受委托,**拍卖行有限责任公司定于(略):00在大卜家庵子村委会议室公开拍卖以下标的,具体公告如下:
序号 | 编号 | 面积 | 起拍价(元/平方米) | 租赁期限(年) | 保证金(万元) | 备注 |
1 | C2-C2-101-5 | 21.16 | 600 | 6 | 2 | 地下车位每年缴纳管理费360元/个 |
2 | C3-A4-1(略) | 30.2 | 600 | 6 | 2 | |
3 | C2-B2/B1-(101/102) | (略) | 192 | 6 | 28 | |
4 | C2-A3-104-1 | 31.8 | 600 | 6 | 2 | |
5 | C2-C2-101-8 | 83.5 | 600 | 6 | 6 | |
6 | C2-C2-102-3 | 21.16 | 648 | 6 | 2 | |
7 | C2-A2-1051-3层 | 660.68 | 235 | 6 | 18 |
一、(略)(以实物现状为准):
秦楼街道大卜家庵子村委所有的部分沿街商业租赁权。
租期6年,免租装修期3个月(签订(略)),序号3、7第1-3年的每年租金不变,第4-6年的每年租金在第1-3年的每年租金的基础上上浮15%。现状拍卖。。序号1(略),第4-6年的每年租金在第1-3年的每年租金的基础上上浮20%。现状拍卖。(原租赁户或实际使用人中标,租赁起始日以原《租赁合同》到期日开始计算。若原租赁户或(略),自成交之日起5日内搬迁完毕,逾期腾空房屋的,每逾期一日,按该房屋租赁合同约**租金的3倍向委托人支付房屋占有使用费,所有装修(略),否则原履约保(略),需自费恢复原貌。)
二、展示时间、地点:
自公告之日起在标的所在地现场展示,自行咨询看房。
三、特别说明:
1、本次拍卖以实物现状拍卖,标的以展示期间看到的实物现状为准,委托人(略)。竞买人一旦报名参拍即视为已对该沿街楼消防、产权、质量竣工验收等实物现(略)产权手续、消防验收等原因拒付租金或物业费等相关费用,也不得以上述原因向拍卖人及委托人主张其他权利。
2、以下4类人员不得参与竞拍:
a、拖欠村集体财产恶意不还的。
b、前几轮拍租中拖欠租赁费的;
c、被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的。
d、恶意竞拍的法人、自然人。
3、买受人须在拍卖成交后(略)首年租金的10%)及拍卖佣金。自签订租赁合(略)(原租赁户或实际使用人中标,没有3个月装修期),后期租金一年一付,每年提前1个月付清下一年度租金,未按约定付清租金的,除应支付(略),每天还应按(略),同时委(略),收回租赁房屋(略),并按《中华人民**国(略)责任。
4、租赁期间,买受人应爱护租赁楼房相关现有固定设施,遵守租赁合同约定,不准损坏门窗,不准随便砸墙、撤柱、整改相关现有固定设施,如有损坏加倍赔偿,买受人拒绝赔偿的,委托人有权从买受人缴纳的租赁(略)偿。
5、租赁期间,买受人应积极服从物业、委托人、政府相关部门的管理,不准从事违法经营活动,经营过程中必须符合消防、环保等相关政府部门的要求及门前三包,确保沿街楼外观整洁,广告牌的安装必须按城市管理部门的要求进行安装。
6、租赁期间买受人可根据自己实际(略)人提出书面申请,经委托人同意后方可进行装修。
7、租赁期间租赁标的产生的所有税费(装修费、物业费、水、电、暖、气等)均由买受人承担,买受人应按时缴纳;因买受人不服从各项相关规定管理,造成的一切经济损失及法律责任全部由买受人承担。租期内,买受人不得对租赁房屋进行转让、转租、转借、抵押,否则视为买受人违约。
8、六年(略),在同等价格同等条件下买受人享有优先承租权。租赁合同到期或者提前终止的,买受人须自接到委托人书面通知之日起5日内(略)买受人逾期(略),每逾期一日,按该房屋租赁合同约**租金的3倍向委托人支付房屋占有使用费。
9、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》,竞买人请在报名前自行向**市**区秦楼街道大卜家庵子村民委员会咨询具体租赁事宜。
四、竞买手续办理:
有意竞买者请于2024年5月7日17:00前(以到账时间为准)将竞买保证金缴至我公司指定账户(户名:**拍卖行有限责任公司,账号:(略),开户行:**银行股份有限公司**支行),并于拍卖会前办理竞买登记手续。
报名(略):(1)自然人报名:须携带个人身份证原件及复印件。(2)法人报名:法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明原件、法定代表人(略)
联系电话:(略)
联系地址:(略)
**拍卖行有限责任公司
(略)