公告期: 2024年4月23日至: 2024年4月29日

****就 东**园 物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅

2.本项目坐落地址：**市东环路以西、天益道以北、****公司以东、电信小区以南

3.本项目物业管理区域四至范围：** 东环路 ；南至 天益道 ；西至 ****公司 ；北至 电信小区 。

4. 本项目总用地面积： 86627 平方米

项目总建筑面积： 243969.18 平方米

地上建筑面积构成为： 174939.29平方米 。

地下建筑面积构成为： 69029.89平方米 。

本项目的建筑密度为 19.35% ；容积率为 1.9999 ；本项目内共含建筑物 22 栋 ；项目总户数为 1453 户。

5.绿化指标：绿地率 35.16% ，绿地面积 30458 平方米。

6.停车场库：

本项目规划建设机动车停车位 1599 个，地上停车位 145个、地下停车位 1454 个。

7.开发建设分期情况： 计划分为三期开发建设

8.项目竣工时间： 2030 年 3 月 20 日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限（包含前期物业服务合同）

物业（前期物业）服务合同期限： 2024年6月1日至2027 年5月31日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2024年4月23日—2024年4月29日17：30前****住建局物业科(**市**区**道188号东侧楼(108)领免费取招标文件。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照、**省物业服务行业管理信息系统信用报告（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；在我市开展业务的外埠物业企业有分支机构的,并已录入**省物业服务行业管理信息系统。

2.依法纳税；

3.无行贿犯罪记录；

4.未被有关部门或**省物业服务行业管理信息系统列入黑 名单；

5.本次招标不接受联合体投标;

6.投标人具备中华人民**国特种作业操作证（高、低压电工作业）不少于人员2名；中华人民**国职业资格证书【建（构）筑物消防员或消防设施操作员】 1 名；中华人民**国特种设备作业人员证（电梯安全管理） 1 名;

六、开标时间、地点

开标时间：2024年5月14日 下午14：00， 开标地点：**市金桥大厦（**道188号）505会议室。

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2024年5月14日14：00 ，递交地点为：**市金桥大厦（**道188号）505会议室。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告****协会公众号上发布。

九、招标人联系方式

1.名称：****

2.地址：**省**市**市创富金街3A06B

3.联系人：张利星

4.联系方式：0316-****718

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况 下载

2.物业管理服务内容及标准 下载

发布日期：2024年4月23日