项目概况
****中心物业服****财政局****办公室以****批准采购。采购人为****，采购资金为财政资金，项目已具备采购条件，潜在的供应商可自行在“政采云”平台（http：//www.****.cn）下载磋商文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子投标文件制作需要基于“政采云”平台获取的招标文件编制，并于2024年05月10日13:30（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：****；
2.项目名称：****中心物业服务项目；
3.预算金额：199.00万元；
4.最高限价：199.00万元；
5.资金来源：财政资金；
6.服务需求：****中心物业服务项目（具体服务需求详见磋商文件）；
7.质量标准：符合现行国家、行业、地方或者其他相关标准的合格要求；
8.服务期限：合同签订后一年；
9.服务地点：采购人指定地点；
10.合同履行期限：合同签订后一年；
11.采购方式：竞争性磋商；
12.资格审查方式：资格后审；
13.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1、满足《****政府采购法》第二十二条规定：
(1).具有独立承担民事责任的能力；
(2).具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3).具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4).有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5).参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6).法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业的项目（投标人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）。
3、本项目的特定资格要求：以下资格证明材料的具体要求详见磋商文件
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目是专门面向中小企业采购（本项目属于其他未列明行业）；《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)、《关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知》(财库[2019]9号)等；
3.具有良好的商业信誉；
4.依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近半年任意一个月缴纳税收的凭据、缴纳社会保险专用收据或社会保险缴纳清单；
5.****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
6.在中国裁判文书网上，近三年（2021年-2023年）无行贿受贿犯罪记录；
7.企业信誉良好，近3年无服务违约行为、违纪违法等不良行为记录，不得为“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单供应商，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内）；
8.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；
9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。
三、获取采购文件
1、时间：2024年04月26日至2024年05月07日， （**时间，法定节假日除外）
2、获取方式:网上下载，本项目不发放纸质版招标文件。供应商可自行在“政采云”平台（https://www.****.cn/）下载磋商文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子响应文件制作需要基于“政采云”平台获取的采购文件编制。
3.供应商****政府采购项目前，应在电子化平台完成信息注****市政府******则无需重复注册），注册链接：https://middle.****.cn/v-settle-front/registry。政采云投标客户端及CA驱动下载地址：https://customer.****.cn/CA-driver-download?utm=web-login-front.****.0.0.04df****034511edaac705fda12edb43。未进行网上注册的供应商将无法参与本次采购活动。
4、本项目不收取投标保证金。
5.供应商不足三家时，采购人另行组织采购。
四、响应文件提交
截止时间：2024年05月10日13:30（**时间）
地点：本项目采用全流程电子化采购，****政府采购云平台（https://www.****.cn/）递交电子响应文件。
投标操作流程：****政府采购云平台注册入库成为正式供应商后，在平台上按《政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商》进行投标操作。
五、开启
时间：2024年05月10日13:30（**时间）
地点：****中心五楼开标室一（**大街66号）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其它补充事宜
1.公告媒介：本次竞争性磋商公告在“政采云”平台 (http:// www.****.cn) 上发布，****政府采购网。
2.采****政府采购政策：
中华人民**国财政部、中华人民**国工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2020]46号）、《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)等。
3.若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台，点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线 95763获取帮助。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：****
地址：**市**大街66号
联系人：董铁重
联系方式：0432- ****3392
2、采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市**大街66号
联系人：曹研研
联系方式：0432-****1685
3、项目联系方式
联系人：曹研研
联系方式：0432-****1685
****管理部门：****政府****办公室
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