区交易编号： ****
| ****定于 2024-04-30日14:30时对三迳村第五社樟油头（土名）果园进行公开交易，交易服务机构：****中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||||||
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| （注：示意图红线内的绿色划线区域的1.099亩已分给农户使用不在本次出租范围） 标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||||||||||||||||||
| 竞价资质要求：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。 备注：（1）合同期内如遇征收、征用土地补偿费、青苗补偿费归出租方所有；地上附着物补偿费归承租方所有。 (2)合同期承租人在承租地块所用的道路、水利、水电费用、场地清理费、农用基础设施费用由承租方负责处理。 （3)合同终止后期满后地上附着物归出租方所有。合同期满后，出租标的需经平台重新出租，同等条件下，承租方享有优先承租权。 （4）中新****经济**社12户农户委****经济**社对三迳村第五社樟油头果园亩土地出租，按各户分田到户的面积分配租金。 （5）合同签订5日内，承租方需一次性支付出租方复耕费7000元，合同期满后如承租方将地块复耕符合甲方验收要求的 复耕费可以退还，如承租方不复耕或复耕不符合出租方验收要求的，复耕不予退还。出租方对地块复耕要求：清理地上附着物并平整场地。 租赁年限：20.00年。 合同起止时间：合同起止日期以合同签订为准。 交易底价：1200.00 元/亩﹒年。 项目预计总额：621000.00元。 产权情况：无集体产权证。 租金递增方式：每5年递增100元/年/亩 。 在竞得人竞得资产后交易保证金将按公告约定转为复耕费。 | ||||||||||||||||||||||
| 租金交纳周期：每年为一期。 交易场地：网上电子竞投（**区农村集体资产网上交易系统）。 二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额100.00元。 | ||||||||||||||||||||||
三、报名流程 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、到指定的网上交易网址报名：https://3z.****.cn。点击【电子交易】查看。 （或者直接点击网上交易网址：https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） (四)、按竞投公告要求缴纳交易保证金，并在网上报****银行回单。 | ||||||||||||||||||||||
四、报名时间、地点和办法 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、报名时间： 竞投意向人可于2024-04-23上午9:00时至2024-04-29下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：https://3z.****.cn，点击【电子交易】进行网上报名。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)、报名方法： 竞投意向人可于报名时间内登录到https://3z.****.cn网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 （或者直接点击网上交易网址：https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） | ||||||||||||||||||||||
| 五、竞投保证金 (一)竞投意向人必须在2024-04-29日17:30时前按照公告要求的交易保证金金额及****银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投人名称一致。 (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。 (三)交易保证金金额: 7000.00 元。转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。 (四)开户行:****银行****公司****科教城支行。 ****银行户名:**市****保障中心。 ****银行账号:440********900000045-1078（注：账号中的“-”不能省略） 。 六、竞投时间： 请有意向的竞投人在2024-04-30日14:30时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。 七、竞投说明： 合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****（出租方）所有。 八、退保证金及没收保证金说明： 1、竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起5个工作日内按公告约定转为复耕费。 2、未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。 3、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。 4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。 九、合同签订时间 若竞得人在2024年5月15日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 十、责任免责声明 交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任，交易双方产生任何纠纷，本交易机构概不负责。 十一、联系方式 资产所属单位：**** 联系人：龚先生 联系电话： 137****4538 (二)交易机构联系方式： 联系电话：****6773 指定网址： https://3z.****.cn ****保障中心 2024年4月22日 | ||||||||||||||||||||||
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