**市梅岭街道**山庄3幢305室公开招租项目
受委托，****（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对**市梅岭街道**山庄3幢305室进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1.标的名称：**市梅岭街道**山庄3幢305室
2.标的地址：**市梅岭街道**路**山庄
3.标的面积：63.22㎡
4.标的现状：在租 。
5.挂牌价：15000元/年
6.租赁期：3年。
7.装修期：无。
8.租金支付方式：按月支付。
9.租金递增方式： 无 。
10.租赁用途：店面。
11.押金：1250元。
12.标的限制：污染、噪音、存放易燃易爆物等存在安全隐患领域，涉及黄、赌、毒等法律法规禁止行业。
13.交易保证金：2000元。
（1）交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明“该项目的项目编码”****，必须与该项目编码一致。
（2）若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。
（3）未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
14.交易保证金账户：
（1）开户名称：****
开户银行：****银行****公司**市支行
银行账号：135********566770
（2）开户名称：****
开户银行：**银行****支行
银行账号：155********0356394
（3）开户名称：****
开户银行：招商银行**支行
银行账号：595********088801
（4）开户名称：****
开户银行:中信银行****支行
银行账号:811********00698420
15.公告时间：2024-04-29至2024-05-16。
16.竞价时间及加价幅度：
（1）自由报价阶段从2024-04-29开始，限时报价开始时间：2024-05-16 10：00，限时报价周期为60秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。报价时间结束后即进入优先权行权时间，行权时间为10分钟。
（2）报价只要不低于挂牌价即为有效报价；
（3）加价幅度：600元或其整数倍；
（4）本中心有权就竞价时间作出调整，****中心网站进行公告。
17.（1）看样时间：2024-04-29至2024-05-16；（仅上班时间）
（2）看样联系人：蔡炜达 联系电话：180****8423；
18.（1）交易保证金汇达截止时间：2024-04-29至2024-05-15 15：00。
（2）项目报名截止时间：2024-04-29至2024-05-15 15：00。
（3）意向承租人应至**市小规模交易平台
（网址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。
19.报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,****中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。
20.特别提示：
（1）原租赁合同到期日：/。若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起3日内移交；
（2）本次公开竞价采用 动态 报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录**市小规模交易平台
（网址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；
（3）电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；
21.意向承租人应当具备的基本条件：
（1）合法存续的企业或者具有完全民事行为能力的自然人；
（2）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目竞价。
22.对承租方的主要要求：
（1）装修方案需经出租人同意，相关费用由承租人自行承担；（2）遵守《房屋租赁合同》约定的条款；（3）禁止使用明火、煤气，储藏污染性、易燃易爆物。
23.意向承租人网上报名时应提供的竞价材料：
（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；
（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件；
（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；
（4）有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。
24.承租方的权利与义务：详见租赁合同
资产维护要求（如门前三包等）：承租方应自觉遵纪守法，做好防火安全、门前三包、综合治理等工作，执行有关部门规定并承担全部安全责任 。风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：①本标的无产权证，有土地证 。
②由于政策法规等原因导致合同不能全面履行的，或国家政策需要拆除，改造已租赁的店面，使招租方与承租方双方造成损失的，合同自动终止，互不承担责任，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补 。
特别约定事项：无。
25.澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。****中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
26.交易服务费： \ 。
中心联系人：小颜 联系电话：0595-****1997传真：0595-****1996
报名咨询电话： 0592-****913、0592-****352、0592-****314、0592-****936
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2024-04-29
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