**市国有(略)
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土**部令第39号)和《**市土地管理条例》等有关法律法规的规定,经**市人民政府批准,(略)负责组织实施编号为津红光(挂)2024-05号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。(略)负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。**市公共**交易中心负责挂牌出让地块现场交易工作的见证、提供交易场所,维护交易活动现场秩序,接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书,发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下:
一、挂牌地(略)
该地块位于红桥区**路东侧,其四至为:****路,南至规划**路变电站,西至**路,北至商贸学院(以挂牌出(略))。
该地块界内已完成原地上、地下建(构)筑物(含地下管线)拆除清理工作,地块内有一间看管用房,**市红桥建设发展有限公司承诺于土地移交前完成拆除工作,具备(略)。
地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供(排)水、供暖、人防(略)(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由土地整理(略)。
二、土地使用条件及相关要求
(略)平方米,依据《规划条件通知书》,具体指标见下表:
规划用地 性质 | 规划用地 面积 (平方米) | 容积率 | 绿地率(%) | 建筑密度(%) | 地上建筑面积(平方米) |
商业用地 | 3483.5 | ≤3.3 | ≥5 | ≤50 | 11300 |
该地块土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限为40年,挂牌起始价为3300万元。
其他要求:
1.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设(略)设行政主管部门负责;
2.其他规划要求(略)
3.受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金,自出让合同签订之日起90日内缴齐全部土地出让金;
4.(略)年内竣工;
5.该地块建筑面积11300平方米由受让人全部自持,自持(略)。
三、竞买人资格要求
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单(略)买。
竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;
3.因企业原因造成土地闲置一年以上的;
4.开发建设企(略)
5.依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法(略)。
竞买人须交付竞买保证金人民币660万元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为2024年5月27日16:30,申请竞买报名截止时间为2024年5月27日17:(略)竞买人在缴纳竞买保证金时,必须备注所参与竞买的地块编号。
四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期
本次挂牌公告日期为2024年4月28日至(略)02(略)
五、挂牌、报(略)
该地块在**市公共**交易中心临时交易厅(**区**道88号)进行挂牌,挂牌时间自2024年5月20日至2024年5月29日上午9:(略)
(略)法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:30在**市公共**交易中心临时交易厅(**区**道88号)接受报价,挂牌截止日(略)午9:30后不再接受报价。报价地点为**区**道88号207室,电话:(略)。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为100万元或100万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按价高者得原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见挂牌出让文件,以挂(略)。
九、联系方式
土地竞买联系单位:(略)
地块情况咨询联系人:(略)
联系电话:(略)
竞买报名咨询联系人:(略)
联系电话:(略)
规划咨询联系单位:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
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