(略)中标(成交)结果公告
一、项目编号:(略)
二、项目名称:(略)
三、中标(成交)信息
包组编号:(略)
包组名称:(略)
供应商名称:(略)
供应商地址:新抚区北台三路东大房地产开发1号楼东门3、4、5、6号
中标(成交)金额:(略)
四、主要标的信息
包组编号:(略)
包组名称:(略)
服务类
名称:(略)(C21040000物业管理服务)
服务范围:抚顺县公安局 物业管理服务采购项目,管理面积约为 18670 平方米(建筑面积 10670 平、(略)8000平),食堂就餐约为 200 人。全面负责大楼的物业服务,包 括办公楼、楼前院落、停车场等处的(略)人员晚餐)等。
服务要求:1、综合管理职责: (1)遵守采购人的规章制度和保密规定,维护采购人的合法权益和形象,不得借采购人的名义做虚假和不实宣传。 (2)根据合同规定或采购人指示全面完成委托管理事项;不得将未经采购人同意的委托管理事项转给第三人,对需由其他专业公司承担的事项,必须经采购人同意后方可转委托。(3)保持同采购人管理职能部门的密切联系,遇有重大事项要及时报告和反馈信息,充分尊重采购人的意见,接受采购人的建议、监督和指导。 (4)设立专人负责反馈、受理事务,设立服务、投诉专线电话,认真记录。及时处理投诉问题,并建立信息反馈制度。 (5)严格审核录用本物业项目的人员,保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书;如调整管理人员及技术骨干,应事先与采购人协商,同意后实施。(6)及时调整采购人认为不适合继续在采购单位工作的物业人员。(7)建立本物业项目的人员考勤制度及岗前和在岗培训制度,对本物业项目的人员工作质量、效率进行动态管理和监督。 2、物业服务总体要求 (1)管理规范有序,服务周到热情,从业人员能熟练掌握项目的基本情况。 (2)更夫、守卫人员能处理一般突发事情,胜任本职工作。 (3)保洁人员做到环境卫生洁净,清扫及时,门窗地面整洁。 (4)工程维修人员能做到设备良好养护运行,工作符合标准,及时完成日常小修杂修工作。 (5)食堂职工满意度≥80分,每年食物中毒事故:0次;尊重职工的饮食习惯,达到科学配餐,营养配餐,提高膳食质量。(6)合理使用能源,采取一切可能的节能措施,努力将本物业的能耗降到最低点,优化生态环境。 3、保洁服务(1)上岗时穿着统一工服,服装应干净、舒展,佩戴公司统一制作的员工胸牌和工牌。 (2)头发要整洁,不许染发,不留奇异的发型;不得披头散发,不戴夸张的头饰。 (3)注意个人卫生,不得随地吐痰,乱丢杂物。 (4)工作时不大声喧哗、聊天、打闹、吹口哨、唱小调、看报纸,干私活,化妆或 玩弄其他物品。 (5)工作时要做到说话轻、走路轻、操作动作轻,保持工作时的良好气氛。 (6)保洁工具合理存放。(7)要严格按照保洁服务范围进行保洁工作,保洁用品、清洁剂等不能对楼内设施有损害;根据不同的保洁目标,使用不同的保洁用具。(8)在清洁工作中不能影响采购单位的正常工作。 (9)会议室、领导办公
服务时间:(略)
服务标准:(1)基本内容:对办公楼(区)供电系统高、低压电器设备、照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。 (2)维护标准:对供电范围内的电器设备、仪器仪表定期巡视维护和重点检测,按照规定周期对变配电设施设备进行检查、维护、清洁,并做好记录。 (3)建立各项设备档案、维修记录,做到安全、合理、节约用电。 (4)建立严格的配送(略),配电室实行封闭管理,无鼠洞,配备符合要求的灭火器材。 (5)设备及机房环境整洁,无杂(略),无鼠、虫害发生。 (6)工作人员必须持证上岗. (7)及时排除故障,一般故障排除时间不超过2小时,零维修合格率100%。 (8)加强日常维护检修,公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保证完好,确保用电完全。 (9)管理(略)(区)基础设施设备和灯光亮化的设施;制(略)权限。 (10)供电设备完好率达到99%、弱电设备完好率达到98%。 (11)每季度对强、弱电井、设备间内的机电设备、配电柜接地装置进行检查。 (12)每月对变配(略),保证所有机电设备、配电柜(箱)、管道、金属构架物接地良好。 (13)一年内无重大管理责任事故。 (14)工作时间按采购单位规定。 5、更夫、守卫服务 (1)应知法守法(略),应严格遵守从业规范及安全管理规定。 (2)严格执行 24 小时值班及巡逻制度,做到认真负责,训练有素,文明执勤,言语规范。 (3)严格执行来访登记制度,外来人员需经确认后方可登记进入。 (4)做好内部防范工作。应在每天下班前整理好本区域卫生及物品,关好门窗(略),要妥善保管各类物品,妥善保管好贵重物品。 (5)严格遵守公司及业主各项管理制度,严禁擅自离岗、串岗及脱岗。 (6)加强重点部位的安全管理。进一步明确重点部位的安全管理责任,要监督内部安全工作制度的执行,对安全(略),对安全漏洞落实整改。 (7)定期对员工进行安全、消防教育,对新员工要认真进行安全培训,执行“先培训,后上岗”的规定。 (8)值班期间必须保证值班电话和手机通讯畅通。 (9)制定详细消防检查计划,按计(略),保证(略)。 (10)处理各类突发事件:制订针对项目特(略)。 (11)认真贯彻学
五、评审专家(单一来源采购人员)名单: (略)
六、代理服务收费标准及金额:
包组编号:(略)
包组名称:(略)
代理服务收费标准及金额:(略)
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本(略),请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:(略)
地址:(略)
联系方式:(略)
2.采购代理机构信息
名称:(略)
地址:(略)
联系方式:(略)
3.项目联系方式
项目联系人:(略)
电 话:(略)
十、附件
采购文件:(略)公安局物业服务招标文件.doc
包组编号:(略)
包组名称:(略)
供应商名称:(略)
1.中小(略):最后盖章(略)2023.11.16_66.jpg
2.中小企业声明函:最后盖章(略)2023.11.16_66.jpg