一、本项目系**石子乡金矿村4处房产整体转让，详见附件《标的明细表》。本项目若有如溢价，增值部分按各标的评估值比例进行分配。

二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://www.****.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。

四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、据评估报告载：本次评估转让方未提供土地使用权证，提供的权属资料为档案资料《土地权属界址调查表》《国有土地使用权申报登记申请书》《土地使用权属调查表》《土地使用权属调查及审批表》，其中《国有土地使用权申报登记申请书》记载的所在宗地面积为3820.02㎡，《土地使用权属调查表》记载的批准面积为3820.02㎡，勘丈面积为3649.29㎡，《土地使用权属调查及审批表》记载的宗地面积为3649.29㎡，与《土地使用权属调查表》勘丈面积一致，《土地使用权属调查及审批表》记载的土地使用证编号为****817，根据转让方申报及提供的《石子乡金矿村2组（矿业老房子闲置）红线图》，本次转让房屋资产按《石子乡金矿村2组（矿业老房子闲置）红线图》分割后的部分土地使用权面积2276㎡评估。

六、据转让方情况说明显示：（1）本次转让的4处房产位于同一宗土地上（土地使用权面积约2276㎡），其中约717.41㎡房产无产权证，且成交后也无法办理产权登记手续；（2）本次转让标的原土地使用权证已遗失，本次转让及所涉的土地使用权面积已重新测量（详见《石子乡金矿村2组（矿业老房子闲置）红线图》），且以该土地使用权面积（约2276㎡）进行本次转让资产评估，经咨询相关权属登记部门，项目成交后土地使用权能正常办理权属变更登记手续；（3）标的房屋证载权****煤矿，2008年11月27****财政局批准将标的划拨至转让方，一直未办理权属变更手续，本次转让涉及二次过户；（4）标的范围内的厨房、无证房屋部分墙体及屋顶已垮塌，已无法正常使用，须由受让方自行修葺后方可正常使用，因修葺产生的全部费用及一切安全责任（包括对第三方造成的损害）均由受让方承担。

七、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于本次转让范围内的无证房屋无法办理产权登记手续；标的土地使用权证已遗失，本次转让房屋资产的土地使用权面积以《石子乡金矿村2组（矿业老房子闲置）红线图》记载为准等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

八、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款和**联交所服务费一次性支付至**联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面终结交易。

九、标的由证载权利人过户至转让方名下产生的相关税费由转让方承担。本次交易除土地出让金或土地收益金由受让方承担以外，标的交易及过户所涉及的一切税、费（含**联交所服务费等）按相关规定由转、受让双方各自承担。**联交所收费标准详见https://www.****.com/News2017?id=204。

十、标的物移交以实物现状为准，标的面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

十一、标的成交后，转让方负责在受让方结清价款及**联交所服务费后20个工作日内移交标的。

十二、标的资料仅供参考，**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十三、标的备查资料:《资产评估报告》《房屋所有权证》《土地权属界址调查表》《国有土地使用权申报登记申请书》《土地使用权属调查表》《土地使用权属调查及审批表》《石子乡金矿村2组（矿业老房子闲置）红线图》