一、项目编号：****

二、项目名称：****服务中心襄纺生活区危房棚户区改造项目（御景湾住宅小区）前期物业服务项目

三、小区概况：本小区位于**县**镇**街襄纺路西侧襄纺生活区危房棚户区改造项目（御景湾住宅小区）。
该项目主要建设内容及建设规模：占地面积27778.07㎡、总建筑面积90553.46㎡。其中：
1#住宅楼：高76.7m、地上25层，地下2层，建筑面积：17466.94㎡，地上16766.3㎡（含配套商业网点1006.2㎡、车库出入口39.1㎡），地下700.64㎡；
2#住宅楼：高76.6m，地上25层，地下2层，建筑面积：17586.26㎡，地上16877.77㎡（含配套商业网点477.88㎡、车库出入口42.32㎡），地下708.49㎡；
3#住宅楼：高73.1m，地上25层，地下1层，建筑面积：16983.25㎡，地上16281.99㎡，地下701.26㎡；
4#社区物业用房：高8.55m，地上2层，地下1层，建筑面积1729.36㎡，地上767.21㎡，地下962.15㎡；
5#住宅楼：高73.1m，地上25层，地下1层，建筑面积16931.83㎡，地上16230.57㎡，地下701.26㎡；
6#住宅楼：高61.5m，地上21层，地下1层，建筑面积14248.94㎡，地上13552.23㎡，地下696.71㎡；
地下车库：建筑面积5606.88㎡（含人防面积3425.13㎡）。
结构类型（1#住宅楼剪力墙结构/裙房框架、2#住宅楼剪力墙结构/裙房框架、3#住宅楼剪力墙结构、4#住宅楼框架结构、5#住宅楼剪力墙结构、6#住宅楼剪力墙结构、）电梯数量15个、容积率2.897、绿化率35%、非机动车棚面积1458平方米和位置（1#住宅楼北侧、3#住宅楼东侧、5#住宅楼南侧）、停车位地上367辆（局部机械）地下209辆、房屋套数720套、小区设置门房的出入口个数（设置一个人行出入口、2****车行出入口和2个地下车库出入口）、小区的水、电、暖、燃气接通等情况(小区的水、暖、电、燃气正在施工，预计本年五月可接通，1-2#住宅楼内的水、暖、电、燃气目前已基本结束，4#社区物业用房内的水、暖、电基本结束，剩余住宅楼还未开工建设)。

四、招标内容：御景湾住宅小区物业服务与管理。

五、购买招标文件须携带（报名必须为拟派往项目负责人办理）：
1、法定代表人签字确认的授权委托书、授权代表身份证和法定代表人身份证复印件；
2、企业法人营业执照；
3、项目管理班子人员证书（项目负责人提供物业管理师证书或物业管理企业经理资格证书，并有5年以上物业服务企业同等岗位工作经历；工程部主管和财务部主管提供相关专业证书）；
4、信用中国网站（http://www.****.cn/）失信被执行人和重大税收违法案件的查询记录以及企业信用信息报告（该项目报名期限内）的网页打印件；
以上资料须提供加盖投标人公章的清晰复印件壹套（装订成册）。

六、招标文件获取时间、地点：
时间：2024年4月26日9时～2024年4月30日17时（法定公休日、节假日休息）
地点：****开发区常兴中街（北段）319号德和大厦14层1408。
招标文件售价：人民币伍佰元整（￥500元），售后不退。

七、开标时间、地点：详见招标文件。

八、发布媒介：本公告****协会网站上发布。

九、联系方式：
招标人：****
联系人：贺先生
联系电话：138****0535

招标代理机构：****
联系人：杨女士
联系电话：137****6665
2024年4月26日