受荣成市粮食购销中心有限公司委托,通过威海市产权电子交易系统,以网络竞价方式公开交易该项目,现将有关事项公告如下:
一、项目基本信息1.项目编号: (略)
2.项目名称:荣成市俚岛粮所北院等9处房地产租赁权拍卖 3.本项目分9个标的,详情见标的清单 序号 | 标的名称 | 面积 (平方米) | 起始价 (万元) | 保证金 (万元) | 备 注 |
1 | 荣成市俚岛粮所北院三年期租赁权 | 110.00 | 1.20 | 0.24 | 现状拍卖, 0.40万元/年 |
2 | 荣成市上庄(略) | 70.00 | 0.90 | 0.18 | 现状拍卖,0.30万元/年 |
3 | 荣成市(略) | 70.00 | 0.90 | 0.18 | 现状拍卖,0.30万元/年 |
4 | 荣成市上庄(略) | 35.00 | 0.60 | 0.12 | 现状拍卖,0.20万元/年 |
5 | 荣成市石岛粮食院内冷藏厂三年期租赁权 | 200.00 | 2.40 | 0.48 | 现状拍卖,0.80万元/年 |
6 | 荣成市大疃粮所仓库1号三年期租赁权 | 60.00 | 0.75 | 0.15 | 现状拍卖,0.25万元/年 |
7 | 荣成市大疃粮所仓库2号三年期租赁权 | 70.00 | 0.90 | 0.18 | 现状拍卖,0.30万元/年 |
8 | 荣成市港西粮所仓库三年期租赁权 | 200.00 | 6.00 | 1.20 | 现状拍卖,2.00万元/年 |
9 | 荣成市港西粮所平房五年期租赁权 | 400.00 | 2.50 | 0.50 | 现状拍卖,0.50万元/年 |
1.具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织,并自愿承(略)。
2.是否设置优先竞得人(是)。
三、标的展示时间及地点自公告之日起至2024年4月28日(9:(略)
四、网上注册竞买人(略),进行注册、实名认证。
操作手册详见“威海市公共资源交易网-办事指南-产权交易专区”。
五、竞买申请1.申请时间:自公告之日起至(略)6时。
2.竞买流程:竞买人登录“威海(略)
六、交纳保证金1.交纳时间:自公告之日起至至2024年4月28日16时。
2.交纳方式:竞买人按照威海市产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号,通过网上银行或电汇的方式足额交纳保证金,并将交纳凭证的有效证件,在至(略)6时前上传至产权电子交易系统内,转让方(代理)审核通过后,方可取得竞买资格,逾期不予办理。
如有疑问,请联系于经理(略)。
七、竞价时间及规则2024年4月29日上午10:00—2024年4月30日上午10:00,在威海市产权电子交易系统开始网络竞价,包括定时报价和限时竞价两部分。
网上报价基本原则为:
①以(略)
②报价(略)
③初次报价不(略)
④初次报价后每次(略)数;
⑤在网上定时报价期间,竞买人应当进行至少一次有效报价,方有资格参加限时竞价。
⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价,不得撤回;当其(略),其应价即丧失约束力;
⑦定时报价时间一般为24小时;
⑧定时报价结束后,系统开始限时竞价,限时报价(略)。
限时竞价程序为:
①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价,如在5分钟内任一时间点有新的报价,系统即从此时间点起再顺延5分钟,供意向(略),并按(略)。
②5分钟限时内(略),系统将自动关闭报价通道,确认当前最高报价为最终报价。
八、成交公示竞价结束后,发布成交公示,公示期不少于5个工作日。
九、办理成交转让手续公示无异议后,转让人(代理)工作人员持公共资源交易中心出具的《交易结果通知书》,组织交易(略),办理资产移交手续。
十、其他竞买须知(特殊要求)
1、拍卖标的买受人即为承租人。拍卖成交价即为标的总租期的租金总额。
2、对于存在租赁关系的拍卖标的,根据(略),拍卖标的原承租人(主动提供房屋租赁合同的复印件等证明材料)在同等价格条件下享有优先承租权。优先承租权人未参加拍卖会的,视为放弃优先承租权。
3、拍卖成交后,买受人须(略)(特殊情况除外)签订《竞价结果通知书》,并付清拍卖佣金,买受人持《竞价结果通知书》与委托人签署《房屋租赁合同》并交纳承租押金及租金。
4、拍卖成交后,由产权人和买受人(承租人)办理标的交付移交,移交时所产生的费用均由买受人(承租人)承担;如买受人(承租人)需对水、电、房屋内部结构等进行改造,须经委托人核(略),由买受人(承租人)承担相应的费(略)人负责缴清,标的移交之日起所发生的一切费用均由买受人(承租人)自行承担并缴纳。
5、拍卖(略)。承租人拍卖前应到拍卖标的实地考察及了解委托人的《房屋租赁合同》的内容,参加竞拍就视(略),拍卖标的面积以现场实物为准,如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际有差异,或者介绍的(略),拍卖成交价不作调整。(略)设、规划、征用等合同自动终止,委托人、买受人(承租方)均应无条件服从,双方均不属于违约,并承诺放弃对拍卖人的任何权利主张。7、买受人(承租人)违约的,委托人和拍卖人有权取消其买受人资格,并不予返还其保证金,保证金(略),因买受人违约,委托人另行出让该标的,原买受人无(略),原买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任:拍卖(略),原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金,再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。竞买人之间恶意串通,竞买保证金不予返还。买受人违约的,将被监管部门纳入诚信档案管理体系。
8、本交易公告未记载事项,在将来双方的《房屋租赁合同》中约定,竞买人参与本次竞买,即视为接受将来的《房屋租赁合同》约定的内容。
9、拍卖人对上述标的所作的介绍及提供(略)经充分了解拍卖标的现状及瑕疵(包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明),并同意竞租。委托人、拍卖人对买受人竞租拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。
10、如委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的,竞买保证金退还,委托人和拍卖人(略),竞买人应对此无异议。 声明:本人/公司已对本交易公告各条款作了全面的理解,应本人/公司的要求,拍卖人也对本交易公告的相应条款做了说明。本人/公司在此交易公告上签字,系确认本人/公司已详细审查本次拍卖的文件和相关信息,向有关部门全面了解了拍卖标的情况,并亲赴标的现场认真查勘,已行(略),对标的满意,本人/公司愿承担参加本次拍卖会及竞买以后可能带来的一切风险(包括标的物无法移交等方面的风险等),并承诺放弃对拍卖人的任何权利主张。本交易公告对本(略)。 十一、项目咨询、联系方式单位名称:威海市大亨拍卖有限公司
联系人:(略)
联系地址:(略)
威海市大亨拍(略)
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