项目编号：****

为合理利用土地**，现将**县原柏溪粮站整体资产产权面向社会进行公开转让。转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本次交易的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：

一、转让标的基本情况

1、转让方：****

2、转让标的简介：**县原柏溪粮站整体资产包含土地总面积1923.02平方米（其中商业用地384.60平方米、仓储用地1538.42平方米）及房屋建筑物及附属设施等。

按现状公开转让上述资产，转让底价为人民币152.2924万元。

提醒：房屋建筑物及附属设施暂未办理房产证，公告期间，竞买人须自行前往实地查看，并对转让标的进行详细调研，充分评估转让标的可能存在的实际数量及质量上的差异等各类风险，如因此产生任何经济、法律风险，均由竞买人自行承担，与转让方、代理机构****交易中心****中心无关。

3、竞买保证金：人民币3万元。

4、履约保证金：项目竞买底价：人民币152.2924万元。每轮加价幅度：人民币0.5万元整或其整倍数。该竞买底价及加价幅度由转让人提供。

二、意向竞价方资格要求：

凡具有完全民事行为能力的境内企事业法人、个体工商户或自然人及其他组织（法律另有规定除外），均可参与本项目交易。****法院列为失信被执行人的不接受报名，以信用中国http://www.****.cn/ 或中****人民法院http://www.****.cn/网站查询为准）

三、交易方式：

如报名产生1家合格的意向受让方，采取协议转让的交易方式（成交价格不得低于转让底价）；报名产生2家或2家以上合格意向受让方的，采取网络电子竞价的交易方式，价高者得。

四、意向竞价方参与交易的流程：

第1步：网上报名

1、报名时间：自本公告发布之日起至2024年05月22日17：30时止。

2、报名方式：

意向竞价方登****交易中心门户网站点击“投标人”后点击“前往新系统”进****交易中心网上交易系统选择“产权业务”点击竞价报名。

具体《网络电子竞价操作手册》见公告附件。

3、进行网上报名时需提交以下资料的扫描件或照片件：

（1）《产权受让申请登记表》(格式见公告附件)；

（2）授权委托书及委托双方身份证（授权委托书格式见公告附件，未授权他人办理本项目业务的无需提供）；

****将在资料提交后一个工作日内完成报名资料审核，请意向竞价方及时自行通****交易中心网上交易系统关注审核情况。未按上述要求进行网上报名的不能获得竞价资格。

第2步：交纳竞买保证金：

意向竞价方须于2024年05月23日08:30时前向以下指定账户汇入足额竞买保证金：

收款人：****交易中心****中心

****银行账号分别为：

开户行：****公司**支行

保证金账号：225********100****001046

2、竞买保证金必须通过意向竞价方账户（意向竞价方为自然人的需从意向竞价方本人账户）采取转账或电汇的形式划转至上述指定账户，不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳（系统审核需要识别户名和账号）。将在竞买保证金交纳截止时间后查验竞买保证金交纳情况，不符合本条要求的不能获得竞价资格。

第3步：参与网络电子竞价

（一）网络电子竞价：

本项目网络电子竞价平台****交易中心电子竞价系统（意向竞价方于自由竞价期开始前自行登录http://ggzy.****.cn/→点击 “投标人”进入“**市公共**网上交易系统” 点击“竞价标的”参与竞价，无须****交易中心****中心参与现场竞价，具体《网络电子竞价操作手册》见公告附件）。

本次网络电子竞价分为自由竞价期和限时竞价期两个阶段。

1、自由竞价期：2024年05月23日09:30时开始（共5分钟时间）。

2、限时竞价期：自由竞价期结束后立即进入限时竞价期，限时竞价周期为60秒。限时竞价周期内如无人加价，则自由竞价期最高出价者为项目成交人，该标的竞价活动结束；限时竞价周期内如有人加价，则加价后立即进入新的限时竞价周期60秒，如此循环往复直到某个限时竞价周期内无人加价，当前最高出价者为项目成交人，该标的竞价活动结束。

