根据《****政府采购需求管理办法的通知》（财库〔2021〕22号）的要求，****（以下简称“采购人”）委托****（以下简称“采购代理机构”）对****（2024--2026年）物业管理服务项目的采购需求开展需求调查，欢迎有实施能力的供应商参加需求调查咨询。
一、项目内容
****（2024--2026年）物业管理服务总建筑面积27956平方米，包括****、****博物馆、****图书馆旧址等。
（1）****位于**市孙文中路197号，****医院旧址、郑藻如旧居、****县委****招待所旧址、****博物馆、****博物馆等建筑，总建筑面积约24832****停车场面积约2370平方米），绿化面积约3683平方米。
（2****博物馆位于**市孙文西路152号，建筑面积2124平方米。
（3****图书馆旧址位于**市孙文中路242号，建筑面积约1000平方米。
主要功能或目标：****管辖范围内的物业管理服务包括但不限于安全保卫、保洁、园林绿化、设备设施维护、公共服务、展厅秩序维护、后勤等物业管理服务。
需满足的要求：满足****管辖范围内的各项物业管理服务需求，为市民提供优质服务。
二、参与调查供应商资格要求
（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的企业法人或其他组织；
（二）具备本项目的承接能力、合同的履约能力、售后服务能力和良好的信誉；
（三）在参与招标活动中未有违法违纪行为并未受过处罚；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动；响应供应商须无围标、串标行为。
三、调查内容
包括但不限于物业管理服务，人员及设备情况，企业相关资质、认证的情况，行业发展情况，同类采购项目历史成交信息，市场供给情况，企业的履约能力，对本项目实施的意见建议。
四、市场调研资料要求
1.提供以下资料并按顺序编制：
（1）资料封面（按附件1格式编制）；
（2）采购需求调研问卷调查表（按附件1格式编制）；
（3）同类项目历史成交信息后附中标通知书或合同复印件；
（4）法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件（证明书格式自拟）；
（5）法定代表人授权书及授权人身份证复印件（授权书格式自拟，如需授权的提供）；
2.所有资料除产品彩页外均需加盖公章。
3.本次调研需递交电子版资料（已加盖公章PDF格式及可编辑的Word文档格式）。
4.资料递交时间：2024年04月26日至2024年05月06日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外），逾期或者未按照要求递交资料不候。
5.PDF电子版（须盖章）和Word文档电子版（可编辑）资料发送至电子邮箱：****@163.com。文件名请按“****（2024--2026年）物业管理服务项目+潜在供应商名称”命名并发送至邮箱。
四、其他有关事项
1.本次调研采取书面问卷调查的形式。
2.郑重提示：该市场调研并非采购行为，各单位提供的相关服务信息仅有助于提高采购人对该服务的认知，采购单位是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，对供应商所提出的意见建议不作书面回复，不作为采购人采购行为的任何承诺，诚挚欢迎广大潜在供应商单位积极参与支持我们的工作。
3.若有疑问请咨询：0760-****1601、0760-****8187（凌小姐）。
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2024年04月25日
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