青田县龙东路36号-6三年租赁权
**县龙(略)
项目编号:(略)
****.00 元/年 | 出租面积约16.1平方米 |
交易品类资产出租
出租用途商业
所在地区 **省 **市 **县
****-04(略) |
(略) |
**县鹤城镇龙东路36号-6 |
项目咨询请联系 刘女士|联系电话:(略) 手机号:(略) |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我(略),出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在(略)
(2)本次出租已(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记(略)
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交(略)照相关要求履(略)
(5)我方已认真考虑本(略)险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如(略),并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺(略),给交易相关方及**市(略)。
标的基本情况
标的状态 | (略).30) |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1、产权管理方:**县总工会, 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:以现状为准。 3、是否办理抵押登记:否。 4、(略):否。 5、此次竞买仅(略),不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
出租方简况
出租(略) | 出租方名称 | **县总工会 |
联系人 | 陈娉婷 | |
联系方式 | 固定电话:(略) | |
联系地址 | **省**市**县鹤城街道**东路46号 |
交易条件与资格条件
交易条件 | 租金挂牌价 | ****.00 元/年 | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
租金(略) | 租金首年****元,租金无递增 | 是否(略) | 是 | ||
租金(略) | 采用先付款后使用的原则,租金每一年(略),具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 不允许经营餐饮、娱**及国家法律、法规禁止经营的项目,高噪音、粉尘行业、易燃易爆物品。 | ||
与交易相关的其他条件 | 1、(略):按照实际成交价格的1/6收取(四舍(略))。 2、该项目交易服务费由承租方承担,交易服务费率为成交金额的2%,手续费不足200元,按照200元(略)。 3、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,一年度一付,租金和履约保证金直接支付至房产权属人指定账户,具体以实际签订的租赁合同约定为准,签约主体为出租方和承租户。 4、承租方须按照相关法律法规自行办妥(略)相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用(略)),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 5、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担,具体以租(略)。 6、出租标(略)。 7、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案(略)。 8、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第5个工作日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌,并追(略)。 9、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 10、标的经营范围:不得经营餐饮、娱**及国家法律、法规禁止经营的项目。 11(略):未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 12、(略):①在租赁期内,所承租房屋及附属设施的维护和维修责任由乙方负责。如电气线路和水管等设施由乙方使用范围内的超负荷使用及损坏等故障未及时维护和维修而造成损失的,由乙方承担一切(略)。 ②乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不(略),乙方应立即负责修复或经济赔偿。 ③乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的均须事先征得甲方的书面同意,并自行向有关部门办理审批手续后方可施工 13、装修(略):承租期满增设的固定附属设备及装修饰物归出租人所有,不得破坏房屋结构。 | ||||
租期 | 3年 | ||||
有无免租期 | 无 | ||||
承租方资格条件 | 意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 1.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 | |
温馨提示 | 因技(略),您的资(略),在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间(略)。 | ||||
交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙(略)买保证金情形的,其已递交的保(略)中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣(略)证金,将立约保证金存放于**市廉合产权交易有限公司(浙交汇**分中心)保证金专户(不计息),并按出租方书(略)。**市廉合产权交易有限公司在项目成交,收到出租方书面通知函后5个工作日内将立约保证金无息原路返(略) |
信息披露其他事项
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | **信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,最多**50个周期。 | |
是否自动延牌 | 是 | |
延牌情况 | 目前已**0(略) | |
遴选方式 | 动态报价 | |
遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、审核通过以后,获得竞租资格,进入竞价大厅报价。 3、挂牌期满后,如未征集到合格竞租方,则**信息发布:不变更挂牌条件,按照约定的工作日为一个周期**,按照设定的延期周期数延期。 4、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞租人,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
项目附件 | 1.报名所需材料清单及说明.docx2.浙交汇意向方报名时所需文本.doc3.实地勘察证明.docx4.特别事项约定.docx5.授权委托书.docx总工会--房屋租赁合同 .doc |
联系方式
交易机构 | 联系人 | 刘女士 | 电话 | (略) |
手机 | (略) | |||
传真 | 邮箱 | |||
地址 | **市莲都(略) (南面) 1-2楼 | 网址 | https://(略)com/LSPT/ |
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