，原招标预算需调整。

回复：住宅电梯线缆选用应满足《住宅建筑电气设计规范》（JGJ 242-2011)及其他国家和地方相关规范、标准以及电梯验收的要求。低烟无卤、阻燃耐火特性应满足相关国家标准。

30、关于电梯应满足规范：招标文件描述了GBT/7588.1-2020、 GBT/7588.2-2020。

问：这两项规范非电梯制造强制标准，而只是推荐标准。法规允许电梯采用企业标准制造，我司所投电梯采用已在****总局公共服务平台备案公布的企标标准，我们将保证所供****管理局电梯监督检验验收要求。 可否

回复：按招标文件及技术要求执行。

31、关于招标文件的付款方式：

问：1）电梯制造需向下游采购大量的原材料，原付款方式：预付款10%，货到现场后付到货设备费的70%。建议能否调整为预付款10%，通知排产时支付40%，货到现场后支付到货设备费的30%

原付款方式预留3%质保金，****银行质量保函替代。即在竣工验收环节，中标人提供3%银行质量保函，招标人支付至通过竣工验收 部分设备费及安装费的93%。结算审计完成后招标人支付至合同审定总价的100%。

回复：本项目支付条款有所修改，详见补疑文件；质保金可用保函替代。

32、考虑到本项目电梯数量大，多地块技术规格要求复杂，向总部申请价格和投标投标商务审批流程需要较长时间，开标日期4月25日，恳请延迟到5月10日。

回复：因项目开发进度要求，暂不延期。

33、技术要求文件1.15隔声要求电梯应采取减少振动，降低噪声的措施，并应符合民用建筑隔声设计相关标准的要求，是否是只满足技术要求7.整梯技术性能运行中轿厢内噪声:不大于 55dB(A)，开关门过程噪声:不大于 65dB(A)即可

回复：除满足电梯技术制造安装等技术要求相关条款以外，还应满足国家和地方对住宅建筑，声环境等相关规范及标准中关于电梯隔声、减震以及电梯相邻房间的噪音控制要求。

34、技术要求文件中：要求操作盘发纹不锈钢 (普通操纵盘在前回板 (右侧)上，不接受嵌入或表贴式操纵箱)，是否是指与前壁一体式的操作盘

回复：是，按照技术要求配置。

35、甘棠路技术要求文件中：一键呼梯户内:通过可视对讲可以呼叫电梯到本楼层；户外:在负一层或一层大堂门禁刷卡处，刷卡进门同时联动电梯相应至负一层或一层停靠是否指的是访客联动另外请问该功能是否只配备接口其功能是由智能化单位完成

回复：此功能各厂家称谓可能不一致(一键呼梯或者访客联动，或者其他称谓)，电梯需具备梯控功能，并提供接口；可视对讲主机实现呼梯功能，由智能化单位实现。

36、技术要求文件中：层门采用防火层门，是否需要满足耐火完整性不低于2h要求

回复：需要满足。

37、技术要求文件中：门框装饰首层、地下一层电梯小门套材质颜色要与大堂颜色统一，是否是指后期需要配改色不锈钢

回复：需要，按常规配置。

38、招标文件56页：项目负责人业绩要求为已完成竣工验收的房建项目电梯供货及安装业绩，请问房建业绩是否****政府公共建筑，大型场馆，公共交通建筑，工业建筑，民用建筑等

回复：否，要求为普通住宅类项目。

39、招标文件94~95页付款方式可以修改为：a.合同签订后，买方发布排产通知前支付合同暂定总价10%的款项作为预付款。b. 货到工地前一周卖方支付设备合同暂定总价70%的款项作为到货款，同时支付安装费的30%作为开工款。c. 竣工验收合格、配合注册登****公司后；支付比例或金额：支付至通过竣工验收部分设备价格及安装费的100％，同时卖方开具合同总价5%的质量保函（2年无息）。

