玉林市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告-玉国土告字〔2024〕1号
**市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
玉国土告字〔****〕1号
根据国家有关法律、法规规定,经**市人民政府批准,**市自然**局决定对以下1宗国有建设用地使用权进行网上挂牌出让。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块基本情况和设计要求见下表(规划指标按规划用地红线面积计算):
地块编号 (略)
土地位置 **市玉博大道西侧、二环南路北面。
用地面积 规划用地总面积****.03平方米(约21.****亩),其中,规划用地红线面积****.82平方米(约20.****亩),规划城市道路面积****.21平方米(约1.****亩),规划城市道路的产权归政府。
土地用途 工业用地
产业类型 农副食品加工业
投资强度 ****万元/公顷
出让年限 50年
建筑物高度控制(H) H≤30米(H为楼高,下同)
建筑密度(D) D≥40%
容积率(F) F≥1.1
绿地率(G) G≤20%
规划地上,建筑面积 规划地上建筑面积(不含地下室、半地下室建筑面积)不得小于****平方米。
建设时间:在成交(略),动工之日起2年内建设竣工。
行政办公及生活服务设施用地所占比重:可适当规划布置行政办公及生活服务设施等配套用地,原则上其用地面积不得超过项目用地红线面积的7%,并应(略)。配套用地可规划建设办公、职工宿舍及食堂等办公生活用房,但不得规划建设专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施,其规划建筑面积不得大于项目用地规划总建筑面积的15%。但在确保安全的前提下,可将行政办公及生活服务设施的用地面积占比上限由7%提高到15%,建筑面积占比上限由15%提高到30%,提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房,严禁建设成套商品住宅。
其他建设要求:其他按照《**市城市建设用地规划条件》(玉地规设〔****〕2号)的要求进行建设。
备注:(略)
本次公开网上挂牌出让地块按现状出让由竞得人负责土地平整。
二、竞买人范围: 中华人民**国境内外的法人和其他组织,除以下2种情形外,均可申请参加竞买:
1.仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力。
2.不履行(略)。
竞买人拟成立新(略),新公司须为其全资子公司,并在竞买报名申请中明确竞买人在新公司的出资比例为100%,如申请书未明确上述内容,则我局只能与(略)。
网上挂牌成交后,竞得人在5个工作日内与挂牌人签订《**市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》,在成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交之后30日内付清出让成交价款。
三、出让方式:采用网上挂牌方式出让,即通过**壮族自治区公共**交易平台系统(**) (以下简称“网上交易系统”,网址:http://(略)cn/gxggzy/tydl/login.html)进行出让。本次挂牌出让设有底价,出价必须高于或等于底价才能成交,出价最高者取得国有建设用地使用权。网上挂牌竞买不接受申请人受委托出价,竞买申请人只能代表自己出价竞买本地块。
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,即通过网上挂牌交易系统进行,不接受电话、邮寄(略)价。申请人必须已办理CA数字证书,方可参与网上挂牌竞买活动。
挂牌时间为(略)时至(略)0时。
挂牌出让申请竞买截止时间为(略)6时30分。
四、挂牌出让起始价、竞买保证金和增价幅度(币种为人民币):
本次挂牌出让地块起始价为570万元,竞买保证金 570万元,增价幅度10万元。
本次出让地块首次报价必须等于或高于起始价,以后每次报价增价幅度不低于人民币10万元(增价幅度应为以万元为单位的整数)。
本次出让设有底价,出价必须高于或等于底价才能成交,出价最(略)。
五、竞得人竞得土地后,应当按土地出让(略),在项(略),提前15天向自(略),对不执行申报制度的,要向社会公示,并限制至少(略)。
六、其他
1.出让宗地成交后,若宗(略),由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地手续,费用自行承担。宗地若涉及地质灾害的,竞得人(略),并做好相应的地质灾害防治工作,费用自行承担。
2.本次网上挂牌出让地块由竞得人自行负责土地平整。地块红线范围内的给水、排水、电力、通讯、燃气、道路、绿化等各项基础设施,由竞得人自行负责配套,并承担相关费用。
3.竞买申请人可于****年4月19日后到网上交易系统获取公开出让文件,提交竞买申请并办理竞买手续。竞买保证金必须在保证金交纳截止时间前以银(略)符合条件的竞买申请人,核准其竞买资格后,可参与网上交易系统竞买活动。相关时间均以网上交易系统提示时间为准,竞买申请人须在挂牌报价时间内进行一次有效报价后,才算成功报名。
七、数字证书办理