特别提示：

1、上述时间****交易中心电子竞价系统服务器时间和服务器接收出价的时间为准。

2、本次竞价不组织集中竞价。因竞价期很短，建议意向竞价方提前准备好电脑设备，以免耽误出价。如意向竞价方在竞价期内已对某标的出价，应当在竞价结束前及时关注该标的的出价变动和成交情况。

3、项目成交人须于竞价结束后2个工作日内****交易中心****中心签署成交确认书。

五、竞买保证金处置

（一）按本公告约定程序和要求确定项目成交人后，项目成交人持交纳的竞买保证金凭证、转让合同和退还保证金申请审核表****交易中心****中心办理退还手续；其他意向竞价方交纳的竞买保证金在确定项目成交人后5个工作日内自动退还。

（二）出现下列情形，意向受让方交纳的竞买保证金将不予退还：

1、成为项目成交人后因自身原因拒绝签订成交确认书；

2、成为项目成交人后因自身原因拒绝签订项目合同；

3、违反本公告相关规定的。

六、交易价款支付：

（一）成交价款支付：

项目成交人须于项目成交之日起30天内向****指定账户一次性付清全部受让价款。（受让价款不含税费，如项目成交人需要发票，该税费由项目成交人承担）。

注：本次转让标的代理费由成交人另外支付（不包含在成交价款内），费用为3000元。

七、其他要求：

（一）凡报名参加本项目者都视同已现场确认了交易范围并认可本项目现状及相关要求，委托方、代理公司****交易中心****中心无义务承担任何责任。

（二）委托方与项目成交人需在签订成交确认书日起2日内签订合同，合同订立后7日内将合同****交易中心****中心备案。

（三）项目报名期间若有相关答疑变更将通****交易中心门户网站—产权交易答疑变更栏发布，请意向竞价方保持关注，自行查看。

（四）意向竞价方须妥善保管报名和竞价账户及密码，任何以意向竞价方账户登录和参与竞买的操作，均视为意向竞价方本人的行为，****公司不承担任何责任。

（五）因意向竞价方自身电脑终端设备和网络异常等原因导致无法正常出价而产生的一切后果，由意向竞价方自行承担。

（六）网络电子竞价的时间以竞价页面时间为准，由于意向竞价方自身电脑终端设备时间与竞价页面时间不符导致未按时参与竞价而产生的一切后果，由意向竞价方自行承担。

（七）因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导****交易中心系统服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。

（八）本公告未尽事宜以公告附件协议为准。

（九）特别提示：

1、请在自本公告发布之日起至2024年05月22日17:30时期间进行报名，逾期系统将自动关闭，无法报名；

2、意向人应合理安排报名时间，尽量避开报名结束前可能存在的高峰期；

3、报名中有任何疑问请加操作支持QQ群****59788，或联系本项目交易平台；

4、该项目地块为国有出让土地，土地用途商业/仓储用地，房产用途为其他，最终解释权归属****。

5、凡参与报名竞价者均需要办理CA证书，（联系方式：0559-****030，地址：**市**区社屋前路1号昱东大厦西侧一楼）。

（十）报名合格的意向受让方竞拍用途****基地建设，支持政府中医药产业发展。

（十一）报名合格的意向受让方须按照约定的时间和要求开发建设项目。

1、受让方承诺该地块项目投资总额达到500万元人民币以上；固定资产投资强度不低于100万元/亩。

2、受让方承诺该项目地块30日内完成改造翻新方案提交，开工后6个月内完成原粮站建筑改造竣工投产。

（十二）土地及房产证过户手续由资产所有权方协助受让方办理，产权过户中发生的税费由各方自行承担。

（十三）请参与竞价者务必保持手机畅通。

八、意向受让方对本公告若有疑问，请在2024年5月12日前向转让方和****提出，我们将在报名截止时间前通****交易中心网站产权交易——澄清公告栏进行发布。

九、联系方式
项目转让方联系人：**** 江先生
联系电话：0559-****317 地址：**市**县**路7号
招标代理机构：**** 陈先生
联系电话：0559—****180 地址：**县新十字路口迅捷大楼5楼办公室
项目报名联系人：****交易中心****中心 金女士
联系电话：0559-****609 地址：**县政务新区3楼

附件：《产权受让申请登记表》、《授权委托书》、网络电子竞价操作手册

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2024年4月30日