1．招标条件

1.1本招标项目**市景成瑞府保交楼项目工程（项目名称）****人民法院 （项目审批、核准、备案机关名称或单位名称）以（2023）云3102破4号之十二（批文名称及编号）批准建设，招标人为**** ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，本次招标采取资格后审方式。

2．项目概况与招标范围

2.1建设规模和技术标准：

2.1.1**市景成瑞府项目保交楼复工续建，按照“新老划断”的原则，根据国家、省、州关于保交楼政策的相关文件精神，实现1-4号楼、11-12号楼分期建设满足公共设施配套且能独立投入使用交付。本项目共分为两期建设，其中：一期为1-4#楼：1#、2#主体未完（1# 18-25层、2# 19-25层）建筑面积6192.9㎡、装饰装修及安装工程未完建筑面积22163.06㎡，3#、4#主体未完（18-25层）建筑面积6594.22㎡ 、装饰装修及安装工程未完建筑面积21706.5㎡；二期为11-12#楼：11#主体未完（3-27层）建筑面积11857.45㎡、装饰装修及安装工程未完建筑面积12793.746㎡，12#主体未完（4-27层）建筑面积11386.56㎡、装饰装修及安装工程未完建筑面积12793.746㎡。及1-4#楼、11-12#楼范围内的地下室及室外附属工程为满足公共设施配套且能独立投入使用的工程内容。本次招标**市景成瑞府保交楼项目工程监理服务**工程费约24000.00万元。2.1.2技术标准：严格执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《建设工程质量管理条例》（GB50300-2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013和国家现行工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺。工程质量保证一次性验收合格。

2.2标段划分和招标范围：施工阶段、审计及移交阶段、保修阶段全过程的监理服务。

2.5计划工期：监理服务期限以委托人和监理人签定的合同工期及工期调整约定为准（另保修期内的监理服务按国家规定的各分部工程保修期限为准，实际开工日期以委托人书面通知为准）。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，2019年至今承担过1个及以上类似房屋建筑工程监理类似项目业绩，总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，其他要求

(1)、营业执照：投标****商行政管理部门登记注册，具有企业独立法人资格。

(2)、信誉要求：①.2021年至今不曾处于被责令停业，被暂停或取消投标资格，财产被接管、冻结或破产状态，在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题；②.未被“中国执行信息公开网”网站将相关主体列为失信被执行人，（查询中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）-失信被执行人查询-输入法定代表人和身份证号码，****公司组织机构代码-查询）。

(3)、财务状况：提供2022年或2023年经社会审计机构审计的财务报告及财务报表。新公司成立至公告发布不足一年的，提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

(4)、总监理工程师要求：投标人拟派的总监理工程师1人，必须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，且是本单位的在职人员，拟派的总监理工程师不允许更换。总监理工程师2019年至今承担过1个及以上类似房屋建筑工程监理业绩，业绩附合同协议书和监理业务手册。

（5）、其他主要人员要求：投入本工程专业监理工程师、监理员能满足工程需要且是本单位的在职人员，本项目拟派项目组人员不少于7人（至少包含总监理工程师1名、专业监理工程师3人、监理员3人）。

（6）、试验检测仪器设备要求：投入本工程监理的试验检测仪器设备合理，能满足工程需要。

3.2本次招标（□接受；√不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。

3.3各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过/（具体数量）个标段。

4.评标办法

本项目采用综合评估法。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年4月27日至2024年5月1日上午8：30至下午5：30，携带法定代表人身份证明书、授权委托书、营业执照、资质证书、拟任本项目总监理工程师注册证书彩色扫描件到****（**省德宏州**市瑞京路94号B栋1-1号）现场购买招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。招标文件人民币1000元/份，售后不退。

5.2招标人不提供邮购招标文件服务。

6．投标文件的递交

6.1本次招标（□组织；√不组织）踏勘现场。

6.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年5月4日下午2时30分。

6.3投标文件递交方式：投标文件正本1份副本2份，投标截止时间前现场递交至****（**省德宏州**市瑞京路94号B栋1-1号会议室）

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、（https://www.****.cn/）（其他发布公告的媒介全称）上发布。

8．联系方式