竞买申请人在申请竞买国有建设用地使用权前需办理数字证书(作为登陆网上交易系统的身份凭证)。数字证书办理事项请到**壮族自治区数字认证中心有限公(略)理CA数字证书,凭证书登录在**壮族自治区公共**交易平台系统(**) 参与网上报名。若竞买人未及时办理数字证书产生不良后果,请自行承担。
联系地址:****市政务服务中心五楼**市公共**交易中心招拍挂办公室
联系电话: (略) 联系人: 罗先生 李先生
数字证书办理事项请咨询**壮族自治区(略)
联系电话:(略) 联系人: 黄女士 杨女士
八、本次国有建设用地(略)然**交易中心具体承办。
**市自然**局
****年4月4日
行政办公及生活服务设施用地所占比重:可适当规划布置行政办公及生活服务设施等配套用地,原则上其用地面积不得超过项目用地红线面积的7%,并应(略)。配套用地可规划建设办公、职工宿舍及食堂等办公生活用房,但不得规划建设专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施,其规划建筑面积不得大于项目用地规划总建筑面积的15%。但在确保安全的前提下,可将行政办公及生活服务设施的用地面积占比上限由7%提高到15%,建筑面积占比上限由15%提高到30%,提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房,严禁建设成套商品住宅。
其他建设要求:其他按照《**市城市建设用地规划条件》(玉地规设〔****〕2号)的要求进行建设。
备注:(略)
本次公开网上挂牌出让地块按现状出让由竞得人负责土地平整。
二、竞买人范围: 中华人民**国境内外的法人和其他组织,除以下2种情形外,均可申请参加竞买:
1.仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力。
2.不履行(略)。
竞买人拟成立新(略),新公司须为其全资子公司,并在竞买报名申请中明确竞买人在新公司的出资比例为100%,如申请书未明确上述内容,则我局只能与(略)。
网上挂牌成交后,竞得人在5个工作日内与挂牌人签订《**市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》,在成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交之后30日内付清出让成交价款。
三、出让方式:采用网上挂牌方式出让,即通过**壮族自治区公共**交易平台系统(**) (以下简称“网上交易系统”,网址:http://(略)cn/gxggzy/tydl/login.html)进行出让。本次挂牌出让设有底价,出价必须高于或等于底价才能成交,出价最高者取得国有建设用地使用权。网上挂牌竞买不接受申请人受委托出价,竞买申请人只能代表自己出价竞买本地块。
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,即通过网上挂牌交易系统进行,不接受电话、邮寄(略)价。申请人必须已办理CA数字证书,方可参与网上挂牌竞买活动。
挂牌时间为(略)时至(略)0时。
挂牌出让申请竞买截止时间为(略)6时30分。
四、挂牌出让起始价、竞买保证金和增价幅度(币种为人民币):
本次挂牌出让地块起始价为570万元,竞买保证金 570万元,增价幅度10万元。
本次出让地块首次报价必须等于或高于起始价,以后每次报价增价幅度不低于人民币10万元(增价幅度应为以万元为单位的整数)。
本次出让设有底价,出价必须高于或等于底价才能成交,出价最(略)。
五、竞得人竞得土地后,应当按土地出让(略),在项(略),提前15天向自(略),对不执行申报制度的,要向社会公示,并限制至少(略)。
六、其他
1.出让宗地成交后,若宗(略),由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地手续,费用自行承担。宗地若涉及地质灾害的,竞得人(略),并做好相应的地质灾害防治工作,费用自行承担。
2.本次网上挂牌出让地块由竞得人自行负责土地平整。地块红线范围内的给水、排水、电力、通讯、燃气、道路、绿化等各项基础设施,由竞得人自行负责配套,并承担相关费用。
3.竞买申请人可于****年4月19日后到网上交易系统获取公开出让文件,提交竞买申请并办理竞买手续。竞买保证金必须在保证金交纳截止时间前以银(略)符合条件的竞买申请人,核准其竞买资格后,可参与网上交易系统竞买活动。相关时间均以网上交易系统提示时间为准,竞买申请人须在挂牌报价时间内进行一次有效报价后,才算成功报名。
七、数字证书办理
竞买申请人在申请竞买国有建设用地使用权前需办理数字证书(作为登陆网上交易系统的身份凭证)。数字证书办理事项请到**壮族自治区数字认证中心有限公(略)理CA数字证书,凭证书登录在**壮族自治区公共**交易平台系统(**) 参与网上报名。若竞买人未及时办理数字证书产生不良后果,请自行承担。
联系地址:****市政务服务中心五楼**市公共**交易中心招拍挂办公室
联系电话: (略) 联系人: 罗先生 李先生
数字证书办理事项请咨询**壮族自治区(略)
联系电话:(略) 联系人: 黄女士 杨女士
八、本次国有建设用地(略)然**交易中心具体承办。
**市自然**局
****年4月4日
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