****所属**市**街办****公司院落及房产一宗五年使用权租赁项目，通****交易中心交易平台采用网络竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：
一、项目编号:****
二、项目名称: ****所属**市**街办****公司院落及房产一宗五年使用权租赁项目
三、标的资产内容:
**市**街办****公司院落及房产一宗五年使用权租赁项目（面积共28.78亩，含自建沿街办公楼房三层1386平方米，院内**305平方米，维修车间、设备存放棚各一处；其中材料储备仓库1处不在本次项目出租范围内），出租底价合计为210万元（不含税），竞买保证金10万元。
四、意向承租方资格
意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、申购须知
1.凡有意参加竞买者，请于2024年4月30日至2024年5月15日登****交易中心网（新版系统）进行注册申购，详情见《****所属**市**街办****公司院落及房产一宗五年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。
注：未注册的供应商应****交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。
2.网上注册登记申购后，请于2024年5月15日17时前缴纳竞买保证金到网****银行子账户。
六、展示时间及地点： 2024年5月14日、 15日（每天上午9：00-10:00）。展示地点：标的所在地。联系电话：尹先生 187****8059，舒先生0536-****505 134****6593。
七、网上竞价时间
2024年5月16日9:00-9:30。具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：****交易中心官网、****官网、****微信公众号、****拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件及要求
1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间自行对租赁标的资产进行现场查看、全面了解，标的资产以展示时的现状为准，疑问之处可咨询出租方或产权交易机构。一经参与竞价，即表明理解并接受本次标的资产招租的所有内容及程序，完全了解与认可标的资产的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的资产所带来的一切风险和后果。成为最终承租方后若发生以不了解租赁标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产租赁合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃承租或退还租赁标的资产等情形的，须承担相关的全部经济责任与风险。
2、租赁期内，原则不得私搭乱建，不得随意改变原消防设计。承租方为满足经营需要而进行的零星改造提升发生的支出全部由承租方承担，租赁期满后，出让方不再给予任何形式的补偿。
3、租赁期内，由于承租方单方面解除租赁合同，承租方投资的装修、改造需保持完好，产权归出租方所有且不给予任何补偿。
4、租赁期满后，承租方投资的装修、改造归出让方所有，承租方不得进行破坏、拆除，出让方不再给予任何补偿。
5、租赁期内，承租方为实际管理人及安全责任人，对使用租赁房屋从事的生产经营活动承担安全生产主体责任，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的一切责任事故（如造成自身或他人意外伤害等）、安全、环保、消防等问题承担全部责任，出租方不承担任何责任。
6、承租方在出租房产内发生的一切经营活动一律以承租企业名义开展，并作为经营责任主体承担相应责任，不得以出租方名义开展对外经营活动。
7、租赁期内，严禁承租方擅自转让、转租给第三方或在标的资产上设置抵押等权利负担。
8、承租方违反上述约定或者发生其他事项给出租方造成重大损失损害的，出租方有权单方面终止合同，收回标的资产，由承租方承担一切损失，所交纳的租赁价款、交易服务费用等各项费用不予退还。
9、若因政府或出租方规划建设等需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空标的资产，据实结清房租，租赁合同解除，承租方应无条件搬离，且不得提出包含装修损失在内的任何补偿要求。
10、竞价成交之日起2个工作日内，承****公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证原件）至******公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费。
11、租赁价款采取预收的办法，先交款后用房。承租方自接出租方通知之日起在规定的期限内与其签订《资产租赁合同》，并于签订之日起10日内缴纳第一年租赁价款，以后每年的租赁价款于起算之日前2个月一次性收取。如承租方不按约定期限交纳租赁价款，按日加收1‰的滞纳金。超过租赁价款支付日期三个月，出租方有权收回该资产，由此给出租方造成的损失，全部由承租方承担。
十、联系方式
联系人：舒先生
联系电话：0536-****505 134****6593
公司地址：**市高新区**路中段
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2024年4月30日
****所属**市**街办****公司院落及房产一宗五年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件.pdf
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