回复：本项目支付条款有所修改，详见补疑文件。

40、招标文件94~95页：3%质保金是否能用保函替代

回复：可以。

41、招标文件26页，10.17：免费质保期（含电 梯维保）合同范围内的全部货物竣工验收合格，交房之日起 2 年。

请问货物竣工验收合格到交房之日中间的时间具体需要多久建议修改为免费质保期电梯验收合格之日起2年或增加质保期免费质保期电梯验收合格之日起30个月。

回复：竣工验收合格到交房之日根据不同项目开发进度确定，由投标人按照市场情况综合考虑。

42、招标文件59页要求：负责人需要具有机电工程专业一级注册建造师证书，请问机电专业高级工程师是否可以视为满足人员资格要求

回复：按招标文件相关要求执行。

43、考虑到项目台数较多，招标是否可以延期到5月7日

回复：因项目开发进度要求，暂不延期。

44、招标文件用户需求书中要求：所有电线与电缆均为阻燃型，且低烟无卤。阻燃特性试验应符合IEC332-2标准要求;低烟试验应符合 IEC1034-2(1991)标准要求;无卤特性试验应符合IEC754-2标准要求。也可采用其他相应标准，但应将标准提供给投标人确认。该条件一般为应用于大型建筑、隧道（例如：地铁）、****电站等对防火要求比较高的地方的要求。**市区在售的大的房企如华润、万科、招商等在**头部开发商开发的项目均无此配置。建议从招标人成本角度出发，建议将此条修改为：各个厂家提供满足电线电缆应符合《电梯制造与安装安全规范第1部分:乘客电梯和载货电梯》(GB T7588.1-2020)第5.10.6条电气配线要求。

回复：本项目无用户需求书，电缆选型标准在技术要求文件中已明确。住宅电梯线缆选用应满足《住宅建筑电气设计规范》（JGJ 242-2011)及其他国家和地方相关规范、标准以及电梯验收的要求。低烟无卤、阻燃耐火特性应满足相关国家标准。

45、招标文件评分办法中2.2.2（2）条商务文件评分标准中，投标人评价要求“投标人或投标人售后服务机****公司）自2020-2023年任一年度省****管理局电梯维保单位信用评价中，获得A+信用评价的得2分，A信用评价的得1分，其余不得分。”与本条款中服务能力要求“所投产品制造商或者所投产品制造商拟为本****公司在近5 年（自2019 年1 月1 ****协会电梯企业服务质量星级评定中，获得过星级服务证书。被评为五星级单位三次的得3 分，被评为两次五星级单位的得2 分，被评为五星级单位一次的得1 分，其他不得分。”

疑问：以上两条都是对投标人的售后服务质量等级进行评判，有所重复。A+信用评价仅为**省独有信用评价等级，自2023年开始已不再评定。且该项目要求制造商投标，售后服务由厂家直接负责相对第三方维保机构更专业可靠。

因此建议将A+信用评价条款修改为“投标人在满足招标文件要求的质保期外，每**半年增加1分，满分2分”

回复：招标文件中此项要求有所调整，详见补疑文件。

46、关于该项目免费质保期（含电梯维保）：合同范围内的全部货物竣工验收合格，交房之日起2 年。疑问：该项目质保期为全部验收合格交房之日起2年，请确认下电梯验收完成与交房之日的时间跨度，以便准确核价。

回复：竣工验收合格到交房之日根据不同项目开发进度确定，由投标人按照市场情况综合考虑。

47、本项目电梯台量大、技术要求高，为了精准核价，建议开标日期往后**10天。

回复：因项目开发进度要求，暂不延期。

48、招标文件P7：3.1.3投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有已经安装完毕且已全部通过质监部门安全检验合格的电梯供货及安装业绩，该业绩须同时满足以下条件：单个合同中电梯供货及安装数量不少于70部。

疑问：附录二要求合同中需体现垂直电梯数量，资格评审中要求单个合同中电梯供货及安装数量不少于70部是否指的是垂直电梯不少于70部。

回复：是，单个合同中垂直电梯供货及安装数量不少于70部。

49、招标文件P8：“8.1开标时间：2024年4月25日11时00分。”

疑问：该项目招标数量较大，投标需准备时间较长，且根据招标法项目答疑回复后需预留不少于15个日历日供投标人准备，建议该项目可延期至5月6日。

回复：因开发进度要求，暂不延期。

50、招标文件中未明确增值税率，投标人是否按照设备13%，安装3%计算

回复：****总局公告2018年第42号）第六条规定，一般纳税人销售自产机器设备的同时提供安装服务，应分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。

51、P24招标人重点提示“5.管理人员要求：中标人需分别为**路、紫云湖、甘棠路三个项目配备专门的现场负责人，同时配备专门的技术、安全、资料、质量管理人员，以满足不同项目同期建设的要求。”

