椒 江 区 农 村 产 权 交 易 公 告

项目编号：****

根据**区农村产权交易管理办法规定，受****委托，****决定对****集体厂房使用权流转项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

本项目共壹个标段，位于广兴村，东起杰克厂界，南至刘洋村部，西至村主干道，北至广兴西路，约7920平方米，其经营权以公开投标的形式进行对外招租，出租年限10年，押金30万元。

本次交易设交易底价为每年租金160万元，取高标。低于标底价无效并视为恶意竞标行为，将没收投标保证金。承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施。承租方保证合法使用该厂房，不擅自改变使用性质，不得利用该厂房进行违法活动，不得私自转租，保证不在该区域内存放危险物品。每个参与竞标者需交30万元投标保证金，如中标，经实地测量厂房面积，按实测厂房面积于合同签订之日付清第一年租金，投标保证金30万元直接转为履约押金，装修免租期一个月，不含在租期内。如未中标，则退还投标保证金30万元。

二、合格投标人的资格条件

中华人民**国境内具有独立承担民事责任能力的自然人、法人或其他组织。

三、时间地点

1、报名时间：2024年4月29 日- 2024 年5月 10日，上午8：30-12：00；下午2：30-5：30（节假日除外）。

2、报名地点：****（区农水局东306室）

3、报名联系人：尹先生，联系人电话：****5289

4、交易时间及地点：2024年5月 11日下午3点在椒****服务中心进行交易。

四、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人：应再正，联系电话：136****9052。

五、注意事项

1、报名时请携带身份证件原件及相关资料，需填写**区农村产权交易意向流入方承诺书》。保证金缴至出租方账户（户名：**市**区**********社，账号：201********4574 开户行：****银行下陈支行），并注明缴款事由。保证金不计利息。

2、成交款缴纳方式：按实测厂房面积于合同签订之日付清第一年租金，投标保证金30万元转为履约押金。否则出租方有权收回使用权，没收投标保证金，并重新招标。第二年的租金在满1年的前两个月付清下一年租金，否则出租方有权收回使用权重新招标。

3、报名者请携带身份证件原件，保证金缴款凭证参加交易，未报名者不得进场参加交易。交易开始后，意向流入方未进场参加交易的，按弃权处理。

4、报名结束后，如产生两个及以上符合条件的意向流入方，交易采用现场公开竞价（现场填写报价）方式，明底暗标，一轮决标，最高标者中标（如有相同最高标报价，则此报价者进入二轮竞价），即投标报价最高的投标人为中标人，低于交易底价的为废标；如只产生一个符合条件的意向流入方，由交易机构组织交易双方公开协商。

5、出租方所收租金只开具**农村集体经济组织统一收据，如承租方要开具房租增值税发票，全部税金由承租方承担。

6、项目成交后，流入方的保证金转为履约押金，未成交者退还保证金。

7、流入方须于交易结果公示结束后3个工作日内签订合同，并按确认书约定签订正式流转合同，否则保证金转为违约金，标段重新招标。

8、在项目交易过程中，如发现串标、以低于标底价恶意竞标等违规行为，违规者的保证金不予退还。

9、本公告在****水利局门户网站（ ）、**区农村产权产交易平台及****公告栏同时发布。

**市****

2024年4月26日