根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土*(略))、原国土**部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《**市国有建设用地使用权网上拍卖挂牌出让规则》(南府规〔2(略))等法律法规政策规定,经报**市人民政府批准,**市自然**局将以网上挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下:
(略)平方米(折合75.875亩)。土地批准用途为物流仓储用地,土地使用年限为50年。产业类型为现代物流业(粮食、棉花、食糖、化肥、铁矿石、煤、石油等重要商品现代化物流设施建设)。物流强度≥2万吨/年●公顷、项目投资强度≥100万元/亩、竣工达产后年营业额≥280万元/亩、年纳税额≥10万元/亩。
主要规划设计条件:容积率>0.6且≤1.5,建筑密度>30%且≤45%,绿地率>10%且≤20%,建筑高度≤40米。项目所需行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面(略)项目规划设计条件通知书》 [审批号:(五象自然)202(略)。
GC(略)挂牌起始价为人民币37万元/亩,竞买保证金为人民币561万元。
(一)竞买申请人须包含道路货物运输(不含危险货物);国际道(略)物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目)(以上经营(略),并以营业执(略))。
(二)竞买申请人须具有国家5A级物流企业资质。
(三)上述条件须由**区人民政府审核确认并出具书面意见后方可报名。
(四)符合上述条件的中华人民**国境内的法人,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加(不接受联合申请)。在**市区范围内,存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
凡符合上述竞买资格、办理数字证书、并按要求足额交纳竞买保证金的申请人,均可参加网上挂牌交易活动。
采用网上挂牌方式公开出让,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
本期公开出让地块挂牌公告期为2024年4月30日8时30分至2024年5月19日24时00分。竞买申请人须在2024年4月30日08时30分至2024年5月27日17时00分凭数字证书登陆网上交(略)(不收取现金)汇入网上(略)(以到账时间为准)。凡按时足额交纳竞买保证金并取(略)在2024年5月20日00时00分至2024年5月29日10时00分进行网上挂牌报价。本期出让活动竞价询问期为2024年5月29日10时00分至2024年5月29日10时04分。
注:本期地块在(略)挂牌截止时间以网上交易系统提示时间为准。
五、竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书(作为登录网上交易系统的身份凭证)。数字证书的办理流程及所需材料:
(一)**市自然**网上交易系统数字证书申请表[企业](网上自行下载打印并加盖公章);
(二)法人单位有效证明文件:营业执照副本、组织机构代码证(如已办理“三证合一”的,则不需要提供组织机构代码证)(验原件,存复印件,复印件加盖公章);
(三)法定代表人的有效身份证明文件;
(四)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件(授权委托书网上自行下载模板并打印填写加盖公章;有效身份证明验原件,存复印件,复印件加盖公章);
携上述材料至**市玉洞大道33号**市民中心9楼B座对外服务大厅4号窗口即CA证书办理咨询窗口,或**市良庆区桂春路14号一楼(地铁三号线埌西站B出站口左侧步行10米)进行资格审查,通过资格审(略)。
六、在报名期间,竞买申请人凭数字证书登录网上交易系统,提交竞买申请并交纳竞买保证金。符合竞买报价资格的竞买申请人,网上交易系统自动核准其竞买报价资格,可参与网上交易系统的报价竞买活动。具体网上报价规则按照《**市国有建设用地使用权网上拍卖挂牌出让规则》(南府规〔2021〕1号)规定执行。
本期公开出让地块采用资格后审方式。网上系统确认最高报价后,经审核,如最高报价人不符合竞买资格条件的,竞得结果无效,竞买保证金不予退还,并应承担相应的法律责任。不具备竞买资格,却又参与报价的未竞得人,出让活动结束后,经审核,确认不具备竞买资格的,没收其竞买保证金,列为不诚信单位,并追究其相应法律责任。
七、数字证书办理流程详见《**市自然**网上交易系统数字证书办理指南》,(略)证书使用手册》,网上交易系统操作流程详见《**市自然**网上交易系统用户手册》。申请人可登(略)。
八、本期(略)*局,具体组织实施公开出让活动由**市国土**出让服务中心承办。
九、本期地块具体信息详见本期公开出让文件可在网上交易系统(https://(略)gov.cn/gt/trade/home)自行下载。
十、联系方式
(一)数字证书办理咨询
1.办理地点:**市良庆区玉洞大道33号**市民中心9楼B(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
2.办理地点:**市良庆区桂春路14号一楼(地铁三号线埌西(略))
联系电话:(略)
(二)**市公共**交易中心
联系人: (略)
联系电话: (略)、(略)、
联系地址:**市玉洞大道33号**市民中心B座11楼1117室
(三)**市国土**出让服务中心
报名咨询:(略)
报名咨询联系电话: (略)、(略)
(四)**市**区(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
联系地址:**市**区蒲庙镇五象大道999号旧楼1楼117室
(五)网挂技术咨询:(略)
联系电话:(略)、(略)、(略)
联系地址:**市锦春路3-1号**市国土**出让服务中心二楼
十一、查询网址
http://(略)com/(中国土地市场网)
https://(略)gov.cn/gt/trade/home(网上交易系统)
http://(略)cn/nnggzy(全国公共**交易平台[**●**])
http:// (略)gov.cn/(**市自然**局网)
**市自然**局对本公告保留解释权,以上(略),一律以变更通知或变更公告为准。
**市自然**局
2024年4(略)
(位置示意图仅供参考)