出租广州市番禺区石楼镇市莲路石楼路段227号赤山村口旁旧农机站首层
地 址:
**市番禺区**镇市莲路段227号赤山村口旁
项目编号:
(略)
出租底价:
(略)
面积:
(略)
截止时间:
(略)
租赁期限:
(略)
出租用途:
办公
公告
该项目处于征集意向方阶段,须办理线上报名。
期待您的参与!报名指引。
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温馨提示: ①意向方请务必遵照**产权交易所(http://(略)com.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
(略) | 是否允许网上报名是 | |
租金每三年在上一年基础上递增10%。 | ||
租金按月支付,每月5日之前通(略)。 | ||
行政事业单(略) | ||
**市番禺区**镇市莲路段227号赤山村口旁 | 标的所在区域番禺区 | |
房产 | 出租用途办公 | |
192.0 平方米 | 租赁期限(略) | |
无免租期 | ||
房屋所有权证 | ||
粤房字第(略)号 | ||
**市番禺区**镇农业农村技术服务中心 | ||
否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
2024-0(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(10)个工作日为一(略),最多**(3)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到缴纳诚意金的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期**,最多(略)。 | ||
联系出租方自行看样,(略) | ||
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1.成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及委托方(略),出租方将于公(略)。 2.成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向**产权交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:交易服务费为基础服务费加上增值服务费,其中:基础服务费按挂牌合同总租金的0.8%收取,增值服务费按首年租金(按12个月计算)成交价格增值部分5%收取。挂牌合同总租金为人民币(略)元。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。交易服务费不足人民币600元由承租方补足。交易服务费中的基础服务费不因交易双方最终签订合同总租金变化而改变。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 4.成交方须按委(略)。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 43200.00 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
收款单位:**产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:**银行**越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向**产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使(略) 4.意向方须按照公告和通知,按时参与**产权交易所组织的交易活动(包括但不(略)); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目(略),在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂(略) 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反(略)的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向(略),其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.成交方按约(略),其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意划转交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息划转至出租方指定账户。 4.经资格确认后,意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金;若意向方未通过资格审核,其交纳的诚(略)。 | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 3.意向方须于信息公告期截止日17:00 前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。 | ||
1、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有(略)装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、合同约定的租赁期届满后,承租方须无条(略)。承租方在租赁期间所投入的装修及建设费用,在交还房屋时,出租方不予任何补偿。 3、承租方不得利用该物业从事危险品(包括但不限于:爆炸品、压缩气体和液化气体、易燃品、自燃物品和遇湿易燃物品、氧化剂和有机过氧化剂、毒害品和感染性物品、放射性物品、腐蚀性物品等易燃易爆有毒的危险品)经营(略)。不得利用该物业经营卡拉0K、迪斯科、餐饮等场所:不得进行无证经营及违规经营:不得将该物业用作黄、赌、毒等非法用途。 4、出租标的出租用途为:(略)。如改变用途依法须经有关部门审批的,承租方应报有关部门批准。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及**产权交易所的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其租赁保证金不予退还。 5、(略)的用途。意向方(略),承租方对房屋进行维修产生的费用、投入房屋装修装饰的费用及增加设备设施的费用,为承租方单方无(略),租赁期满或租赁关系终止时,出租方不作任何补偿。 6、出租标的不以面积计算租金,即如出租标的的实测面积与租赁合同约定的面积不一致的,以本项目公告披露的出租面积为准,租金标准不作调整。任何意向方参与本次招租,均视为接(略),各意向方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承担(略),并合(略),承租后不得(略),也不得以此为由拒付租金及其它费用。 7、其他事(略)。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17 时之前)在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至**产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起3个工作日内将(略)提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求(略),成交方应提供(略));否则,视为其违约。**产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格,该意向(略),其交纳的交易保证金不予退回,作为违(略)。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (2)**产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交: (1)意向方身份证; (2)**产权交易所要求的其他有关资料 | ||
1、我方承诺如被确认为承租方,将按照出租方提供的租赁合同版本签署。 2、我方承诺如(略),应依法使用该物业,取得经营所需的相关证照及许可,不得利用该物业从事危险品(包括但不限于:爆炸品、压缩气体和液化气体、易燃品、自燃(略)利用该物业经营卡拉0K、迪斯科、餐饮等场所:不得进行无证经营及违规经营:不得将该物业用作黄、赌、毒等非法用途。 |
**市番禺区**镇对外经济服务有限公司 | ||
**产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方(略),作如下承诺: 1、本次(略),权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次(略)指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但(略))造成损失的,本出租方愿承(略)。 |
房产图片注:图片仅作标的周(略),标的现状以实际看样为准。
地图 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
黄先生、刘先生 | ||
((略)、(略) |
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