出租河北省唐山市滦州市响嘡街道小闫营村35亩“(略)”使用权(项目编号:202404CC13022300007)面向社会出租,欢迎合格报名单位或人员参与竞价。
一、(略):
1、土地位置及土地四至: 位于本村西北,约35亩。地块四至:东至大闫营地;西至姜庄地;南至大闫营地;北至大闫营地。
2、土地性质:(略)
3、拟出让期限:(略)
4、挂牌总价:贰拾捌万元整(¥(略).00元 )
5、支付方式:(略)
6、交易(竞买)保证金:(略)
7、最低加价幅度:(略)
8、其他条件:按成交价的10%缴纳履约保证金;其它详见合同。
9、受让方享有的其它权限:(略)
10、出让方需要披露的其他事项:该地块为小闫营村地与小闫营村地联合出让;意向人在报名期间,可联系村委会或自行踏勘。
二、竞包人的资格条件:
竞包人资质要求:(1)具有完全民事权利能力和民事行为能力;(2)竞价人应须具有良好的信誉,在资金方面具有相应的能力。(3)无。
三、报名方式:
凡有意向参加竞价者,请于(略)在滦州市农村产权交易中心网站(http://(略)cn/home)注册账号,登记受让意向,并携带身份证、银行卡在工作时间到交易中心进行现场资格审核,缴纳交易保证金完成报名。工作时间(周一至周五):上午8:30至11:30,下午14:00至17:30。如首个报名周期内无人报名,挂牌延期, 以10个工作日为一个延长周期, 共延长1个周期。
四、竞价时间与地点
1.首轮报名期竞价时间:2024年5月15日下午15:00-16:00;
2.竞价网址:http://(略)cn/home。
3.请报名人在竞价时间到竞价网站上登录账号,进行报价。本次报价活动设置延时出价功能。
4.如只有一人报名成功,直接以挂牌价格成交。
5.出让人、竞得人应当天签订《成交确认书》,并于之后的3个工作日内签订交易合同,进行(略)。如因竞得人原因3个工作日内不能完成交易合同的签订,视为竞得人自(略),承担违约责任。由第二价高者转为竞得人,依次顺延。
五、(略)
本次发包公告在(略),在村务公开栏公布。
六、交易行为规范:
(1) 受让方、竞包人有下列情况之一者,取消其竞买资格:
①受让方、(略)。
②受让方、竞包人在报名有效期内要求撤回报名申请书的。
③受让方、竞包人没有按规定时间到交易现场的。
④受让方、竞包人竞得后主动放弃的。
⑤未按要求缴纳保证金的。
(2) 出现下列情形,滦州市农村产权交易中心应当中止交易:
①交易公告或者交易须知有误,明显误导受让方的;
②交易当事人之间出现重大分歧,导致交(略)
③交易当事人、利害关(略);
④现场竞价中低于底价的;
⑤交易方案的批准人、核实人及交易监督人提出需要重新查证资料,并说明理由的;
⑥其他(略)。
中止情形消除后,交易继续进行。
(3) 在交易过程中,发现有下列行为的,滦州市农村产权交易中心不予流转交易或终止交易:
①申请(略)
②资产权属存在重大瑕疵的;
③利害关系人提出足以影响交易进行的权利主张且查证属实的;
④交易程序出现纰漏或错误且短期内无法补正的;
⑤中止情(略),交易应当终止;
⑥操纵交易市场或者扰乱交易秩序;
⑦有损于交(略)
⑧法律、法规、规章禁止的其他行为。
(4) 受让方、竞包人有下列情况之一者,竞买保证金不予退还:
①受让方、竞包人在报名成功后无正当理由放弃竞买的;
②受让方、竞包人在报名有效期内无正当理由要求撤回报名申请书的;
③受让方、竞包人无正当理由没有按规定时间到交易现场进行交易的;
④受让方(略)
⑤受让方、竞包人竞得后无正当理由拒绝签订合同的。
七、竞买保证金相关事宜
(1)竞包人通过手机网银、网上银行、银行柜面转账方式,转账至下述保证金专用账户。
账户:(略)
账号:(略)
开户银行:(略)
交易(竞买)保证金:(略)
请在备注或者摘要处写明:村名项目+打款人姓名。(村名为项目所在村)
缴纳截止时间:(略)7:00前(逾期缴纳无效)
备注:交易(竞买)保证金在竞包截止时间前缴纳,报名人须按要求缴纳交易(竞买)保证金。上述操作须在保(略),请报名人充分考虑转账到款的延时,提早缴纳,以免耽误竞包工作。
(2)交易(竞买)保证金退还:如无特殊情况,未竞得人的交易保证金5日内原额退还;竞得人交易(竞买)保证金在竞得人和(略)内原额退还。
八、联系方式
竞价组织机构:(略)
办公地址:滦州市滦河街道安康北路001号(农业银行院内)
联系电话:(略)/(略)
发包方:(略)村民委员会
办公地址:(略)
联 系 人:夏志军 联系电话:(略)