饶产办ggz2024-200号
受委托,****定于2024年5月16日15****服务中心三楼举行拍卖会。现将有关事项公告如下:
一、拍卖(转让)标的概况及起拍价:
序号 | 标的名称 | 产权证号 | 建筑 面积 (㎡) | 起拍价 (万元) | 保证金 (万元) |
1 | **市**区**东路66号9幢1-901 | 未办证,登记备案号 201****925856 | 约267.7 | 350.16 | 80 |
2 | **市三清**大道188号3-4幢1-40、2-40、3-40、1-41、2-41、3-41 | 上房权证字第****539、****539-1、****537、****537-1 | 约276 | 191.85 | 50 |
3 | **市**区带湖路46号2-2302 | 未办证,登记备案号 011****68052 | 约143.56 | 67.62 | 20 |
二、挂牌时间:自公告之日起至2024年5月15日17时止。
三、拍卖(转让)方式:一家报名协议成交,两家以上(含两家)采用增价拍卖方式。
四、重大事项提示:
1、本次挂牌转让的标的房产详情见**恒方房地产土地****公司出具的《评估报告》赣恒方【2023】(评)字第EFG****1105号、第EFG****1106号、第EFG****1107号。
2、标的房产均以现状转让,转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考。公告期间,意向受让方应认真咨询、看样、核实,明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、本次转让房产相关信息:
(1)位于**区万力时代9栋1-901号房产,无产权证,未办理抵押,房贷未还清,无租赁、目前空置。房产原欠税费(包括但不限于水、电、气、物业管理费等)均由受让方承担。物业管理费交至2023年8月31日,截至公告发布之日所欠物业管理费约6300元。拍卖成交后,由受让方与****公司结算物业管理费。(物业管理费计费标准:1.95元/㎡/月)
(2)位于**区三清**大道188号3-4幢房产,****商铺,****银行办理商业贷款并设定抵押,抵押金额为125万元。房产有租赁,租赁期至2027年2月15日止。房产装修、家电、家具不在本次转让范围之内。
拍卖成交后,****银行贷款,待办理完房产解押手续后方能办理过户。原承租人在本处标的房产拍卖活动中享有优先权(同等条件,同等价格)。
(3)位于**区带湖路46号房产,无产权证,未办理抵押,无租赁、毛坯状态、目前空置。2010年至公告发布之日,标的房产所欠物业管理费约22000元,拍卖成交后,由受让方与****公司结算物业管理费。拍卖成交后,转让方、拍卖人对标的房产是否能办理不动产权属过户,不作任何瑕疵担保。标的过户存在的风险由受让方自行承担。
4、拍卖成交后,本次转让标的房产过户所涉及的所有税费全部由受让方承担。房产原欠税费(包括但不限于水、电、气、物业管理费等),全部由受让方承担。
五、竞买报名手续:自公告之日起至2024年5月15日17时前凭有效****交易所**办事处或****办理竞买报名手续,竞买保证金转入以下账户(以实际到账为准)。受让方交纳的保证****交易所**办事处应收取的交易服务费后,剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款(多退少补),交易凭证出具前,保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算,计息方式按照通行规则进行,即日利率为年利率/360天,计息天数算头不算尾。
【户名:**市****公司,账 号:793********0016开户行:****分行)】
详情咨询:139****6630(裘先生)157****1915(王先生)
公司地址:**市**区五三大道55号1-302
查询网址:www.****.com ****交易所**办事处:0793-****868
本项目未尽事宜详见**省产权交易网:https://jxcq.****.cn/
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2024年4月29日
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