转让底价/出让底价/挂牌价: (略)
﹒ 项目编号: (略)
﹒ 保证金: (略)
﹒ 企业性质: (略)
﹒ 支付方式:(略)
﹒ 转让方/出让方/出租方:(略)
﹒ 公告起止日期:(略)
标的基本信息 | ||||
项目编号 | (略) | 监测编号 | (略) | |
标的名称 | (2024年第1106号)**市**区白云街29号房屋出租项目 | 转让底价/出让底价/挂牌价(万元) | (略) | |
公告日期 | (略) | 公告截止日期 | (略) | |
现场展示时间 | 2024-05-09至2024-05-09 (2024年5月9日13:(略) | |||
网络(略) | 2024-05-16 (自由竞价期:开始时间2024年5月16日10:00,限时竞价期:开始时间2024年5月16日11:00,加价幅度:人民币0.2万元及其整数倍。) | |||
统一展示时间 | 2024-05-09至2024-05-09 (2024年5月9日13:(略) | |||
出租标的具体信息 | ||||
出租标的地址 | **市(略) | 出租面积(平方米) | (略) | |
出租用途 | 出租期限(年) | 10 | ||
免租期限(年) | 配套设施 | |||
租金挂牌价格 | 租金支付方式 | |||
出租标的权证信息 | ||||
权证名称 | 权证编号 | |||
权证所列示的建筑面积(平方米) | 权证所列示的规划用途 | |||
出租标的使用情况 | ||||
标的使用情况 | ||||
出租标的租金参考依据 | ||||
租金(略) | 参考租金 | |||
原租赁合同租金 | 租金评估值 | |||
详细信息 | 暂无 | |||
资产信息 | ||||
资产概述 | 详见“重大(略)。 |
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交易条件 | |
公告期 | 10 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 |
延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于(0)个,按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(40)个周期 |
价款支付方式 | 一次性支付 价款支付要求:首年租金一次性支付至**产权交易所指**算账户,交款人名称须与意向承租方名称一致,现金不予受理,后续租金按照承租方与出租方签订的租赁合同的约定支付至指**算账户。 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是(放弃或不涉及) |
重大事项及其他披露内容 | 1、标的名称:(略) 2、标的基本情况:房屋建筑面积为1187.34平方米,结构为混合,房屋用途为非住宅,产权证编号为《大房权证中单字第(略)号》; 3、租期:(略) 4、用途:房屋以现状出租,承租人不得经营可能干(略)行业(如环境污染、噪音扰民等),禁止从事法律法规明令禁止的工作。房屋用途确定后,不得擅自改变用途;在租赁期间,承租方若对房屋(略),征得出租方同意后方可改变用途。 5、 出租底价:租金底(略).27万元(该价格仅为房产租赁费用,水、电、煤气/燃气和取暖费等其它费用由承租方另行支付)。最终租赁合同签约的首年租金价格以交易结果为准。 6、租金递增方式:次年起,每年租金照上年度租金标准上浮2%。 (略)平方米,设施齐全,平面布局及空间利用比较合理,总体装修情况一般,维护状况良好。 8、其他:其他相关要求和条件按照《租赁合同(样本)》执行。 其他披露事项 : 1、标(略),标的一层存在(略),承租方需负责一层实际使用人的管理或清退工作。 (略)㎡房屋保持一致。 3、(略),承租方须在被确定为承租方后的10个工作日内与出租方签订租赁合同并将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次性支付至**产权交易所指**算账户。若承租方逾期支付除交易保证金外其余首年租金、交易服务费或签订租赁合同,每逾期1日应按每日租金向出租方支付违约金,逾期超过30个工作日的,出租方有权解除合同,并要求承租方赔(略)。 4、其他披露事项详见《(略)拟出租**区白云街29号房地产市场租金评估咨询报告》大浩咨报字[2024]第1号。 |
与转让/出让相关的其他条件 | 1、意向承租方应当在公告截止日17:(略) (1)在**产权交易所网站((略)cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名; (2)持有效证件到**市甘井子区东北北路1(略) (3)将交易保证金支付至**产权交易所指**算账户。交纳方式为(略),以银行提供的到帐时间为准,交款人名称须与意向承租方名称一致,现金不予受理,未按规定交纳交易保证金的,视为放弃承租资格。**产权交易所指**算账户是意向承租方在**产权交易所网站完成项目报名后,报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户,该账户为该意向承租方在本项目出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、交易服务费等相关款项),请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失,由意向承租方自行承担。**产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费详见《网络竞价须知》,由承租方承担,一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税费(除交(略)),按照国家有关规定缴纳,由交易双方各自承担。 4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺: (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容,已经了解出(略),自愿接受出租标的的全部现状,在递交意向承租申请后,不以(略)首年租金。