P59项目负责人业绩“1.2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），本项目拟派项目负责人具有中华人民**国境内（不含港澳台）已完成竣工验收的房建项目电梯供货及安装业绩，且在该项目中担任项目负责人或项目经理或技术负责人，得2分，没有不得分。

注：投标文件中提供业绩证明材料，具体要求同投标人须知前附表附录3。业绩证明材料中须能体现项目负责人或项目经理或技术负责人姓名。”

P59拟委任人员资格“本项目拟派项目负责人具有机电工程专业一级注册建造师证书的，得2分，没有不得分。

注：投标文件中应提供一级建造师电子注册证书，且应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。”

疑问：上述招标人重点提示要求此项目需配备三个项目经理，评分办法中对项目经理的要求是否需要三个项目经理均需满足上述评分办法要求。

回复：三个项目的现场负责人无业绩要求。项目负责人需满足上述评分办法要求。

52、P26便利化服务：“便利化服务的能力是指具有下列条件之一：

（1）在**行政区域范围（含四县一市）具有固定的办公场所及人员；

（2）投标人在**行政区域范围（含四县一市）注册成立的；

（3）承诺中标即在**行政区域范围（含四县一市）设立服务机构，或委托相关单位作为服务机构；

（4）委托相关单位作为服务机构。”

疑问：制造商在**市内设立了不具备****公司，是否满足上述便利化要求。

回复：满足。

53、P59 项目负责人业绩“1.2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），本项目拟派项目负责人具有中华人民**国境内（不含港澳台）已完成竣工验收的房建项目电梯供货及安装业绩，且在该项目中担任项目负责人或项目经理或技术负责人，得2分，没有不得分。

注：投标文件中提供业绩证明材料，具体要求同投标人须知前附表附录3。业绩证明材料中须能体现项目负责人或项目经理或技术负责人姓名。”

疑问：此项评分办法是否仅要求拟派项目负责人具备房建项目业绩即可无需考虑负责项目的合同金额及台量。

回复：是。

54、P60 制造商拟为本****公司运营实力“1、制造商或制造商拟为本****公司具有安装维修A级证书并持证运营满8年（含8年）以上的得2分。

2、制造商或制造商拟为本****公司具有安装维修A级证书并持证运营满4年（含4年）以上的得1分。

3、其余不得分。

注：投标文件中须提供证书扫描件，新证不体现等级可提供更新前周期的证书予以佐证，运营年限以证书发证日期为准。不重复得分，仅以最高得分计一次。”

疑问：上述评分办法中仅描述需具备A级证书，但最新颁发的《中华人民**国特种设备生产许可证》证书分为A1及A2，请问A1及A2证书是否满足上述评分办法要求。

回复：A1及A2均可满足要求。

55、问题一：P94付款方式：根据贵司的付款方式发货前仅支付至10%，此笔款项支付比例制造商因垫资成本问题无法参与，建议将第二笔款项“支付时间：卖方按规定的时间将设备运抵交货地点且经开箱验收合格后；支付比例或金额：支付该批次设备费的70%，买方有权根据查验核准的卖方排产、组装等供货进展要求卖方提供足额发票，买方支付相应款项；”更改为发货前25个日历日支付至该批次设备费的70%。

问题二：该项目预留了3%的质保金，为减轻垫资压力，质保金是否可以用质保保函替代，质保金随结算款一起支付。

回复：本项目支付条款有所修改，详见补疑文件。

56、烦请帮忙明确本次招标项目的预埋钢板是否由总承包单位负责。

回复：是。

57、烦请帮忙明确本次招标项目是否具有总包服务费，若有收费比例是多少

回复：无总包服务费。

58、本项目招标仅描述水电费由卖方负责，烦请帮忙明确下收费标准

回复：**路、紫云湖、甘棠路三个项目均按照最终签订的电梯合**装费用的0.7%收取，在电梯安装人员进场时交给项目总包单位。

59、本项目招标要求侧壁中间板为木纹不锈钢，烦请帮忙提供图片，方便投标人按照招标人要求的木纹不锈钢配置

回复：侧壁中间板为常规木纹不锈钢，此图仅为样品示意，具体选色及规格进场后由业主和设计共同确认。

60、质疑事项1：招标文件P59页 投标人评价：投标人或投标人售后服务机****公司）在 2020~2023 年任一年度省级及以上市场监督 管理局电梯维保单位信用评价中，获得 A+信用评价 得 2 分，A 信用评价得 1 分，其余不得分。 注：投标文****管理局官网公示截图，并加盖投标人公章。

