我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关(略)定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完(略),并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产(略),我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告(略)
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由(略),与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及**产权交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的状态 | 闲置中 |
其他(略) | 无 |
其他披露事项 | 1、权证相关信息:未提供2、是否办理抵押登记:否。3、是否设立居住权:否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况:无。5、标的房屋归属方:**市住房保障(略),不包括出租标(略)。竞买方报名前需仔细对标的房屋进行实地勘察,明确招租标的范围,对标的房屋进行详细的了解及确认(包括但不限于标的实际出租位置、标的指向、门牌、面积、标的房屋是否通水电等)。该房屋目前(略),竞买方若报名参与竞买即视为已接受该情况,若成交需自行解决,相关费用自理。上述相关内容事项均以现场实地勘察及咨询出租方为准。7、本次标的招租由*(略)价交易,竞买方报名、竞价等有关具体操作流程及步骤在公示附件《竞买和承诺及规则须知》文本中均有详细介绍,竞买方须(略),如有疑问可致电联系交易机构联系人;同时交易所提供包括但不限于与报名、竞价、交易有关的电话咨询、现场指导等一系列流程服务,如因竞买方未向交易所咨询或未经指导导致对标的缺乏正确认知、理解以及对系统交易产生的误解、操作等,一切责任自负。8、在合同期内,如遇规划调整(略),合同即时终止,出租方不承担违约责任,承租人应无条件配合出租方在规定限期内做好腾退搬迁工作,一切经济损失、装修费用及搬迁费用由承租人自负,不予赔偿。9、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》(样稿)执行。 |
出租方基本情况 | 出租方名称 | **市住房保障服务中心 |
联系人 | 丁冬慧 | |
联系方式 | 固定电话:(略) | |
联系地址 | **省**市婺城区胜利街玩云岭11号 |
交易条件 | 租金挂牌价 | 19000.00 元/年 | |||
是否(略) | 无 | ||||
是否优先承租权情况 | 否 | ||||
租金(略) | 采用先付款后使(略),标的租金一年一付(租期内每年租金不递增),租金在合同签订前支付到出租方指定账户。竞价成交后,承租人须在7个工作日内完成合同签订及房租、合同履约保证金等款项的支付。 | 出租用途 | 国家法律法规和相关政策许可的商业项目。不得用于茶楼、酒吧、K歌厅、网吧电子娱乐、美容休闲按摩、洗足浴、健身房,以及违反环保和社会治安有关规定的经营。 | ||
与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金:首年成交租金的10% (四舍五入至百元位,不计利息),租赁合同签订前由承租方交纳至出租方指定账户2、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,标的(略)(租期内每年租金不递增),租金在合同签订前支付到出租方指定账户。竞价成交后,承租人须在7个工作日(略)的支付。3、承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续,并自行完善相关配套设施;标的房屋是否适合承租方实际用途,是否满足承租方证照的办理、审(略)出租方概不负责。4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得经营开设审批(包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等(略)电、物业费等费用由出租方承担,承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。承租方承租标的房屋后须自行联系相关部门办理水、电表开户、安装等相关事宜,所有相关费用由承租方自理。6、承租方承租标的后需进行装修的,须出租方同意后方可进行,所涉一切费用由承租方自行承担。7、标的房屋在挂(略)及设施坏损(门、窗、锁)等问题,均由承租方负责维修并承担相关费用,同时不得以此为由反悔,或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。8、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作,承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任,并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。9、标的房屋目前为闲置状态,承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同,如自项目成(略),项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。10、承租方竞得后不得变更签约人,不得转租,不得用于抵押。11、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改(出租方和承租方协商一致的除外,但与挂(略))。12、本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。13、本次出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。 | ||||
租期 | 三年 | ||||
有无免租期 | 无 | ||||
承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;2、国家法律法规有特别规定的,意向承租方应符合相应的条件。 | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 0.50 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 | |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
保证(略) | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方被确定后,其交纳的竞买保证金扣除其应交(略)证金存放于出租方指定的账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。3.项目成交后,承租方未按所报价格及项目公告条件与出租方签订合同及履行支付价款等相关义务,竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还(因不可抗力因素或出租方原因等情形除外)。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | **信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方。 | |
是否自动延牌 | 是 | |
延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
遴选方式 | 动态报价 | |
遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。2、挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意(略)。3、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
项目附件 | 报名所需材料清单及说明.docx **市行政事业单位租赁合同.doc 经办人授权委托书.docx 竞买和承诺及规则须知.docx 实地勘察证明.docx 特别事项约定.docx |
交易机构 | 联系人 | 何女士 | 电话 | (略) |
手机 | (略) | |||
传真 | 邮箱 | |||
地址 | **省**市婺城区八一南街387号三楼 | 网址 |