2024年04月22日
受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对********村委会芳茶村集体地（林地）出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。
一、参与人资格要求
1、受让人或承租人条件：1、公司注册时间不得少于5年 2、公司注册地址在**省**市 3、公司成立注册资金要到达捌仟万元以上
2、行业要求：无
3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名
4、允许报名用户类型：全部
二、资产情况
1、资产名称：赤嵌村委会芳茶村集体地
2、资产类型：其他**性资产
3、资产地址：****村委会芳茶村
4、资产面积： 15.80亩
5、消防验收情况：由竞得人自行办理
6、资产图片：
三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）
1、交易价格：70000.00 元/年
2、交易模式：公开协商
3、租金收取方式：按年
4、租金递增方式： 从第121个月开始递增，每60个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的10%
5、出租期限：20年，预计从2024-05-08到2044-05-07止
6、免租期： 1825天，预计从2024-05-08到2029-05-06止
7、资产交付方式：按现状交付
8、交易保证金： 200000.00元（大写：贰拾万元整 ）
意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。
四、交易流程
1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；
2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；
3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；
4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；
5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；
6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；
7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。
五、特殊说明
1、税费承担特别说明： 无
2、其他条款：
3、其他情况特别说明： 1、租金按四次收取，每5年为一次。合同签订后七天内支付第二次租金，从第三次起（含第三次）往后支付在上次缴纳租金的基础上递增百分之十(10%)；乙方应依照有关法律法规的规定把该林地变成永久性建筑用地后，免租金期的五年期限才能生效，变更所产生的一切费用由乙方自己承担
4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。
六、联系方式
(一) 资产方信息
名称：****
地址：**省**市****村委会芳茶村
联系人：王丕皇
联系方式：135****9748
(二) 交易服务管理机构信息
名称： ****政府
地址：**省**市**市附城镇霞海路
联系人：彭王鑫
联系电话：0759-****321
(三) 交易监督管理机构信息
名称：****农业农村局
地址：**省**市**市**街道**大道265号
联系电话：0759-****659
(四) 平台服务电话
联系电话：020-****5593
****农业农村局
2024年04月22日
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