事实依据： 1）要求标人或投标人售后服务机****公司），目前****公司且具备相关资质的制造商并不多，此项评分变相限制了大多数厂家公平参与本项目的机会。

2）求2020~2023 年任一年度省****管理局电梯维保单位信用评价中，获得 A+信用评价。首先本项目的维保质量使用4年以前的评定不能够有力的证明其维保质量，且满足此项要求的厂家数量很少，其次A+的评定要求有最少得维保数量，属于变相的以企业规模来限制中小企业参与项目投标。

法律依据： 1）《****政府采购公平竞争优化营商环境的通知》财库(2019〕38号(****政府采购活动**行不必要的登记、注册，或者要求设立分支机构，设置****政府采购市场的障碍;

《政府采购法实施条例》第二十条 （八）以其他不合理条件限制或者排斥潜在供应商。****政府采购鼓励的中小（微）企业参与项目投标。

回复：本项目资金来源为企业自筹，非政府采购。另外，招标文件中此项要求有所调整，详见补疑文件。

61、质疑事项2：P59页制造技术:投标人特种设备制造许可证中客梯产品的最大速 度 V： 1、V≥10m/s 的得 6 分； 2、8m/s≤V＜10m/s的得3分； 3、6m/s≤V＜8m/s 的得 1 分； 4、V＜6m/s 的不得分。 注：投标文件中须提供证书扫描件。若新证《中华人民**国特种设备生产许可证》体现的制造商客 梯产品最大速度与老证《中华人民**国特种设备 制造许可证》不一致的，以新证为准。若新证《中华人民**国特种设备制造许可证》无法体现制造 商客梯产品最大速度，可提供能反映最大速度特种 设备制造许可证或所投品牌生产商对应能体现速 度级别的型式试验报告

事实依据： 1.根据《全特种设备生产和充装单位许可规则》规定，满额定速度V＞6m/s均为业内最高资质A1级，并没有规定10m/s以上的梯速资质，不清楚本项评分要求的初衷出于具体什么原因。2.本项目实际需求的梯速均为超过A1级别，没有10m/s的电梯需求，严重超出本项目实际需求。

法律依据： 《政府采购法实施条例》 第二十条 下列情形，属于不合理的条件对供应商实行差、歧视待遇：（二）设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；

回复：此项评分条款取消，详见补疑文件。

62、质疑事项3：P60页 服务能力：所投产品制造商或者所投产品制造商拟为本项目 ****公司在近 5 年（自 2019 年 1 月 1 日 ****协会电梯企业服务质量星级评定 中，获得过星级服务证书。被评为五星级单位三次 的得 3 分，被评为两次五星级单位的得 2 分，被评 为五星级单位一次的得 1 分，其他不得分。 注：投标文件中须提供证书扫描件。

事实依据： 此项评分与质疑1实际内容一致，评分内容重复，且协会评定的权威性、真实性存疑，****政府采购项目中。

回复：本项目资金来源为企业自筹，非政府采购。另外，招标文件中此项要求有所调整，详见补疑文件。

63、商务、技术及报价文件详细评审标准

2.2.2（2）---商务文件评分标准--- 投标人评价

投标人或投标人售后服务机****公司）在 2020~2023 年任一年度省****管理局电梯维保单位信用评价中，获得 A+信用评价 得 2 分，A 信用评价得 1 分，其余不得分。

注：投标文****管理局官网公示截

图，并加盖投标人公章。

明确请求及主张：在中国境内不是所有的市****管理局电梯维保单位信用评价都是A+/A /B三个等级，大部分市****管理局电梯维保单位信用评价只分A/B/C三个等级，A级最高级别（见附件截图），请问：提供只分A/B/C三个等级的信用评价，最高等级是A级应该同等A+级，B级应该同等A级，C级应该同等B级

