位于苏州太湖国家旅游度假区后塘路2号太湖湾数字科技园59幢4楼401-1室办公用房公开招租
| 招租公告基本情况 | 项目名称 | 位于****国家旅游度假区后塘路2****科技园59幢4楼401-1室办公用房公开招租 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目编号 | **** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 委托方 | **** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 内部决策情况 | 董事会决议通过 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租行为批准单位 | 批准单位: 批准时间: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期：2024-04-30 | 挂牌终止日期：2024-05-16 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的资产看样 | 看样联系人: 吴琦华 | 联系电话: 173****0327 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名需要注意事项 | 1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。 2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续。 ◆ 线下报名地点： **市**区平泷路251号 ****中心四楼服务大厅19、20号国有资产招租业务受理窗口 ◆ 受理时间： 上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日，意向承租方可点击页面上的“我要报名”注册账号，进行线上报名。 ◆ 咨询电话： 0512-****0608，****0610，****0609，****0859 ◆ 投诉电话： ****0610 3、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料（所有报名材料均须盖章或签字）。 ◆ 企业和其他组织包括： 1) 营业执照复印件 2) 主要负责人身份证复印件 3) 授权委托书 4) 受托人身份证复印件 5) 《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等 ◆ 自然人包括： 1)身份证复印件 2)《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。 4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租资产基本情况 | 坐落位置 | ****国家旅游度假区后塘路2号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产类型 | 办公用房 | 所在楼层 | 4楼 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租面积（㎡） | 247.01 | 租期（年） | 1年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产使用现状 | 空置 | 是否设置原承租户优先权 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 装**平、附属设施等 | 精装、空调、电梯、货梯、公共卫生间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 配套、环境、交通等 | ****管委会，环境优美，公交快线11号、587、692直达 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他披露等 | 有土地证，无房产证。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租条件 | 租金挂牌底价 | 人民币77067.12分期付款 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付要求 | 半年度支付 | 租金调整方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约保证金 | 20000元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 使用用途及要求 | 商务办公 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与出租相关的其他条件 | 1、租金挂牌价为租赁期内首年年租金； 2、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，****中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格。 3、入驻企业须在租赁合同签订后一个计租周期内，将企业注册地址迁至租赁房屋所在地。 4、物业费:10元/平方米/月。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 承租方资格条件 | 1、具有独立承担民事责任的能力的企业法人或其他组织； 2、具有良好的财务状况和支付能力； 3、承租方必须遵守国家的法律法规的各项规章制度，并遵守与服从****对于承租方的统一管理。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名保证金事项 | 交纳金额 | 人民币58533.56元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳期限 | 挂牌终止当日 16:00 ****中心指定账户(以到账时间为准) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名保证金处置方式 | 成为最终承租方: 报名保证金转为履约保证全 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 未成为最终承租方: 返还 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 遴选方案主要内容 | 至本公告挂牌期满， 1、只征集到一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁，****中心组织交易双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价； 2、征集到两个及以上符合条件的意向承租方的，****中心组织网络电子竞价多次报价方式确定最终承租方和租赁价。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他说明 | 1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个****交易中心指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。 2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿： （1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的； （2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。 3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺： （1）如从事经营活动，应自行负责获****政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，****租赁行为和经营行为符****政府有关部门规定。 （2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。 （3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。 4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。 5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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