受委托，****银行优质资产进行招商推介，详情如下：

1号:**市三八东路1656****花园商品房

●资产简介：该资产位于**市三八东路1656****花园2号楼1单元6层601号。不动产权证编号：****，建筑面积139.01平方米，规划用途城镇住宅用地/成套住宅，权利性质出让/市场化商品房，使用期限至2075年1月27日止。

●资产亮点：上述资产附近有多路公交车通过，交通便捷。****幼儿园、****学校，附近多种购物场所，生活购物方便。****银行、农业银行、**银行、****银行等金融机构在附近设立营业网点，3公里范围内****医院、****中心卫生室、****医院等医疗单位，生活环境较好，适宜居住。

2号:德**丰华街12****门市房

●资产简介：该资产位于**市德**丰华街12号天丰小区3号楼10号（2****门市房）。不动产权证编号：鲁（2024）**市不动产权第****867号，建筑面积145.88平方米，规划用途其他商服用地/商业服务，权利性质出让/市场化商品房，使用期限至2049年12月30日止。

●资产亮点：上述资产附近有多路公交车通过，交通便捷。周边3公里范围内有崇德园、丰华小区等众多高档商住小区，人口流动量较大；****小学、****学校，****门市；****商贸型街道，生活购物方便；****银行、****银行、****银行等金融机构在附近设立营业网点，****医院、****医院、****医院等医疗单位，生活环境较好，商业潜力较大，适宜经营。

3号:**市******商场A座3层商铺

●资产简介：该资产位于**市******商场A座3层，共5套，3067号、3069号、3071号、3088号、3089号商铺。其中，3067号房权证编号：鲁（2024）**市不动产权第****635号，建筑面积50.19平方米；3069号房权证编号：鲁（2024）**市不动产权第****634号，建筑面积50.19平方米；3071号房权证编号：鲁（2024）**市不动产权第****636号，建筑面积50.19平方米；3088号房权证编号：鲁（2024）**市不动产权第****632号，建筑面积39.85平方米；3089号房权证编号：鲁（2024）**市不动产权第****633号，建筑面积39.85平方米。规划用途均为其他商服用地/商业服务，权利性质为出让/市场化商品房，使用期限至2041年5月25日止。

●资产亮点：上述资产附近有多路公交车通过，交通便捷。****学校，位置为商业区，生活购物方便，人流较大。商业潜力较大，适宜经营。

4号:世纪花城小区住宅及储藏室

●资产简介：该资产位****开发区**东路世纪花城5号楼4单元5-6层502室。房权证证号：鲁2023**市不动产权第****488号；面积：83.97平方；储藏室：5-4-9号5.44平方，住宅性质，土地使用年限：2077年3月30日止

●资产亮点：该房产位置优越，周边配套丰富，****小学、****广场等；该房产赠送阁楼，复式结构，具有2处露天阳台；简装可拎包入住。

5号:德****北路240号齿轮厂宿舍住房

●资产简介：该资产位于**市德****北路240号齿轮厂宿舍7号楼3单元6层西户。不动产权证编号：鲁（2023）**市不动产权第****371号，建筑面积85.01㎡，规划用途城镇住宅用地/成套住宅，权利性质出让/市场化商品房，用期限至2088年11月19日止。

●资产亮点：该资产附近有多路公交车通过，交通便捷。该房产位置优越，东临**大道、绿景家园、南临北园小区，西临嘉泰书香名苑，****小学、****中学、银座**较近，适合宜家居住，孩子就学，生活购物方便，后续升值潜力大。

6号：****工业园坤宁府小区商业楼

●资产简介：该资产位于****工业园坤宁府小区。房产共七层，产权证号：鲁（2023）**市不动产权第****090号，房产面积3022.95平方米，权利性质：出让/市场化商品房，用途：其他商服用地/商业服务，使用期限至2045年5月28日。

●资产亮点：该抵债资产位置优越，附近多住宅小区，人口密集，适合酒店、餐饮、办公、教育培训等经营，后续升值潜力大。

7号：**市德****北路办公楼

●资产简介：该资产位于**市德****北路。房权证两套，其中一套房权证鲁德字第111279号，建筑面积2466.89平方米，所在层数为4-8层；另外一套房权证鲁德字第111280号，建筑面积2436.28平方米，规划用途办公，所在层数为9-13层，建成于1998年。土地终止日期2051年3月20日。

●资产亮点：该房产位置优越，****中心**大道，人流量大，适合酒店餐饮，后续升值潜力大。

8号：**市德**共青团路办公楼

●资产简介：该资产位于**市德**共青团路227号，国税局西邻。沿街办公楼，共四层，1-2层一个房产证，编号：鲁（2024）**市不动产权第****235号，面积1171.20平方米；3-4层一个房产证，编号：鲁（2024）**市不动产权第****236号，面积1193.40平方米。1-4层合计2364.6平方米。所属土地为工业用地，使用权限至2052年9月28日止。

●资产亮点：该资产位置优越，****中心位置，附近多住宅小区，人口密集，价格优惠，工业办公楼的价格，****门市使用，有单独后院，方便停车。

9号：**市德****北路169号土地及房产、**市德**兴盛路666****门市

●资产简介：该资产分两处，第一处位于**市德****北路169号，资产类别为土地及房产，其中土地为工业用地，面积3508平方米，房产两处，面积总计3769.39平方米，用途为厂房。另外一处位于**市德**兴盛路666号海天庄园小区，22套门市房，总面积3211平方米，****门市。

●资产亮点：该两处资产位置优越，适合餐饮等多种商业经营，升值潜力大。

10号：**市**区北园大街548****商铺

●资产简介：****商铺，位于**市**区北园大街548****广场1-390号。资产面积：43.65平方米，商业用途，土地用途：商服用地。

●资产亮点：该资产位于****中心，交通便利，人流较大，目前商场经营床上用品、窗帘等。

11号：**市德**东****商铺

●资产简介：****商铺，位于**市德**东北街北厂小镇小区。****商铺，其中C36门市109平方米，C38门市118平方米，****。土地使用权类型：集体用地。

●资产亮点：该资产位于东北街北厂小镇小区，交通便利，****门市，价格优惠。