****2宗不动产权

拍卖公告

受委托，我公司定于2024年5月11日（星期六）10:30****中心五****交易中心交易厅，按现状公开拍卖以下标的：

****公司查阅相关资料，并于2024年5月10日16:00前按竞买须知要求携带保证金转账凭证、营业执照、投资协议书(如有委托需要提供委托书、经办人****公司办理竞买登记手续。竞买保证金汇入以下账户：

名称：贵****公司

账号：450********500000278

开户行：****银行****公司****支行

展示时间：2024年5月6-7日

展示地址：**市

咨询电话：0775-****268 152****9163 181****7202

公司地址：**市布山路1456****花园小区5号楼贵****广场西门对面）

贵****公司

2024年4月30日

附件：

竞买须知

依据《中华人民**国拍卖法》及我公司拍卖业务规则，我公司定于2024年5月11日（星期六）10:30****中心五****交易中心交易厅，按现状公开拍卖位于****两宗不动产权，现将有关竞买须知敬告竞买人：

一、本须知依照《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规制定，我公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。

二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、本次拍卖采用现场竞价（增价拍卖）的方式，竞买人按照拍卖师宣布的拍卖方式和加价幅度进行竞买，价高者得。

敬请竞买人注意拍卖时间：2024年5月11日（星期六）10:30开始拍卖,竞买人提前半小时到场领取竞买号牌，遵循拍卖秩序依次入场。

四、拍卖说明及瑕疵声明

1.本次拍卖标的为：位于****两宗不动产权（详见拍品目录）。买受人应付的佣金：成交价的1.5%，竞买人按照拍卖师宣布的拍卖方式和加价幅度进行竞买。

2、标的用途：工业用地/住宅、工业

现状：桂（2021）**市不动产权第****996号内建筑物目前处于租赁状态，租赁期限至2025年2月28日止。买受人交清全部款项后，租金由买受人收取。

3、使用年限：

（1）桂（2021）**市不动产权第****983号不动产2013年1月14日起2083年1月13日止。

（2）桂（2021）**市不动产权第****996号不动产2013年1月14日起2083年1月13日止。

4、拍卖成交后买受人需按原宗地出让合同的约定进行开发建设和利用，否则将承担违约责任。

5、根据《****工业园项目入园条件及管理办法》，****园区工业用地/住宅、工业用地，竞买人需符合以下条件方能参与竞买：

****招商局签订的****人民政府签订的投资协议书（签订时间为2024年3月30日前），****园区产业规划。

6、我公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看标的物。****公司对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。

7、标的物以现状进行拍卖，面积以实物现状及有关部门测量结果为准。委托人、拍卖公司只对标的物的合法性承担责任，不对标的物品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。

8、拍卖成交后，由委托人负责标的物交付（以实物现状交付）。竞买保证金冲抵成交价款，余款由买受人于10个工作日内转入广****集团有限公司账户（户名：广****集团有限公司 账号：204********012325 开户行：****银行****公司**支行）；拍卖佣金于3个工作日内由****公司账户（户名：贵****公司，账号：450********500000278，开户行：****银行****公司****支行）。

9、买受人付清余款后应及时办理标的物的交接手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的相关费用,并承担本标的物可能发生损毁、灭失等后果。

10、过户责任由买受人负责，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询过户的相关事宜。过户手续及过户所涉及的相关税费（除印花税由委托人负责外）均由买受人自理。

因标的物现状及存在瑕疵等原因或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负,委托人和拍卖人不作过户的任何承诺, 不承担过户涉及的一切费用。买受人如需委托人和拍卖人协助过户的，委托人和拍卖人可提供相关协助服务。

11、****公司均无法提供售后及退换货服务，标的以存放地现场展示期间所展示的现状为准；****公司不对标的的品质、质量、数量等其他性质承担担保责任，标的图片可能存在因拍摄光线、角度的差异，存在一定的色差，请竞买人自行核实标的，详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担，竞买人对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的的现状并认可本标的已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

五、拍卖方式

****中心五****交易中心交易厅采用现场竞价的增价拍卖方式进行，价高者得。

六、拍卖流程

竞买人按照拍卖师宣布的拍卖方式和加价幅度进行竞买，凡低于加价幅度的竞买无效；竞买人必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞买人的叫价举牌，不得阻挠拍卖主持人进行正常的拍卖工作，更不能有串通、操纵、垄断等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，其所交竞买保证金不予退还。

七、标的展示时间和地点

展示时间：2024年5月6-7日

展示地点：**市

八、竞买人的应价为要约表示，竞买人一经应价，不得撤回，除非其它竞买人有更高应价，否则所交保证金不予退还，并依据《拍卖法》第三十九条规定，追索竞买人因此给拍卖委托人和拍卖人造成的经济损失。

九、拍卖成交后，买受人当场签订《拍卖成交确认书》和《拍卖会记录表》，拍卖公司只向买受人开具拍卖佣金发票。

十、买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交资料，或未能按要求缴纳拍卖佣金、成交价款的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，再行拍卖的按《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定执行（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。）

十一、****公司签署、提交的文件、材料所载明的地址为****法院文书送达地址。竞买****法院文书的，以退回之日为送**。如需变更，需书面告知。

十二、移交方式：

1、标的物移交时所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。

2、移交时以现状移交，面积以实际面积为移交标准，面积发生变化不影响或改变已成交的价格。逾期未提取标的物的视为违约，标的物由委托人收回，拍卖成交价款、保证金和拍卖佣金不予退还。

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的物交付、过户等过程中所发生的全部税费等相关费用均由买受人自行承担。

十四、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

本须知其他未尽事宜，****公司咨询，本公司保留最终解释权。竞买人报名参与竞买即表明已行使了咨询、了解、查验拍卖标的及其资料的权力，完全清楚拍卖标的的现状及瑕疵，并愿意承担相关责任。

拍卖公司：贵****公司

电话：0775-****268 152****9163 181****7202

地址：**市布山路1456****花园小区5****广场对面）

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