附件截图：

回复：本项目要求为省****管理局电梯维保单位信用评价。如信用评价等级最高为A级，次级为B级，则此类A级可认定为A+/A/B等级体系中的A+等级，B级可认定为A+/A/B等级体系中的A级。投标文件中****管理局电梯维保单位信用评价等级级别划分的相关证明材料供评委会评审。

64、2.2.2（2）---商务文件评分标准---服务能力

所投产品制造商或者所投产品制造商拟为本****公司在近 5 年（自 2019 年 1 月 1 ****协会电梯企业服务质量星级评定中，获得过星级服务证书。被评为五星级单位三次的得 3 分，被评为两次五星级单位的得 2 分，被评为五星级单位一次的得 1 分，其他不得分。

注：投标文件中须提供证书扫描件。

明确请求及主张：****协会是民间自行组织的团体，没有法律性，没有权威性，没有认证性，更没有法律标准文件。****政府公开招标项目，具有公开公平公正性，选择一个没有法律性，没有权威性，没有认证性，更没有法律标准文件评价的结果明显不符合招标法的公平公正性。****监督局管理局颁发的星级文件。建议取消或者修改“所投产品制造商或者所投产品制造商拟为本****公司在近 5 年（自 2019 年 1 月 1 日以来）市****管理局维保质量综合信用考核星级评定中，获得过星级服务单位。被评为五星级单位三次 的得 3 分，被评为两次五星级单位的得 2 分，被评为五星级单位一次的得 1 分，其他不得分。

注：投标文件中须提供证明扫描件。”

回复：本项目资金来源为企业自筹，非政府采购。另外，招标文件中此项要求有所调整，详见补疑文件。

65、**市轨道交通TOD甘棠路项目电梯设备供货及安装二期统计表（A地块）和商业+党群地块要求装修荷载为350kg,其余为250kg。用户需求书装修重量也为250kg，如这些装修均为厂家装修，那么250kg装修重量足以，请问是否是用统计表笔误或者厂家按照满足用户装潢前提下自行决策装潢重量

回复：甘棠路项目一二期住宅载重统一为1000kg（另预留装修荷载250kg），幼儿园及党群有所调整，详见补疑附件《电梯采购及安装工程报价汇总表-甘棠路》。

66、**市轨道交通TOD甘棠路项目电梯设备供货及安装二期统计表党群地块10#电梯层站为2层2站，提升高度为5.8m，要求梯速为1.5m/s，不满足电梯缓冲距离。建议修改为1.0m/s。

回复：甘棠路项目商业+党群地块8#、9#、10#电梯相关要求有所调整，详见补疑附件《电梯采购及安装工程报价汇总表-甘棠路》。

67、考虑到此项目台数较多规格比较复杂，寻找的资料也比较多。为了能让投标人更好的应标，能否将投标时间延期到五一放假后

回复：因项目开发进度要求，暂不延期。

68、除了资格业绩外，评审业绩是否可以重复得分

答：除资格业绩外，招标文件第三章评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准中第2.2.2（2）项-商务文件评分标准中的投标人业绩和项目负责人业绩可为同一业绩。

69、招标文件P139中要求丙方（电梯单位）负责完成轿厢内信息发布系统的预留工作，如设置信息发布屏，则一并由丙方负责采购与安装。因信息发布屏价格差异很大，请招标人明确信息屏的具体技术要求，并且我司已按照技术要求预留广告电源接口，此信息屏是否后期由智能化单位采购及安装

答：智能化相关配置详见招标文件附件《电梯技术要求》，如技术要求中未体现，则无需考虑。

70、在当前的招标环境中，我们注意到大多数电梯制造企业并不专门生产用于送餐服务的餐梯（又称杂物梯），此类设备因其特殊用途，通常不承载人员运输任务。****幼儿园即将安装的餐梯仅服务于内部餐食配送，无载人需求，现有的招标文件中却将其技术要求严格依照通用电梯制造标准设定，此举似乎未能充分考量此类专用设备的独特性质与实际功能诉求。在此背景下，我们建议：本次对餐梯不作品牌及评分要求，只要其严格遵循适用于餐梯的国家标准《GB25194-2010杂物电梯制造与安装安全规范》—确保设备的安全性、可靠性和功能性即可这样的安排不仅有利于寻找到专精于餐梯制造、****幼儿园实际需求的供应商，而且有望避免因过度套用通用电梯标准而导致的**浪费或功能冗余。

