日期:2024年4月29日
招标编号: YZ-CQJY(2024)-061
****受****的委托,就吴韵山水苑小区店面房招租项目进行公开招标,现邀请符合要求且具有承租能力的潜在投标人参加投标。
1.招租范围、周边情况、产权情况、房屋交付情况:
1.1.招租的范围:吴韵山水苑小区店面房建筑面积 2147.60平方米房屋。具体为:1、东珠路101、103、105、107、109 号 (房号103)店面房,建筑面积498 .60平方米;2、东珠路111、113、115、 117、119号(房号104)店面房,建筑面积1321.16平方米; 3、东珠路 123、125号(房号105)店面房,建筑面积153.51平方米;4、东珠路121号(房205)房屋,建筑面积174.33平方米。上述房屋为吴韵山水苑住宅小区经营管理配套用房,未办理不动产权证 。
1.2.周边情况:根据评估报告内容,吴韵山水苑附近有德信东境、雅戈尔新**、雅戈尔香湖湾等多个住宅小区。经现场查勘,房屋为钢混结构,店面房所在层数为1-2层,1层层高3.6米,2层层高3.1米,平屋面,地砖或砼地面,玻璃门,铝合金窗,外墙涂料,内墙石灰, 目前出租经营。店面房位于东吴镇区东珠路与**路交叉口,交通较便利,配套较齐全,店面房商业氛围一般。以上房屋地基无明显不均匀沉降,承重结构无异常,未发现结构性损害等影响房屋正常使用的情况存在,水电基本完好,配套基本齐全,为完好房。
1.3.产权持有方为****。根据评估报告内容,委估房屋未取得房地产权属证书,本次评估建筑面积根据委托方提供的数据并结合实地测量后确定,面积数据仅供评估计算使用,涉及****管理部门确认数据为准。其他房屋披露事项见评估报告相应内容。
1.4.本项目房屋按现状交付中标人。开标前投标人须至房屋现场进行勘察、了解,明确房屋的现状,房屋现状内容包括地址、建筑面积、结构、所投房屋的配套设施(包含水、电、物业情况等所有配套设施情况)等。投标人如有疑问或不清楚之处可致电采购人联系人:蔡先生,联系电话:130****8528。
2.租赁期限:5年,租赁期从合同签订之日起开始计算。租赁合同签订之日最迟不超过中标结果公示之日起20天。
3.序号、资产名称、结构、用途、层数、房屋面积、年度最低租金等
序号 | 资产名称 | 结构 | 层数 | 出租面积(㎡) | 第一年度最低租金(元/年) | 备注 | |
1 | 东珠路101、103、105、107、109号(房号103) | 钢混 | 1-2 | 498.6 | 113680 | 具体信息详见评估报告。 | |
2 | 东珠路111、113、115、117、119号(房号104) | 钢混 | 1-2 | 1321.16 | 271100 | ||
3 | 东珠路123、125号(房号105) | 钢混 | 1 | 153.51 | 37,300 | ||
4 | 东珠路121号(房号205) | 钢混 | 2 | 174.33 | 25,440 | ||
合计 | 2147.6 | 447520 |
4.合格投标人的资格要求:
4.1.具有承担民事责任能力的法人、其他组织;
4.2.参加本次招租项目活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)中失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。(以投标截止日当天在“信用中国”网站www.****.cn查询结果为准,若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的,可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的,招标人将依法取消其中标资格。)
4.3.负责人为同一人或者存在控股、管理关系的法人/其他组织,不得参加本项目招租活动。
4.4.本项目不接受联合体投标。
本项目采用资格后审。
5. 招标文件的获取:
5.1.招标文件的获取:凡有意参加投标者,请在“**市**区基层小型平台(https://yinzhou.****.com/web/home)”下载招标文件等相关资料。如有招标文件的补充资料请关注本网站,自行下载,不另行提供纸质版补充文件。
5.2.标书费:人民币300元,售后不退,如未缴纳其投标将被拒绝。标书费收款账户:
开户名称:****
开户银行:**银行(实际转账开户行请选“****营业部”)
银行账号:120********560368
5.3.投标报名时间及要求:2024年4月29日至2024年5月17日16:00时止。投标人应将投标标书费支付凭证、报名函及附件的电子版于2024年5月17日16:00时前发送至邮箱****@qq.com,投标报名函格****公司获取。
5.4.未按要求提交投标报名函及附件报名、购买招标文件的投标人所递交的投标文件将被拒收。
6.投标保证金:
6.1投标保证金金额:40000元人民币。
6.2.投标人应于2024年5月17日16时00分(**时间)前将投标保证金以同城支票、华东三省一市汇票、电汇等形式交至以下帐户:
开户单位名称:******交易中心
开户银行:****银行****公司****银行)
账号:623********81061683
****中心财务室联系电话:0574-****5170,传真:0574-****0175
特别提示:1、投标保证金收退规则按《关于政府采购投标保证金统一收退工作的通知》执行(详见******交易中心网站);2、投标人在缴纳投标保证金时,务必在用途栏中注明“YZ-CQJY(2024)-061”,如招标文件要求分标段(标段)缴纳保证金的,还需要注明标段号(标段号),未注明项目编号和标段号(标段号)或备注错误的,造成投标保证金到账无法确认,后果自负;3、如招标项目允许以联合体名义参加投标的,应当由联合体牵头方交纳投标保证金。
6.投标文件递交的截止时间、地点:
投标文件递交的截止时间为2024年5月20日9时30分,地点****服务中心5楼(**市**区蕙江路567号开标大厅,详见当日电子公告栏)开标室。
7.开标时间和地点:
开标时间为2024年5月20日9时30分;开标地点****服务中心5楼(**市**区蕙江路567号开标大厅,详见当日电子公告栏)开标室。
8.联系方式:
招标人:****;
地 址:**区东吴镇镇南路1号;
联系人:蔡老师;
联系电话:0574-****1619;
招标代理:****;
联系人:王泽、杨凯、王佳艺;
联系电话:0574-****0072 ;传真:0574-****0650;
监管部门:****
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