[**区]**区**新区东顺园商铺三年租赁权招租交易公告(第1次变更)
受委托,本公司定于2024年4月26日11:00在(略)(**区金融中心2号楼三楼)面向社会公开招租,现将有关事项公告如下:
一、(略):位于**区**新区东顺园21宗商铺,租赁期限三年(具体起止日期以双方签订合同为准),租金递增比例为自第二年起逐年递增5% ,竞得后,竞得人需缴纳相应的履约保证金,若后续经营需要拆墙,每拆一面墙履约保证金增加5000元,标的详情见下表:
序号 | 标的名称 | 面积(㎡) | 租金起始价 (元/㎡/月) | 竞租保证金(元) | 履约保证金(元) | 装修期(免租金) |
1 | **区**新区东顺园小区2栋1025号商铺 | 68.20 | 26 | 5500 | 5500 | 一个月(免租期是合同期第一年的最后一个月) |
2 | **区**新(略) | 35.7 | 28 | 3000 | 3000 | 一个月(免租期是合同期第一年的最后一个月) |
3 | **区**新区东顺园小区11栋1084号商铺 | 68.40 | 30 | 6500 | 6500 | 一个月(免租期是合同期第一年的最后一个月) |
4 | **区**新区东顺园小区10栋1094号商铺 | 68.8 | 15 | 1032 | 3500 | 一个月(免租期是合同期第一年的最后一个月) |
5 | **区**新区(略) | 71.98 | 15 | 3500 | 3500 | 三个月(免租期是合同期第一年的前三个月) |
6 | **区**新区东顺园小区8栋1107号商铺 | 58.72 | 15 | 3000 | 3000 | 三个月(免租期是(略)) |
7 | **区**新(略) | 36.97 | 11 | 1500 | 1500 | 三个月(免租期是合同期第一年的前三个月) |
8 | **区**新区东顺园小区2栋2017号商铺 | 36.97 | 11 | 1500 | 1500 | 三个月(免租期是合同期第一年的前三个月) |
9 | **区**新区东顺园小区3栋2024号商铺 | 79.26 | 11 | 3000 | 3000 | 三个月(免租期是合同期第一年的前三个月) |
10 | **区**新区东顺园小区3栋2025号商铺 | 54.32 | 13 | 2500 | 2500 | 一个月(免租期是合同期第一年的最后一个月) |
11 | **区**新(略) | 29.96 | 11 | 1000 | 1000 | 三个月(免租期是合同(略)) |
12 | **区**新区东顺园小区3栋2028号商铺 | 278.94 | 11 | 9500 | 9500 | 三个月(免租期是合同期第一年的前三个月) |
13 | **区**新区东顺园小区3栋2029号商铺 | 81.98 | 11 | 3000 | 3000 | 三个月(免租期是合同期第一年的前三个月) |
14 | **区**新区(略) | 39.81 | 11 | 1500 | 1500 | 三个月(免租期是合同期第一年的前三个月) |
15 | **区**新区东顺园小区3栋2031号商铺 | 81.88 | 13 | 3500 | 3500 | 一个月(免租期是合同期第一年的最后一个月) |
16 | **区**新区东顺园小区10栋2076号商铺 | 110.62 | 11 | 4000 | 4000 | 三个月(免租期是合同期第一年的前三个月) |
17 | **区**新区东顺园小区10栋2080号商铺 | 67.82 | 11 | 2500 | 2500 | 三个月(免租期是合同期第一年的前三个月) |
18 | **区**新区东顺园小区10栋2081号商铺 | 85.97 | 11 | 3000 | 3000 | 三个月(免租期是合同(略)) |
19 | **区**新区东顺园小区8栋2087号商铺 | 70.65 | 13 | 3000 | 3000 | 一个月(免租期是合同期第一年的最后一个月) |
20 | **区**新区(略) | 119.8 | 13 | 5000 | 5000 | 一个月(免租期是合同期第一年的最后一个月) |
21 | **区**新区东顺园小区6栋2102号商铺 | 44.3 | 11 | 1500 | 1500 | 三个月(免租期是合同期第一年的前三个月) |
二、招租方式:一个标的如果只有一个竞租人报名的,租金起始价应价成交,若有两个(含)以上报名的,将对该标的进行现场竞价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。
三、竞租条件:
1、凡具有合法资格的中华人民**国企业法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人(法律另有规定者除外)均可报名参加竞租。
2、本次招租标的如有原承租人申请了提前退租的,不得参加本(略),但可报名(略)。
竞租人须在(略)7:00前登录**省公共**交易网(网址:http://(略)cn)完成报名手续,交纳足额保证金,保证金经同步入账数据成功后,方可取得竞租资格。
四、标的展示时间及地点:即日起至2024年4月25日17:00前在标的所在地展示。
五、报名事项:
1、报名方式:在**省公共**交易网平台网上报名,无需线下报名。
2、网上报名流程:①登陆**省公共**交易网进行网上报名(开户银行自行选择);②将网上保(略)(注意:必须从报名(略),同时,交易中心对入账到非“**市**区公共**交易中心”账户的资金不负任何责任)。③缴纳网上保证金后,登陆网上系统(略),并点击“(略),显示“足额缴(略)。④建议有意竞租者提前时间完成网上报名,以免报名不成功错过补救机会。
六、保证金缴纳账号:竞租保证金须按网上交易系统的规则和要求,采用银行转账方式从企业或个人(略)指定的时间内到账。
开户名:(略)
开户行:(略)
账号:(略)
七、特别提示:
1、按标的现状招租(含瑕疵),竞租人在竞租(略),(略)息有足够的了解,对自己的一切竞价行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任,所提供(略)。
2、经确认成交的,租金支付方式按(略),由竞得人于确认成交之日起五个工作日缴纳履约保证金和第一季度租金,并持《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证件原件与委托方签署租赁合同和有关协议,办理标的物移交手续。
3、经确认成交的,竞得人须按《竞租须知》的规定支付拍卖成交价款、履约保(略)费及标的移交的其他任何费用,所涉费用由(略)。
4、租赁物不得用于从事KTV、易燃易爆、危险化学品等影响小区居民生活的行业,也不得用于开设私立幼儿园。
5、招租会结束后:①竞得人的竞租保证金如无违规违约行为,由(略)根据委托方提交的《(略)竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。②未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为,由(略)根据委托方提交的《(略)未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。
八、招租资料可在**省公共**交易网免费下载获取,详情请登陆**省公共**交易网(网址:http://(略)cn)。
九、咨询方式及地址:
咨询电话: (略)(叶先生)
咨询地址:(略)
**市**区城市建设发展集团有限公司
**金房拍卖有限公司
2024年4月11日