龙泉市剑池街道回归工程(龙泉市龙泰路兴林孵化基地7幢2层共15植厂房)5年租赁权
龙泉市剑池街道回归工程(龙泉市龙泰路兴林孵化基地7幢2层共15植厂房)5年租赁权
项目编号:(略)
(略) 万元/年 | 出租面积约(略)米 |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过(略),并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履(略)
(5)我方已认真考(略)素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、(略),并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于(略)
(8)(略)续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述(略),给交易相关方及丽水市廉合产权交易有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
标的状态 | 使用 |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1、权证相关信息:有证,产权管理方:龙泉市国(略)2、出租标的现有装修及设施、设备情况:现状。 3、是否办理(略):否。 4、是否设立居住权:否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名(略),标的实际出租位置及面积,以现场(略)。 |
出租方简况
出租方基本情况 | 出租方名称 | 龙泉市国有林场 |
联系人 | 陈先生 | |
联系方式 | 固定电话:(略) | |
联系地址 | 浙江省丽水市龙泉市剑川大道558号 |
交易(略)
交易条件 | 租金挂牌价 | (略) 万元/年 | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
租金挂牌价备注 | 首年租金(略)元,租金无递增,租期五年 | 是否优先承租权情况 | 是 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则,租金每一年度支付一次,具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 商铺经营。 | ||
与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金:实际成交价的20%收取(取整至百位)。 2、该项目交易服务费由承租方承担,交易服务费率以报名附件中特别约定事项中披露为准。 3、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,一年度一付,租期少于一年的,一次性付清,租金和履约(略),具体以实际签订的租赁合同约定为准,签约主体为出租方和承租方。 4、承租方须按照相关法律(略)续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不(略)任。 5、出租标的使(略),具体以租赁合同约定为准。 6、出租标的按现状交付使用,不得擅自改变原设施,不得擅自损坏房屋结构,租期届满不再承租时,承租方即无条件腾空租赁房内物品,如设施损坏,无条件赔偿。 7、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 8、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第10个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收(略)。 9、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手工填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 | ||||
租期 | 5年 | ||||
有无免租期 | 无 | ||||
承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效(略)规有特别规定的,意向承租方应(略)。 | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 2.41 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 | |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现(略)情形的,其已(略)的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务(略)定的账户(不计息),并按出租方书面(略)。丽水市廉合产权交易有限公司在项目成交,收到出租方书面通知函后5个工作日内将立约保证金无息原(略) |
信息披露其他事项
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
信息(略),如未征集到意向承租方 | 延长信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长50个周期。 | |
是否(略) | 是 | |
延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | |
遴选方式 | 动态报价 | |
遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期:自信息披(略),期间征集意(略)。符合承租方(略)(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、审核通过以后,获得竞租资格,进入竞价大厅报价。 3、挂牌期满后,挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,则延长信息披露:不变更挂牌条件,按照约定的工作日为一个周期延长,按照设定(略)。 4、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞租人,则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 |
项目附件 | 1.报名所需材料清单及说明.docx 2.浙交汇意向方报名时所需文本.doc 4.实地勘察证明.docx 5.特别事项约定.docx 租赁合同样稿.doc |
标的物位置
联系方式
交易机构 | 联系人 | 蒋女士 | 电话 | (略) |
传真 | 邮箱 | |||
地址 | 丽水市莲都区绿谷信息产业园2号楼 (南面) 1-2楼 | 网址 | https://(略)com/LSPT/ |
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