答：****幼儿园餐梯，即2#电梯，本次招标取消，招标文件、合同及其附件中关于此部电梯的相关要求删除。甘棠路项目合同估算价格调整为1232.12万元。招标文件第二章投标人须知前附表第3.2.4条，最高投标限价，由“总投标限价2035.92万元（**路项目一期490.66万元、紫云湖项目一期297.50万元、甘棠路项目一二期 1247.76万元），各项目不超过单个项目限价。”修改为“总投标限价 2020.28万元（**路项目一期490.66万元、紫云湖项目一期297.50 万元、甘棠路项目一二期1232.12万元），各项目不超过单个项目限价。”

71、如合同未能体现项目负责人或项目经理或技术负责人姓名，另附买方（或合同甲方）证明材料（须加盖合同甲方或买方单位章）予以明确说明，是否可以认为满足招标文件。

答：是。

第二部分：招标文件调整部分

1、原招标文件中附件《电梯采购及安装工程报价汇总表-**路》、 《电梯采购及安装工程报价汇总表-紫云湖》、《电梯采购及安装工程报价汇总表-甘棠路》作废。以本次系统中新发放的表格为准。

2、合同附件《**路首开区电梯技术要求》中，表9，编号16#-2电梯服务楼层由“B1~L26”修改为“B1~L24”。

3、招标文件P94，合同第三部分专用条款数据表第3.2.1项调整为：

“1、预付款

支付时间：合同签订后，买方发布排产通知前；

支付比例或金额：支付合同暂定总价10%的款项作为预付款；

2、到货款

支付时间：卖方按规定的时间将设备运抵交货地点且经开箱验收合格后；

支付比例或金额：支付该批次设备费的70%，买方有权根据查验核准的卖方排产、组装等供货进展要求卖方提供足额发票，买方支付相应款项；

3、安装款：

支付时间：电梯安装方案报监理单位审批完成并报备买方，安装人员进场后；

支付比例或金额：支付该批次设备安装费用的40%；

4、预验收款

支付时间：每批次设备调试试验完成、取得特种设备监督检验报告后；

支付比例或金额：支付该批次设备费的10%，安装费用的40%；

5、竣工验收款

支付时间：竣工验收合格、配合注册登****公司后；

支付比例或金额：支付至通过竣工验收部分设备价格及安装费的90％；

6、结算款

支付时间：审计完成后；

支付比例或金额：支付至合同审定总价的97%；

7、质保金支付

支付时间：余款待缺陷责任期满且双方无争议后；

支付比例或金额：一次性支付完毕；

注：卖方提供的支付申请文件应符合买方计量与支付管理相关规定的要求，付款前必须开具足额增值税专用发票；卖方未按约定提交结算资料和办理付款申请等手续，买方有权延迟付款或依据已有资料进行审计。 ”

招标文件及合同中其他涉及支付的条款同步修改，以此版为准。

4、招标文件第三章评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准中第2.2.2（2）项-商务文件评分标准-投标人评价项，由“投标人售后服务机****公司）在2020~2023年任一年度省****管理局电梯维保单位信用评价中，获得A+信用评价得2分，A信用评价得1分，其余不得分。注：投标文****管理局官网公示截图，并加盖投标人公章。”修改为：“投标人售后服务机****公司）在2018~2023年（以结果颁发时间为准）任一年度省****管理局电梯维保单位信用评价中，获得A+信用评价得2分，A信用评价得1分，其余不得分。注：投标文****管理局官网公示截图，并加盖投标人公章。”

5、招标文件第三章评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准中第2.2.2（2）项-商务文件评分标准-服务能力项，此评分项（如下所列）删除。

6、招标文件第三章评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准中第2.2.2（2）项-商务文件评分标准-制造技术评分项，此评分项（如下所列）删除。

7、 招标文件第三章评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准中第2.2.2（2）项-商务文件评分标准-财务状况（财务审计报告）评分项（如下所列）调整为：

8、 招标文件第三章评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准中第2.2.2（2）项-商务文件评分标准-节能性评分项（如下所列）调整为：

9、第2.2.2（3）项-报价文件评分标准，调整为如下：

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：**市**路17号

联系人：王工

联系方式：0551-****9059

招标代理：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：李工

联系方式：0551-****3644、****3831

2024年4月18日