受荣成市军粮供应站有限公司委托,通过威海市产权(略),以网络竞价方式公开交易该项目,现将有关事项公告如下:
一、项目基本信息1.项目编号: (略)
2.项目名称:荣成市三环西区A1-10门市房等4处房地产三年期租赁权拍卖 3.本项目分4个标的,详情(略) 序号 | 标的名称 | 面积 (平方米) | 起始价 (万元) | 保证金 (万元) | 备 注 |
1 | 荣成市三环西区A1-10门市房三年期租赁权 | 224.17 | 9.90 | 1.98 | 现状拍卖,3.30万元/年 |
2 | 荣成市三环西区A1-23门市房三年期租赁权 | 120.08 | 3.90 | 0.78 | 现状拍卖,1.30万元/年 |
3 | 荣成市三环西区3-9门市房三年期租赁权 | 126.00 | 7.80 | 1.56 | 现状拍卖,2.60万元/年 |
4 | 荣成市军供站冷风库三年期租赁权 | (略) | 24.00 | 4.80 | 现状拍卖,8.00(略) |
1.具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织,并自愿承担(略)。
2.是否设置优先竞得人(是)。
三、标的展示时(略)自公告之日起至2024年4月28日(9:(略)
四、网上注册竞买人登录“威海市公共资源交易网—交易服务一网通办”,进行注册、实名认证。
操作手册详见“威海市公共资源交易网-办事指南(略)
五、竞买申请1.申请时间:自公告之日起至(略)6时。
2.竞买流程:竞买人登录“威海市产权电子交易系统”进行网上竞买申请、交纳保证金、参加网络竞价等。
六、(略)1.交纳时间:自公告之日起至至(略)6时。
2.交纳方式:竞买人按照威海市产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号,通过网上银行或电汇的方式足额交纳保证金,并将交纳凭证的有效证件,在至(略)6时前上传至产权电子交易系统内,转让方(代理)审核通过后,方可取得竞买资格,逾期不予办理。
如有疑问,请联系于经理(略)。
七、竞价时间及规则(略)午10:00—(略)午10:00,在威海市产权电子交易系统开始网络竞价,包括定时报价和限时竞价两部分。
网上报价基本原则为:
①以增价方式报价;
②报价期间竞买人可多次报价;
③初次报价不得低于起始价;
④初次报价后每次报价应当(略)
⑤在网上定时报价期间,竞买人应当进行至少一次有效报价,方有资格参加限时竞价。
⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价,不得撤回;当(略),其应价即(略)
⑦定时报价时间一般为24小时;
⑧定时报价结束后,系统开始限时竞价,限时报价时间(略)。
限时竞价程序为:
①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价,如在5分钟内任一时间点有新的报价,系统即从此时间点起再顺延5分钟,供意向受让人作新一轮竞价,并按此方式依次顺延。
②5分钟限时内没有新的报价,系统将自动关闭报价通道,确认当前最高报价为最终报价。
八、(略)竞价结束后,发布成交公示,公示期不少于5个工作日。
九、办理(略)公示无异议后,转让人(代理)工作人员持(略),组织交易双方签订转让合同书,办理资产移交手续。
十、其他竞买须知(特殊要求)
1、拍卖标的买受人即为承租人。拍卖成交(略)。
2、对于存在租赁关系的拍卖标的,根据有关规定及约定,拍卖(略)(主动提供(略))在同等价格条件下享有优先承租权。优先承租权人未参加拍卖会的,视为放弃优先承租权。
3、拍卖成交后,买受人须在公示期满并无异议后3日内(特殊情况除外)签订《竞价结果通知书》,并付清拍卖佣金,买受人持《竞价结(略)金及租金。
4、拍卖成交后,由委托人和买受人(承租人)办理标的交付移交,移交时所产生的费用均由买受人(承租人)承担;如买受人(承租人)需对水、电、(略),须经委托人核准并书面同意,由买受人(承租人)承担相应的费用;租赁标的原水、电、通讯等一切费用在移交之日前如有欠费由委托人负责缴清,标的移交之日起所发生的一切费用均由买受人(承租人)自行承担并缴纳。
5、拍卖标的以现状拍卖。买受人(承租人)拍卖前应到拍卖标的实地考察及了解委托人的《房(略)租赁合同》内容(标的4军供站冷风库因长期闲置,需要(略),成交后可以(略)),拍卖标的面积以现场实物为准,如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际有差异,或者介绍的附属设施、物品与实际不符的,拍卖成交价不作调整。 6、包含但不限于租赁期内如发生政府建设、规划、征用等合同自动终止,委托人、买受人(承租方)均应无条件服从,双方均不属于违约,并承诺放弃(略)。7、买受人(承租人)违约的,委托人和拍卖人有权取消其买受人资格,并不予返还其保证金,保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金,因买受人违约,委托人另行出让该标的,原买受人(略),原买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三(略)当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金,再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。竞买人之间恶意串通,竞买保证金不予返还。买受人违约的,将被监管部门纳入诚信档案管理体系。
8、本交易公告未记载事项,在将来双方的《房屋租赁合同》中约定,竞买人参与本次竞买,即视为接受将来的《房屋租赁合同》约定的内容。
9、拍卖人对上述标的所作的介绍及提供的有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加拍卖即视为已经充分了解拍卖标的现状及瑕疵(包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明),并同意竞租。委托人、拍卖人对买受人竞租拍卖标(略)
10、如委托人(略),竞买保证金退还,委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任,竞买人应对此无异议。声明:本人/公司已对本交易公告各条款作了全面的理解,应本人/公司的要求,拍卖人也对本交易公告的相应条款做了说明。本人/公司在此交易公告上签字,系确认本人/(略),向有关部门全面了解了拍卖标的情况,并亲赴标的现场认真查勘,已行使了知情权,对标的满意,本人/公司愿承担参加本次拍卖会及竞买以后可能带来的一切风险(包括标的物无法移交等方面的风险等),并承诺(略)。本交易公告对本人/公司发生法律效力。
十一、项目咨询、联系方式单位名称:(略)
联系人:(略)
联系地址:(略)
(略)
2024年4月22日