根据国家有(略),经芜湖市人(略),芜湖市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下2宗工业用地(“标准地”)国有建设用地使用权。现将有关事(略):
一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求
序号 | 宗地编号 | 土地坐落 | (略)°) | 不动(略) | 土地用途 | 产业分类 | 投资强度(万元/公顷) | 出让 年限 | 规划要求 | 起始价(万元) | 保证金(万元) | 建设 周期 | 备注 | ||
容积率 | 建筑系数 | 行政办公及生活配套设施比例 | |||||||||||||
1 | 鸠2403 | 二坝镇 | 77955.28 | (略)GB0(略) | 工业 | 汽车零部件及配件制造 | 3870 | 50 | ≥1.5 | ≥40% | 用地面积≤总用地面积的15%,建筑面积≦总建筑面积的30%,行政办公及生活配套设施用地面积超过7%、建筑面积超过15%的部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房 ;工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施,可在行政办(略),且建筑面积≤项目总建筑面积的15%,并要符合相关工业建筑设计规范要求 | 2620 | 524 | 24 | |
2 | 鸠2320 | 官陡街道 | (略) | (略)GB0(略) | 工业 | 汽车制造业 | 4500 | 50 | ≥1.5 | ≥40% | 1102 | 221 | 18 |
其他需要说明的宗地情况:
1、出让宗地的(略)。
2、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求,符合环境准入(略),严格执行环保“三同时”要求。
3、鸠2403地块单位增加值能耗水平不高于0.227吨标准煤/万元;鸠2320地块单位增加值能耗水平不高于0.379吨标准煤/万元
4、鸠2403地块、鸠2320地块两宗地项目投产后的第二个完整会计年度起算,3年平均亩均年税收不低于20万元。
5、竞得人需先与安徽芜湖鸠江经济开发区管委会、芜(略)履约监管协(略)出让文本,请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人,除法律另有规定外均可参加竞买。可以(略),也可以联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂(略)
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统(http://(略)gov.cn/STPBidder/member Login)进行。申请人也可以通过芜湖市自然资源和规划局、芜湖市公共资源交易官网首页指引登录系统,下载《芜湖市国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和《芜湖市公共资源交易国土竞价系统手册》,并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《芜湖市国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和《芜湖市公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束,按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。
五、申请人登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书(CA认证),并取得安徽省公共资源交易市场主体库资格(首次登录须办理入库手续)。办理数字证书及入库流程请参见芜湖市公共资源交易中心网站(http://(略)gov.cn/whggzyjy/)“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。
六、申请人可于(略)6:00时期间,凭数字证书(CA)登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块,缴纳竞买保证金,在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。
经审查,申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的,(略)将在2024年5月14日17:00时前通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。
七、挂牌时间定于:2024年5月6日8:30时至(略):00时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。
网上交易成交后,竞得人可在芜湖市公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内,持竞得入选人通知书(不再另行通知)及出让文件要求提交的相关报名资料原件,到(略)进行审核确认。通过审核的,出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。
八、(略)
(一)成交价格中不包括契税。建设行政(略)。
(二)报价(不低于底价)最高者为竞得人。加价幅度均为10万元的整数倍。
(三)建设周期:鸠2403地块自《国有建设用地交(略)2320地块自《国有建设用地交地确认书》签订之日起5个月内开工,23个月内竣工;
(四)签订出让(略):鸠2403地(略)成交确认书》签订后22个工作日内支付全部土地出让金;鸠2320地块自《成交(略)人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的,构成重大违约,无权收回竞买保证金(履行合同定金),并承担相应的法律责任。在特殊情况下,由竞得人申请,经出(略),可适当延长土地出让金缴纳期限,但延长的期限最长不得超过60日,且竞(略),需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。
(五)土地(略):鸠2403地块自《成交确认书》签订后22个工作日内净地交付;鸠2320地块自《成交确认书》签订后23个工作日内带地上建筑物交付,竞得人竞得该地块土地使用权的同时须与芜湖金桔科技有限公司协商购买地上价值650万元符合规划要求的在建工程及附属设施;竞得人与安徽芜湖鸠江经济开发区管委会签订《国有建设用地交地确认书》,交地手续由安徽芜湖鸠江经济开发区管委会负责。
(六)竞买保证金的处置:土地挂牌成交后,竞买保证金转作履行合同定金(不计息),合同履行后转作土地出让金。
(七)竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务,如无正当理由不履行义务的,出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。
(八)其他事项详见《芜湖市国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》、《芜湖市公共资源交易国土竞价系统手册》和出让文件。
(九)联系方式与银行账户
联系地址:(略)
联 系 人:(略)
联系电话:(略)
开户单位:(略)
开 户 行:(略)
账 号:(略)
芜湖市自然资源和规划局
2024年4月15日