怀鹤发改投〔2024〕55号

关于**市鹤**2024年老旧小区改造项目(增补)可行性研究报告的批复

**市****建设局：

你单位报来《关于审批**市鹤**2024年老旧小区改造项目(增补)可行性研究报告的函》及相关附件收悉。经研究，现批复如下：

一、为改善城镇老旧小区居住条件，提升居民生活品质。同意你单位实施**市鹤**2024年老旧小区改造项目(增补)（项目代码：****）。

二、项目建设地点、主要建设内容及规模：该项目位于**市鹤**老旧小区及周边。共****学校家属区、奶牛场家属区等20个小区，涉及77栋1431户，总建筑面积约11.51万㎡。建设内容主要包括平屋面防水修复，雨棚板修复，坡屋面防水修复，外墙墙体修复，落水管更换，雨污水管道，供水管道修复，公益宣传栏，楼梯间声控照明，防雷修复，充电桩，无障碍通道修缮，窗户窗花排险修复，楼梯间内墙修复，楼梯栏杆除锈刷漆，道路修补，停车位改造，划线工程，绿化改造，健身休闲设施，安防智能化，环卫设施，违章建筑拆除，室外排水管清淤，化粪池清淤，路灯，线路规整，消防设施改造，室外排水管道修复，燃气管道改造，电力改造，新增楼栋牌，新增单元牌等。

三、项目投资估算及资金来源：本项目总投资1681万元，其中：工程费用1483.76万元，工程建设其他费用117.2万元，预备费80.04万元。建设资金来源为申请中央财政专项资金、省市区财政配套资金及自筹。

四、相关文件依据：****政府出具的《政府常务会议决议书》、******局出具的《关于出具**市鹤**2024年老旧小区改造项目(增补)审查意见的函》的回复意见（怀鹤自然资函〔2024〕35号）、****财政局出具的《关于对**市鹤**2024年老旧小区改造项目(增补)资金来源评估论证意见》、******公司出具的《评审报告》。

五、建设工期为12个月，请切实加强项目工期管理，确保项目按期按质竣工投用。对因管理不善等主观原因延误工期的，项目单位或项目实施机构须在规定的工期届满后1个月****人民政府、怀****改革局作出书面说明，提出整改措施；项目竣工后1年内未完成结算造成项目超概的，对项目单位或项目实施机构追责问责。

六、节能。原则同意相关节能措施，下阶段要按照有关要求，强化节能方案设计。

七、该项目的工程建设达到《中华人民**国招标投标法》和《必须招标的工程项目规定》****发改委令第16号）标准，依法全部实行委托公开招标，并接受有关行政监督部门的监管。

八、如需对本项目批复文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我委报告，并按照有关规定办理。

九、本批复文件有效期为两年，自发布之日起计算。项目在批复文件有效期内未开工建设的，应在批复文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。

十、请按照《****办公室关于****政府投资项目审批及概算管理有关事项的通知》（怀政办发〔2019〕20号）的有关规定严格控制项目投资，本项目完成初步设计后将概算报我委进行审查批复。

十一、根据有关规定，请你单位通过“**省固定资产投资项目在线审批监管平台”，如实报送项目开工建设、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我委将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中事后监管，依法处理有关违法违规行为，并向社会公开。

请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。

2024年4月19日