土地招租公告
土地招租公告
****园区现有部分复耕土地向社会招租，现将有关内容公告如下：
一、招租对象
出租土地共27个丘块，约155.9亩，****园区原林业绿化苗圃，2023年春季复耕。（详见附图）
二、招租内容
（一）租期：3年。
（二）用途：农业种植。租赁方对承租土地的使用必须符合基本农田法律法规政策要求，不得在租赁地上建大棚、看护房等设施。未经批准不得擅自改变土地的农业用途，承租人不得有撂荒土地、闲置土地、对土地进行破坏性开发、堆放和填埋垃圾、取土和造成污染等行为及其他违反土地管理法律法规的行为。
三、报名要求
（一）竞租人主体资格：社会信用良好，具有民事权利能力和民事行为能力的法人、其他组织和自然人。
（二）公告时限：2024年4月23日—2024年4月26日
（三）报名时限：本公告之日起，至2024年4月26日17:00止。
（四）报名地点：**市**路97****林场
（五）竞租人报名时应向招租人提交：
1.营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件。
2.竞标保证金转款凭证（复印件）。
3.委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。
四、竞租方案
（一）发标形式：由****统一招租，集中整体发包。
（二）竞标时间：2024年4月28日15点（星期日）。
（三）竞标地点：****二楼会议室
（四）竞标办法：起拍价350元/亩.年，竞拍档次价格以10元/为基础，报价最高者为成交最终承租人。竞标结束后未成交者退还保金，成交者保证金转为履约保证金（多出约定履约保证金数额予以退还），不按规定时限签约或不缴纳租金者视为放弃土地租种权，不予退还竞拍保证金，土地归出价顺位第二高者租种，以此类推。若报名只有1家时，视为此次竞拍活动有效，该报名人作为成交人，与出租方协商以不低于起拍价签订租赁协议。
五、注意事项
（一）租金交纳：按年交纳，首年租金在合同签订时一次性交齐，后期每年租金在上年租期末一次性交齐。
（二）发包人不保证合同期内承租人对土地的使用范围和期限，承租人应对此作好风险防范准备，一旦政府收回土地，承租人应在30日内清场，并与发包人了清协议相关手续，发包人退还被用土地的当期租金，不承担由此造成的其他任何损失。
（三）发包人不负责改良土壤、土地供水、供电和作业道等基础设施配套，由租赁方自行解决。
（四）竞标保证金为￥60000.00元（大写：陆万元整），以存款或转账形式于开标前交至财政监管账户：****财政局，开户行：****银行****公司，账号：210********083790（转账须注明摘要：****公司****林场土地租赁竞标保证金）。保证金需在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞标保证金。未竞标成功的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额无息退回。因竞得人原因，竞得人在竞标活动结束后5个工作日内未与招租人签订合同的，视为放弃本次交易，所交纳的竞标保证金将不予退回。
（五）合同履约保证金为￥30000.00元（大写：叁万元整），在签订合同时与当次租金一次性交齐或从竞拍保证金中转化。履约保证金在合同解除或终止，经出租人验收土地状况合格且承租人无违约行为后无息退还。承租人因违反合同约定需向出租人支付的租金、逾期违约金、赔偿等费用，出租人有权在书面通知承租人后从履约保证金中扣除，承租人应在扣除之日起15日内补足差额，否则，出租人有权解除合同且不予退还履约保证金。
六、联系方法
联系人：罗先生
联系电话：139****8596
****
2024年4月23日
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