1 比选项目
1.1 比选项目名称：**高端改善客群对高端住宅市场的接受度及关键关注因素分析研究课题
1.2 比选单位：****
2 项目概况与比选范围
2.1 比选类别：服务
2.2 集团概况
****成立于2009年7月，****集团有限公司旗下从事房地产开****集团，是**省具有较高品牌影响力的省属国有房企，经营范围包括房地产开发经营、房地产销售代理、物业管理、资产管理、酒店管理、房地产咨询服务等。
2.3 比选范围：**高端改善客群对高端住宅市场的接受度及关键关注因素分析研究课题（副标：**高端改善住宅发展趋势研究）。
2.4 资金来源：自筹
2.5 服务周期：合同签订之日起至2024年12月31日止。
计划服务开始时间：合同签订之日起；计划服务结束时间：2024年12月31日，具体以签订合同时间为准。
3 参选人资格要求
3.1 参选单位：
3.1.1须是【经中华人民**国工商注册，具有有效的营业执照】；
3.1.2近3年具备1个类似业绩。
3.2本项目不接受联合体参选。
3.3参选人按比选文件要求提供了无行贿犯罪承诺。
3.4单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目比选，违反规定的，相关参选均无效；以国家企业信息公示系统http://www.****.cn/index.html查询为准。
3.5在“信用中国”网站（http://www.****.cn）中被列入失信被执行人名单的，不得参加比选。
3.6****集团列入黑名单且在期限范围内参选单位，不得参加比选，以http://www.****.com查询为准。
备注：
（1）近三年：指2021年4月1日至今，以合同签订时间为准；
（2）类似业绩指行业课题研究或行业研究报告等服务业绩，业绩证明材料须提供合同并加盖参选单位公章；业绩时间以合同签订时间为准；所提供的业绩证明材料中如不能明确反映出比选文件所要求的内容的（如业绩时间、合同内容等），应另附加盖采购单位公章的证明材料予以明确说明，****委员会不予认可；
（3）关联关系：指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，****公司利益转移的其他关系。
4 比选文件的获取
4.1获取时间：2024年4月22日至开选时间
4.2潜在供应商须登陆“**交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.****.com）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见**交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：010-****2341。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。
4.3已注册的潜在供应商可登录**交控招标采购平台直接获取比选文件。本项目的比选文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过**交控招标采购平台发布，采购人不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅**交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
4.4已注册的潜在供应商/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
4.5本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签名、签章及上传（上传参选文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于**交控招标采购平台数字证书办理的须知》（https://zcpt.****.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：010-****2341。
4.6若潜在供应商/供应商已在****交易中心办理过AHCA或CFCA数字证书，可在**交控招标采购平台下载相关编制工具和驱动安装后验证是否能够进行签字及签章，无需再次办理**交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：010-****2341。
4.7电子参选文件必须使用“**交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.****.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址:https://zcpt.****.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
5 参选文件的递交
5.1参选文件递交的截止时间为2024年4月29日9时30分，参选人应在**交控招标采购平台递交电子参选文件，参选人无需至开标现场，参与远程在线开选并解密参选文件即可。
5.2视为无效报价的情形：
（1）未按要求获取比选文件的参选文件；
（2）参选文件未上传或逾期上传、或者不按照比选文件要求加密；
（3）参选人参加远程在线开标，解密参选文件不成功。
6 发布公告的媒介
本次比选公告及澄清答疑在“**交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.****.com/）、****集团有限公司网站（网址：www.****.com/）及****网www.****.com发布。
7 联系方式
7.1比选人：****
地址：**省**市**新区**大道6669****广场C2楼41****中心
联系人：吕工
电话：0551-****6993
7.2采购代理机构：****
地址：**市井岗路68号******基地7栋9****开发区管理委员会九楼）
联系人：李工
电话：0551-****0535、139****6525
2024年4月22日
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