**市JCR2024-65(**07)号国有建设用地(略)
根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《中华人民**国电子签名法》《公共**交易平台管理暂行办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》以及《**市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌交易规则》等有关规定,受**市自然**局委托,(略)号为JCR2024-65(**07)号国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:
一、挂(略)(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元):
(略)平方米,具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限:自签订交地确认书之日起计50年。
(二)规划条件:按《(略)GB04264宗地用地规划设计条件》的要求执行。建筑密度:40%≤D≤70%;容积率:FAR≥1.73;计算容积率建筑面积:S≥7356平方米;绿地率:5%≤GSP≤20%;建筑限高:≤30米。
(三)其他要求:1.该地块上的建设项目产业类型须以交通运输设备制造业(行业代码:3751)为主。2.建设项目投资强度≥596万元/亩,用地(略).2万元/亩/年。3.(略)产规范等要求。
二、报价/竞价规则
本次国有(略)得人。
三、起始价、竞买保证金、增价幅度
本次国有建设用地网上挂牌出让设有挂牌底价。挂牌起始价为人民币319万元,竞买保证金为人民币64万元,最低增价幅度为人民币5万元/次,竞买保证金可抵作成交款。
四、竞买人资格要求
中华人民**国境内外的法人企业和其他组织均可申请参加竞买,不接受自然人申购或联合申购地块。
申请竞买人在进入网上报名时务必认真、如实填写相关信息,并上传相关证明文件。申请竞买人(含联合申请的)拟在竞得土地后成立新公司进行开发建设的,应在交易系统报名时,勾选“成立新公司”,明确填写新公司的出资构成、成立时间等内容。新成立的公司必须为竞得人出资的全资公司。
五、(略)
本次国有建设用地网上挂牌出让采用网上竞价方式实施。竞买人参加网上报价/竞价活动务必遵循以下流程:1.通过**省公共**交易平台(**市)注册账户;2.进入**市公共**交易电子交易系统—土地与矿业权网上交易子系统激活交易系统账户;3.通过网上申办方式或到数字证书**办理点现场办理CA数字证书并绑定交易系统账户;4.提交竞买申请;5.足额交纳(略).须使用CA数字证书验证后进入交易系统报价/竞价。
六、时间安排
(一)公告时间:(略)
(二)竞买申请时间:2024年5月20日至2024年5月29日16时;
(三)交纳保证金时间:2024年5月(略)
(四)网上挂牌报价时间:(略)时30分;
(五)网上限时竞价时间:(略)
七、(略)
本次国有建设用地网上挂牌出让以先网上报价/竞价,后核验竞买资格、确认成交的程序进行。网上报价/(略),竞得人须在5个工作日内与**市公共**交易中心签订《成交确认书》,签订方式可选择线上电子签章或线下现场签订,具体流程详见本次《交易须知》。
八、合同签订要求
竞得人必须自签订土地成交确认书之日起10个工作日内与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。土地竞得人与自然**管理部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须与沙坪街道办事处签订《产业建设项目履约监管协议书》。出让合同条款详见挂牌文件。
九、出让价款支付时间与方式
竞得人必须于签订《出让合同》之日起30日内(按款项实际到账日为准)缴清全部成交价款,已缴付的竞(略),统一划入**市自然**局指定账户。
十、土地开(略)
(一)土地现状:(略)
(二)土地移交期限:地块于竞得人签订国有建设用地出让合同之日起15日内由沙坪街道办事处移交给竞得人使用。
十一(略)
竞得人须在(略),自签订交地确认书之日起三年内竣工验收。
十二、土地登记
土地竞得人与自然**管理部门签订《国有建设用地使用权出让合同》后,按合同约定缴清土地出让价款及相关税费,凭缴款凭证及交地确认书办理不动产登记。
十三、资料获取及联系方式
本次国有建设用地网上挂牌出让活动的相关挂牌文件,有意竞买人可在**省公共**交易平台(**市)下载并请认真阅读。
CA数字证书咨询:(略)
网上交易系统咨询:(略)
交易业务咨询:(略),(略);
交易(略):(略);
**市公共**交易中心**分中心地址:(略)
**市自然**局咨询:(略)
**市自然**局地址:(略)
**市公共**交易中心
**市公共**交易中心**分中心
2024年4月30日
项目附件公示:
JCR2024-65(**07):