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时,同意出(略)。 (3)意向承租方须在被确定为承租方后的10个工作日内与出租方签订租赁合同并将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次性支付至**产权交易所指**算账户。若承(略)服务费或签订租赁合同,每逾期1日应按(略),逾期超(略),出租(略),并要求承租方赔偿损失。 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费支付至**产权交易所指**算账户后5个工作日内完成交接并与出租方签订《资产交接单》。 (5)同意与出(略),**产权交易所出具交易凭证并将全部首(略) (6)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 5、本次出租标的以现状进行出租,**产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况,请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 6、本项目公告期为尽职调查期,意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一(略),即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容,已充分了解并自愿完全接受本项目挂牌公(略),愿全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付租金、拒付交易(略)易保证金,并将出租标的重新公告。 |
处置方案 | |
交易方式 | 网络竞价 |
交易方式说明 | 信息(略),如只产生一个符合条件的意向承租方,由**产权交易所组织交易双方按出租底价与意向(略)以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价(多次报价)方式确定承租方。 信息公告期满,如未征集到符合条件的意向承租方,不变更信息公告内容,按照5个(略),直至征集到符合条件的意向承租方。 |
报价方式 | 多次报价 |
受让/(略) | |
是否需要登记审核 | 是 |
受让方/竞买人资格条件 | 1、承租方应当是依法注册成立并有效存续的企业法人、合伙企业、个人独资企业、个体工商户或其他组织; 2、本项目标的不接受转租及联合体承租。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否(略) | 允许 |
保证(略) | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为20万元。 |
交纳时间 | 交易机构受让登记后交纳 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:(略) |
交纳方式 | (略) |
收款账号 | 详见个人中心--报名信息中查看缴款账号 |
保证(略) | 若非出租方原因,出现以下任何一种情况时,出租方和**产权交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金:①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的;②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的;③在竞价过程中以挂牌底价为起始价格,各意向承租(略),未按约定期限与出租方签订租赁合同的;⑤被确定为承租方后,未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于(略));⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。 |
保证金处置方式 | 意向承租方被确定为承租方的,其交纳的交易保证金在承租方按照租(略)额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳(略),由**产权交易所在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。 |
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转让方(略) | ||||
转让方/出让方/出租方名称 | (略) | |||
转让方/出让方/出租方 | 注册地(住所) | **省**市**区白云街29号 | ||
法定代表人/负责人 | 于龙俊 | 注册资本(万元) | (略) | |
经济类型 | 国有独资或国有全资公司(企业) | 企业类型 | 有限责任公司 | |
社会信(略) | (略) | 经营规模 | 微型 | |
内部决策情况 | 总经(略) |
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经办人联系方式 | ||
项目咨询 | 刘先生 | |
咨询电话 | 13898711111 0411-65851241(工作日8:(略) | |
项目报名 | 王先生 | |
报名电话 | 0411-65850566(工作日8:(略) | |
现场报名地址 | ||
网上报名地址 |
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意向受让方/竞买人/承租方应提交的材料 | ||||
材料名称 | 是否(略) | 是否需要复印件 | 是否需要电子版 | 下载模板 |
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其他附件材料 |
提示:(略) |