公告期:2024年4月19日至2024年4月25日
****受****委托就**湾住宅小区物业项目进行公开招标。
一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）
1.本项目业态类型：住宅
2.本项目坐落地址：**省**市**县
3.本项目物业管理区域四至范围：东侧为采留线，****医院，南侧为北外环路，北侧为健康路。
4. 本项目总用地面积：66933.80平方米
项目总建筑面积：198383.01平方米
地上计容建筑面积构成为：132525.24平方米
装配式、被动式奖励面积构成为：1803.16平方米
地下建筑面积构成为：64054.61平方米
本项目的建筑密度为20.00%；容积率为1.99；本项目内共含22栋建筑物，其中住宅楼20栋（1#-3#楼、5#~21#楼），幼儿园1栋（4#楼），集中配套1栋（22#楼）；项目总户数为993户。
5.绿化指标：绿地率35%，绿地面积23313.89平方米。
6.停车场库：
本项目规划建设机动车停车位1223个，全部为地下停车位。非机动车停车位2275个。
7.开发建设分期情况：一期
8.项目竣工时间：2025年8月30日
二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）
三、物业服务合同期限
前期物业服务合同期限：2024年6月1日至2027年5月31日。
四、获取招标文件的时间、方式
凡有意参加投标者，请于：2024年4月19日—2024年4月25日17：30前****住建局物业科(**市**区**道188号东侧楼(108)免费领取招标文件）。
1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；
2.投标人营业执照、**省物业服务行业管理信息系统信用报告（复印件一份，加盖企业公章）；
3.拟任项目负责人情况表(原件一份)；
4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字或盖章）。
五、对投标人的要求
1.具备独立法人资格的物业服务企业；在我市开展业务的外埠物业企业有分支机构的，并已录入**省物业服务行业管理信息系统。
2.未被有关部门或**省物业服务行业管理信息系统列入黑 名单；
3.本次招标不接受联合体投标；
4.投标人具备中华人民**国特种作业操作证（高、低压电工作业）不少于人员2名；中华人民**国职业资格证书【建（构）筑物消防员或消防设施操作员】1名；
5.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系(社保证明)。
六、开标时间、地点
开标时间：2024年5月9日14:00时
开标地点：**市**区中建高街国际商业楼S3-6层会议室
七、投标截止时间
1.投标文件递交的截止时间为：2024年5月9日14:00时，递交地点为：**市**区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告****协会公众号上发布。
九、招标人联系方式
1.名称：****
2.地址：**省**市**县**镇**道355号
3.联系人：葛帅
4.联系方式：182****3789
十、****公司联系方式
1.名称：****
2.地址：**市**区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。
3.联系人：王景洋
4.联系方式：151****5822
注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。
特此公告
附件：1.招标项目基本情况 下载
2.物业管理服务内容及标准 下载
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