航天立业华庭大厦小散办公场地自行公开招租项目(2024年4月)
公告基本信息
项目编号 | ZX(略) | 项目名称 | 航天立业华庭大厦小散办公场地自行公开招租项目(2024年4月) |
起始日期 | 2024年04月19日 00时00分00秒 | 结束日期 | (略)00时00分00秒 |
资产信息
资产现状 | 1、航天立业华庭大厦9层9A:(略) 2、航天立业华庭大厦9层909房:(略) 3、航天立业华庭大厦4层404A房:(略) 4、航天立业华庭大厦9层906房:(略) 5、航天立业华庭大厦8层整层:(略) 6、航天立业华庭大厦9层9B:(略) | 地址 | 福强社区振华路21号 |
装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 1、航天立业华庭大厦9层9A:(略) 2、航天立业华庭大厦9层909房:(略) 3、航天立业华庭大厦4层404A房:(略) 4、航天立业华庭大厦9层906房:(略) 5、航天立业华庭大厦8层整层:(略) 6、航天立业华庭大厦9层9B:(略) |
权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
出租期 | 自起租日起至 | 免租期 | ((根据物业现状及拟签合同期限确定)) |
租金是否含税 | 是 | 签订(略) | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
招租底价 | 90元/平方米/月 | 租金的递增 | 2% |
租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
资产用途限定 | 办公 | ||
履约条件 | 1. 承租人应自行办理好相关政府要求的经营资质、二次装修消防报备审批等相关证照及批文。在对租赁房屋进行装修前,承租人应到物业管理处办妥入驻及装修手续,同时必须将装修涉及的相关图纸资料及公安消防部门出具的(略) 2. 承租人必须(略)赁期间对承租物业负安全、防火、防盗全部责任,所有消防设施需经政府有关部门验收合格后方可使用。 3. 若房屋租赁合同到期终止,承租人必须在合同终止后的三个自然日内将该(略)。 4. 在提前停租或租(略),承租人对物业二次装修所增设形成的固定设备、设(略)。 5. 除有严重违反有(略),承租人必须遵守《房屋租赁合同(略)何费用。 6. (略)条款见《租赁合同》文本。 | ||
(略)补充说明 | 航天立业华庭大厦八楼九楼整层空置,须走公开招租流程 |
租赁(略)
物业管理费 | 按航天立(略) | 空调费 | 无中央空调,须客户自行安装空调。 |
电费 | 按实际用量及航天立业大厦管理处价格标准执行 | 其他 | 本体(略).25元/平方米/月 |
交易方式
公告期满,有两家(含)以上符合条件的报名者 | 经出租人综合评定,综合实力强且与出租人不存在同业竞争者优先。 | ||
公告期满,仅有一家符合条件的报名者 | 经资格审核后,签订租赁合同。 | ||
公告期满,无符合条件的报名者 | 继续(略)。 |
报名须知
潜在承租方(略) | 承租方不限(略),但应具备与其实际经营范围相符合的,中国境内合法经营有效证照。 | ||
需提供的证明材料 | 企业:提交营业执照(含社会团体法人登记证书、民办非企业单位法人登记证书、律师事务所执业许可证等)复印件(加盖公章) 法人身份证复印件(加盖公章) 个人:(略) | ||
资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年(略) 00时00分00秒 |
出租方信息
出租方名称 | 深圳市深投教育集团有限公司 | 出租方地址 | 福田区福(略) |
业务咨询人员1 | 翟小姐 | 业务咨询电话1 | (略) |
业务咨询人员2 | 周小姐 | 业务咨询电话2 | (略) |
联系地址 | 福田区福中路1(略) |
其他
特殊事项说明 | 承租人如为教育培训机构的或其实际经营范围包含教育培训业务的,不得(略)赁房屋从事与招租人存在竞争关系的教育培训业务,招租人依据此条可拒绝承租人的承租申请。 如承租人目前从(略),在双方签订的房屋租赁合同中,招租人有权加入《防止承租方对出租方同业竞争的附加条款》,相关条(略)。 |
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