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****电站迁建工程项目的全过程法律服务

无（属于非行政管理的中介服务项目采购）

律师事务所服务

新(虫雷)岗变电建设项目土地面积12290.22平方米，****电站项目的建筑物两幢，预计总建筑面积约6.8万平方米，总投资约6.99亿元，完成**项目交付使用后，****电站的的土地等片区地块****政府。由于 ****电站迁建项目具有规模大、整合程度高、环节多、工序复杂等特点，为确保后续工程建设、招投标、土地整理等相关合同的签署、履行、变更、结算等手续合法合规，有效控制和降低法律风险，****事务所****电站迁建工程项目进行全程跟进各项法律服务。经初步询价并综合考量律所未来工作量，法律顾问的服务期限为服务****电站项目片区土地收储完成之日止，暂定服务期为4年。

****电站迁建工程项目的全过程法律服务的任务书 ****电站迁建工程项目（以简称“项目”）的建设地址：**省**市**区****服务区，桂澜北路与海五路交叉路口西北角。 一、委托项目内容包括两部分： （一****电站****电站迁建工程和配套输变电工区工程两大部分，变电站****电站单项工程、配套输电线路迁改工程、配套配电线路迁改工程、变电站通信工程****电站拆除工程等。输变电工区工程中包含输变电工区大楼单项工程、地下部分单项工程以及室外配套工程等。 新(虫雷)岗变电建设项目土地面积12290.22平方米，建筑物两幢，总建筑面积约6.8万平方米。****电站土地约64亩（约426667平方米，以最终红线为准）。迁建项目的建设安装工程全部完成后，需移****电站****供电局使用； （二）****电站完成交付使用后，****供电局****电站地块及周边连片土地，按**区土地收储标准要求对该土地上盖建筑及设施设备进行清拆、土地检测等，最终达到项目土地收储入库。 二、本合同为专项法律顾问服务，****电站迁建工程、旧变电站土地回收及收储的全过程的全部法律服务，包括但不限于以下服务内容： (一)建设工程签约管理的法律服务 1.进行签约前的合同分析，解读合同条款，参与合同交底会议。 2.对项目有关的设计合同、勘察合同、监理合同、施工合同、采 购文件及合同等提供审核、修改服务,并进行合规性审查。 3.对项目的补充协议提供审核、修改、起草服务。 4.项目建设前期阶段产生的疑问提供法律咨询。 5.****公司董事会、股东会，草拟公司股东会、董事会决议和相关文件。 6.****公司融资、改造开发**等商务洽谈，提供法律咨询意见，草拟、修改相关法律文件、资料。 (二)建设工程履约管理的法律服务 7.陪同甲方到项目现场参与履约检查，协助甲方对施工等承包单位进行履约监督。 8.参与工程法律风险交底会议，解答合同履行过程中应注意的主要法律风险及提供预防对策。 9.对项目的会议纪要、函件、请示、报告、回复、通知等文件提 供修改、审核服务。 10.对工程所需的签证单、联络函、处罚通知等文件提供审核、修 改服务。 11.就项目各招投标流程和各类合同的履行、变更、解除、中止(终止)的合规合法性提供法律建议或意见。 12.起草、审核、修改相关补充协议或解除协议。 13.就进场及项目开(竣)工涉及的法律问题提供法律建议或意见。 14.就甲方处罚承包单位的合规合法性提供法律建议或意见。 15.就工程建设过程中公章或项目章的规范性使用提供法律建议或意见。 16.协助甲方规范总承包单位的分包或联合体行为，并就此提供法律建议或意见。 17.就为项目施工人员购买工伤保险问题提供法律建议或意见。 18.就项目设计变更、工程量(款)变更、完善现场签证手续等方面的法律问题提供法律建议或意见。 19.就项目产生的费用或工期索赔与反索赔提供法律建议或意见。 20.就项目阶段性结算、进度款支付疑问提供法律建议或意见。 21.参与履约阶段的相关洽商会、协调会等工程会议，并提供法律建议或意见。 22.就施工过程中引发的未形成诉讼或仲裁的工期、质量、安全生产等纠纷提供法律建议或意见。 (三)竣工验收、竣工决算阶段的法律服务 23.审核、修改项目验收、结算、决算文件。 24.就工程内容和质量责任等问题提供法律建议或意见。 25.就项目验收依据和标准等问题提供法律建议或意见。 26.协助甲方进行工程结算和决算审计工作,并就工程结算资料、工程量的增减依据等问题提供法律建议或意见。 27.参与竣工验收或决算阶段的相关谈判、工程会议等，并提供法律建议或意见。 (四)项目土地收储等其他服务 28.根据项目迁建移交要求，****电站项目移交、旧变电站地块收回的相关法律咨询并审查相关法律文件。 29.区相关****电站项目的“三旧”改造标图建库、控规编制、收储流程所需资料等情况。 30.根据项目收储的实际需要，协助组织开展测绘、评估等工作； 31.对因本项目土地收储等原因产生的问题，持续跟进并提供相应的法律服务。 32.根据公司的业务需要及项目需求，提供法律培训或专题讲座2 次/年。 三、服务期限：项目法律顾问的服务期限为服务****电站项目片区土地收储完成之日止；暂订服务期为4年，超出服务期另行协商。

从签订合同之日起至完成任务之日止，暂订4年

￥360,000.00元

法律服务费用按4年计算，每年9万元，合计36万元

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2024-04-26 17:30

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