**德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北地块项目 | ||
**德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北地块项目-A区地块首开区总承包工程(二次) | ||
2024-04-25 16:11:55 |
**德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北地块项目-A区地块首开区总承包工程(第二次)
评标报告
招标人:****
招标代理机构:****
评 标 委 员 会
2024 年 04 月 25 日
一、项目概况与招标范围
建设地点:**市**区大良街道
项目建设规模:**德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北地块项目-A区地块首开区,拟建3栋高层住宅建筑,总用地面积12254.37㎡,总建筑面积约58246.12㎡,其中地上建筑面积约49760.37㎡,地下建筑面积约为8485.75㎡,建筑最大高度约99.8米,建筑层数31层,最大单跨跨度约8米。
本标段招标内容为**德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北地块项目-A区地块首开区总承包工程,其中:
(1)施工内容包括但不限于[建筑装饰工程]:基坑支护、土石方工程、桩基础工程、砌体工程、钢筋混凝土、金属结构、门窗工程、防水保温隔热工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程、油漆涂料工程、人防门工程、预制装配式构件工程、交通设施划线、导识标识、其他装饰工程、脚手架工程、模板工程、垂直运输工程、其他措施费工程,包含三套样板房户内精装修,不含其余户内精装;[安装工程]:室内外排水工程、防排烟工程、气体灭火工程、电气工程、火灾自动报警工程、人防安装工程、智能化工程、三网工程、燃气工程、电梯工程、开关房工程、发电机房工程、燃气工程、抗震支架、泛光照明工程等;[室外园建绿化工程]:园路铺装、特色水景、特色景墙、特色坐凳、特色树池、栽植乔木、栽植灌木、铺装地被等;[开荒保洁工程]:从工程初验、质量整改、移交物业、移交小业主前后整改期间各阶段产生的全场保洁费。具体施工内容最终以招标人确认的施工图纸为准。桩基检测、基坑监测、工程验线、复线,初勘详勘、勘察审查,图纸审查,工程监理、造价咨询服务,基础设施建设配套费等工作内容由招标人负责另行安排。
(2)其他工作包括但不限于:竣工图编制、建筑信息模型(BIM)技术应用(如需);配合做好协调和管理工作,按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理;负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续等(包含但不限于施工许可证办理等);负责本次的首开区总包范围内需要完成的户内精装修报建手续;协助做好各种迎检等筹备工作;发包人和监理、咨询、开发建设及代建等人员的驻地办公场所(700㎡)的建设,结算的编制工作,配合招标人对结算的审核及审计工作;协助配合相关部门结(决)算、审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。具体内容最终以招标人要求的为准(详见合同专用条款附件15:施工总承包工作内容承包范围)。
二、招标过程
按有关规定,本项目采用资格后审的方式公开招标。
1.招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载
本次招标公告于2024 年 04 月 02 日在******交易中心网页、**省招标投标监管网、**省公共**交易平台(**市)上发布,进行公开招标。投标人可于 2024 年 04 月 02 至投标截止时间前登录**市公共**交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。
2.补遗书发放情况
本招标项目于2024年 04 月 12 日发布《第01次答疑与澄清修改文件》。
3.投标文件的递交
至投标文件递交截止时间(**时间: 2024 年 04 月 25 日上午9:30时)止,本项目共有 9 家单位按时提交了投标文件,具体详见《递交投标文件单位信息表》。
4.开标会
开标会于 2024 年 04 月 25 日9:30时(**时间)在******交易中心开标 401 室(地址:**市**区大良街道新**观绿路4****广场1号楼裙****交易中心4楼)准时举行,****、****、******交易中心等相关代表参加了开标会议。
(1)宣布开标纪律,介绍参加开标会的人员;
(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称;
(3)核验投标保证金递交及到账等情况:
由招标代理工作人员查询投标保证金的缴交情况,经招标人代表核查,所有投标单位的投标保证金递交均符合招标文件要求;
(4)投标人远程解密,所有投标单位均在规定时间内完成解密;投标人完成解密后,由招标人或招标代理对投标文件进行解密;
(5)招标人代表现场抽取下浮率,并计算下浮率k;
(6)按照招标文件要求进行开标、唱标:
招标代理工作人员宣布并按照招标文件要求进行开标、唱标,公布标段名称、投标人名称、投标报价及其它要求,并记录在案。整个开标过程形成了开标记录,参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确认,详见《工程建设项目开标情况登记表》。
三、评标工作
1.采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人,评标办法为评定分离办法,详见招标文件第四章评定分离办法。
2.评标委员会组成
本项目的评标工作由招****委员会,评标委员会由 5 名成员组成, 4 人均从专家库中抽取, 1 人为招标人代表。评标专家于2024年 04 月 24 日在**省综合评标评审专家库中随机抽取,评标专家于2024年 04 月 25 日 10 : 05 在******交易中心集中并开展评标工作。****委员会负责评标并向招标人推荐定标候选人,评标委员会推荐 评委1 ****委员会主任委员,负责组织评标工作。
**市顺****管理局、******交易中心对整个评标过程进行了监督和见证。
评标委员会成员名单如下: 评委1(组长)、评委2、评委3、评委4、评委5(招标人代表)
3.评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审:
3.1 初步评审
3.1.1 形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行形式评审,经审查, 9 家投标人均通过形式评审。详见《评委形式评审评审表》、《形式评审汇总表》。
3.1.2 资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标文件进行资格评审,经审查, 9 家投标人均通过资格评审。详见《评委资格评审评审表》、《资格评审汇总表》。
3.1.3 响应性评审
评标委员会对通过形式评审和资格评审的投标文件进行响应性评审,经审查,****集团第三****公司未按招标文件要求提供《不动产支付合同款承诺函》,不予通过响应性评审。其余 8 家投标人均通过响应性评审。详见《评委响应性评审评审表》、《响应性评审汇总表》。
3.2 详细评审
3.2.1技术标明标评审
评标委员会按照评标办法前附表中定量评审表规定的分值设定、各项评分因素、评分标准,对通过初步评审的投标文件的技术标明标进行评审和评分,详见《评委技术明标打分评分表》、《技术明标打分汇总表》。
3.2.2资信标评审
评标委员会按照评标办法前附表中定量评审表规定的分值设定、各项评分因素、评分标准,对通过初步评审的投标文件的的资信标进行评审和评分,详见《评委资信标打分评分表》、《资信标打分汇总表》。
3.2.3经济标评审
评标委员会按照评标办法前附表中定量评审表规定的分值设定、各项评分因素、评分标准,对通过初步评审的投标文件的经济标(投标报价)进行评审和评分,详见《评委经济标打分评分表》、《经济标打分汇总表》。
3.2.4汇总全部合格投标人的技术标明标、资信标、经济标的综合得分,并按招标文件规定推荐定标候选人。
3.3算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
3.4 澄清、说明、补正事项
本次评标无澄清、说明、补正事项。
四、否决投标的情况说明
本次评标有否决投标的情况,如下:
****集团第三****公司未按招标文件要求提供《不动产支付合同款承诺函》,不予通过响应性评审。
五、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
六、经评审的推荐的定标候选人
评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件,根据定量评审表的评分标准进行评分,并按总得分由高到低顺序推荐7名定标候选人。当“2 名≤符合招标文件要求的投标人≤7名”时,推荐所有投标人作为定标候选人。
评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分,并进行排名,推荐 7 名定标候选人,详见《最终排名汇总表》、《推荐定标候选人表》。
七、推荐定标候选人名单
**德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北地块项目-A区地块首开区总承包工程(****委员会根据本标段各投标人排名推荐本项目定标候选人名单如下:
定标候选人 | 定标候选人名称 | 投标价(元) | 综合得分 |
定标候选人一 | **** | ****07238.13 | 99.73 |
定标候选人二 | ****工程局有限公司 | ****83872.53 | 99.56 |
定标候选人三 | ****工程局有限公司 | ****44801.59 | 99.37 |
定标候选人四 | ****集团****公司 | ****00783.40 | 98.87 |
定标候选人五 | ****公司 | ****42339.90 | 98.85 |
定标候选人六 | ****公司 | ****62673.36 | 97.46 |
定标候选人七 | ******集团有限公司 | ****70678.16 | 93.83 |
八、其他需要说明的情况
无。
日期: 2024 年 04 月 25 日