项目概况

“正方深悦湾2024-2025年度渠道服务 [项目编号：****]”招标项目的潜在投标人应在【通用电子招投标系统】免费获取电子招标文件，并于2024年5月10日9:30（**时间）前递交电子投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：****

（二）项目名称：正方深悦湾2024-2025年度渠道服务

（三）交易方式：公开招标

（四）项目需求：****花园位于高**围，总占地面积约7.7万㎡，总建筑面积约14万㎡，共8 栋，总户数为1032户，户型覆盖67-127㎡ 2-4房，交付标准为精装交付，项目萃取地道岭南风韵，经典岭南审美简约呈现，传统造园手法与现代园林技术结合，首创新岭南主义风格。为促进正方深悦湾项目销售去化，扩大市场影响力，提升市场占有率，现拟招标渠道**单位进行正方深悦湾项目分销服务**。具体详见电子招标文件。

（五）服务期：2024年5月1日（以中标通知书时间为起始日期）起至2025年6月30日，我司有权根据项目及市场情况，提前3天通知**单位，延续或解除合同。

（六）投标限价：服务费费率报价为3.50%（注：投标人必须按3.50%填报，否则按无效文件处理）；

（七）本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

（一）投标人须为在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业法人或者其他组织。（投标文件中提供营业执照等证明文件扫描件）；

（****政府建设（房****行业协会颁发的有效期内的房地产经纪机构备案证书（投标文件中提供房地产经纪机构备案证书扫描件）；

（三）投标人无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页），查询网址：http://www.****.cn/index.html（以招标代理开标时现场查询为准）；

（四）投标人近三年以来（公告发出之日开始计算）在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式见投标文件格式1.6）。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。“较大数额罚款”认定为 200 万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于 200 万元的，从其规定；

（五）本项目不接受联合体或分支机构参加投标；两家或以上投标有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将均作无效投标处理：1）单位负责人为同一人的；2）存在控股或管理关系的。

说明：①控股关系包含A.绝对控股，指股东****公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股本总额百分之五十以上；B.相对控股，指出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。②所谓管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。

三、用户注册

（一）投标人应在“**公共**交易平台（**省﹒**市）/**省公共**交易平台”（以下简称【粤公平】）网站首页进行用户注册。

（二）粤公平网址：https://ygp.****.cn/#/440400/index

（三）用户手册下载路径：登录粤公平首页—【服务指南】—【交易类型】—【国有产权】—点击下载《**省公共**交易平台用户使用手册（11月）》

（四）特别提示：投标人在投标前，必须确保已按粤公平的要求完成用户注册并实名核验。

四、下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人】

（一）下载路径：登录粤公平首页—【服务指南】—【交易类型】—【国有产权】—点击下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人】。

（二）请投标人严格按照【通用电子招投标系统操作指南-投标人】进行相关操作，避免因操作失误导致投标无效。

五、下载【电子招标文件】

（一）下载路径：登录粤公平首页—网页右侧橙色底纹【交易系统】—选择【**市公共**交易系统】—【法人登录】—按页面提示的登录方式进行登录—点击【**市公共**交易服务平台】页面右下角【通用电子招投标系统】的蓝色底纹按钮【进入系统】—【项目管理】—【投标管理】—【参与项目】—【我要参与】—点击页面左侧【报名】—点击页面右侧“+新增”按钮—填写“联系人”与“联系电话”后“确定”—点击页面下方“参与项目”—点击页面左侧【招标文件】—点击右上角蓝色底纹【下载】按钮—下载压缩包并解压后可见【电子招标文件】。

（二）下载时间：2024年4月19日9：00至2024年5月10日9:30（**时间）

（三）下载方式：在线获取。

（四）售价：免费获取

六、提交电子投标文件截止时间、开标时间、开标地点和解密时间

（一）投标截止时间：2024年5月10日9:30（**时间）

（二）开标时间：2024年5月10日9:30（**时间）

（三）开标地点：**市**区**路288号国际科技大厦12楼 6 号开标室

（四）电子投标文件解密时间：2024年5月10日9:30—10:30（**时间）（注：1、投标人必须在上述规定的时间内完成投标文件解密，非因系统原因导致逾期未解密的将作无效投标处理；2、投标人一旦出现解密失败的情况，请立即联系电子系统技术人员寻求帮助，电话：0756-****978，189****6571）

（五）投标保证金：人民币伍仟元整（￥5,000.00） 。

（六）投标保证金截止时间：2024年5月10日9:30（**时间）。

（七）网上注册报名时间：2024年4月19日9:00至2024年5月 10日9:30止（**时间）（注：网上注册报名是指投标人注册成为会员后进入电子系统点击意向项目进行“参与项目”的操作，此操作是投标人在系统内获取缴纳投标保证金子账号的必须步骤）。

七、其他补充事宜

（一）****（招标人）委托****（招标代理机构）负责招投标过程中项目的咨询、澄清答疑、开标评标、代理服务费收取等工作。

（二）项目具体事宜，详见本项目电子招标文件。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

（一）招标人

名称：****

联系人：胡国强

联系电话：0756-****888

联系地址：**市高新区唐家湾镇金唐路1号港湾1号科创园24栋C区1层353室

（二）招标代理机构

名称：****

联系人：李嫚、汤**

联系电话：0756-****226

联系地址：**市**区人民东路221号西海大厦A座九层

（三）交易平台

名称：****交易中心

①交易中心会员注册审核：

联系电话：0756-****002、****181、****182、****700、****216

②项目联系人：林小姐、杨先生

联系电话：0756-****018、****651

传 真：0756-****955

地址：**市**区**路288号国际科技大厦2楼203

招标人：****

招标代理机构：****

2024年4月19日