(略)现委托(略),对(略)厂房采用竞价方式进行招租,欢迎合格的竞价意向人前来报价。
1.项目名称:(略)厂房租赁竞投项目
2.中心编号:(略)
3.项目内容、数量、基本情况及要求:
项目内容 | 面积(平方米) | 租金交易底价(含税) | 园区基础设施(略)(含税) |
厂房使用权 | 3515.26平方米 | 12元/平方米/月 | 9元(略)(不参与竞价) |
注:签订租赁合同时以上述面积为准,不再重新测量。竞价人竞投报价不能低于交易底价,否则其竞投报价无效。
4.租赁物基本情况:
4.1位置:(略)
4.2出租的起止年限:自合同约定交付使用之日起共10年。(若有特殊情况,经双方协商签订补充协议)。
4.3经营用途:租赁物使用功能为工业厂房,作为高端药用辅料、生物制剂保护剂/佐剂和相关产品的研发、生产之用。租赁期内,竞得人未按约定用途使用厂房,出租方有权解除合同,无条件收回租赁物,已收的租金、履约保证金、园区基础设施维护及物业管理费不作退回。
(略)㎡(计租面积,一层的配电房、发电机房及室外楼梯不在租赁范围)。
4.5标的物现状:
(1)已取得集体土地使用证,已取(略),已取得规划许可证,地上有(略),后续产权(略)。
(2)根据实际情况,未经出租方和相关部门同意,不得进行**改建加建。
5.竞投保证金:(略)
6.租赁条款:
6.1租金、园区基础设施维护及物业管理费的缴交:
(1)租金、园区基础设施维护及物业管理费每季度支付一次,采取先交后用的方式。
(2)每季度的租金、园区基础设施维护及物业管理费须于每季度第一个月15日前一次性缴交,首期租金、园区基础设施维护及物业管理费须于交付之日起第4个月的15日前缴交当季度的费用(除去(略))。
6.2递增:自厂房交付之日起3个月免收租金、园区基础设施维护及物业管理费;租金、园区基础设施维护及物业管理费每三年为一周期,第二周期起的租金、园区基础设施维护及物业管理费在上一周期基础上递增10%,如此类推。
6.3合同履约保证金:人民币15万元,自签订《物业使用权租赁合同书》之日起15个工作日内缴纳。
6.4税费:本项目合同项下出租方所收取的租金、园区基础设施维护及物业管理费含税,土地使用税、房产税由出租方负责。在租赁期内,租赁厂房所产生的有关费用(包括但(略))由竞得人负责。
6.5若竞价意向(略)(营业执照一证多(略)),企业须在**市南(略)业,则必须在竞得本项目后3个月内将企(略)。租赁期内企业注册地址不能迁移出**市南海区丹灶镇。
7.竞价意向人资格:
7.1中华人民**国境内(即不包括港澳台地区等)注册的独立法人机构,经营范围中包(略)(不含危险化学品)。本项目不接受联合体竞投。
7.2参加(略)。
7.3按公(略)。
8.报名和领取竞价文件时间/地址:
8.1时间:2024年04月30日至2024年05月10日08:30—12:00,14:00—17:30(**时间,节假日除外)。
8.2地址:**市(略)
8.3竞价文件售价每份人民币100元,售后不退。
9.报名和领取竞价文件时须提供下列文件:
9.1有效营业执(略)(盖公章)1份。
9.2领取竞价文件的经办人:
(1)如经办人为法(略),须提供法定代表(略)(盖公章)1份。
(2)如经办人为委托代理人,须提供法定代(略)(盖公章)1份、授权委托书原件(盖公章)、委托代理(略)(盖公章)。
10.现场勘察:在竞价公告有效期内,出租方不组织现场勘查,竞价意向人可自行勘查现场,竞价意向人(略),并对竞价文件及出让物的现状无异议并全部接受,并对竞价文件所规定的有关事项承担责任。
11.接收资格文件时间:2024年05月11日15:00至15:30(**时间)止,提前、逾期递交或不符合规定的资格文件恕不接受。竞价意向(略)。通过资格审查的,方能取得竞投资格。携带资料明细如下:
11.1有效营业执照原件及复印件(盖公章)1份。
11.2声(略)(格式详见《竞价(略))。
11.3于公(略):30 前存入的竞投保证金交纳凭证(银行存款回单原件及复印件、由出租方开具的本竞(略)义采用银行转账方式一次性等额汇入(不接受现金进账)指定的账户,以出租方银行账户实际到账时间为准】
11.4参加竞投的代表人:
(1)如代表人为法定代表人,须提供法定代表(略)(盖公章)1份。
(2)如代表人为委(略),须提供法定代表人身份证复印件(盖公章)1份、竞价授权书原件(盖公章)(格式详(略))、委托代理人的身份证原件及复印件(盖公章)。
12.竞投地点:丹灶镇**城区(略)。
13.接收资格文件截止及竞投时间:(略)
14.保证金收退条件:
14.1竞投保证金
(1)未能竞得物业的竞价人:在本次交易结果公示结束后及办理退款手续后10个工作日内出租方一次性无息全额返还竞投保证金。
(2)竞得人:在签订《物业使用权租赁合同书》并生效、缴纳履约保证金,凭竞投保证金收据办理退款手续后出租方在15个工作日内将竞投保证金一次性无息全额返还竞价人。
14.2履约保证金:竞得人必须在签订(略)约保证金。在租赁合同期满且竞得人依约搬离租赁物,结清租金、园区基础设施维护及物业管理费、水电费等全部款项,出租方对租赁物进行验收合格后,出租(略)(不计利息)在十五个工作日内如数退还给竞得人。
出租方:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
电话:(略)
招标代理机构名称:(略)
地址:**市禅城区汾江中路215号创业大厦12楼1201室
联系人:(略)
电话:(略)
(略)
2024年04月30日