委托单位: (略) | ||||||
项目名称 | 坝口广场人防疏(略) | |||||
项目编号 | (略) | |||||
出租方 | (略) | |||||
出租(略) | 批准机构:(略) | |||||
挂牌时间 | 起始时间:(略) | 截止时间:(略) | ||||
招租形式 | 一、本次转让采取挂牌转让方式确定承租方。 二、(略),若只征集到一(略),则采取协议转让的方式确定承租方,以不低于挂牌价标准签约;若征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价的方式确定承租方及成交价,竞价幅度为1000元。 | |||||
标的概况 | 坐落位置 | **区西大街与东大街交界处坝口广场 | ||||
房产证号 | 出租面积 | 3380㎡ | ||||
出租用途 | 商业 | 出租资产使用情况 | 正常使用、租赁到期 | |||
配套、环(略) | 位置市中心,水电齐全、交通便利 | |||||
其他说明 | 一、意向承租方应在公告期内至现场查看出租房屋现状,向出租方查看相关房屋产权、建设手续,并向相关部门了解实际情况,发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的,应当在报名时间截止前至少一个工作日书面提出,否则责任自负。**区公共**交易中心仅如实公布转让方提供的资料,不承担瑕疵担保责任。 二、房屋到期后,不得提出任何补偿要求,涉及装修的部分可移动的带走,不可拆除的部分不予补偿。 三、意向承租方在交易平台竞价过程中,出现因不可抗力(略),**区公共**(略)。 | |||||
出租条件 | 挂牌价格(元/年) | 60万 | ||||
租期(年) | 5年 | |||||
租金支付方式 | (年付[先付后用])一次性支付 | |||||
租金递增方式 | 无 | |||||
是否设置原(略) | 是 | |||||
租赁押金(元) | 年租金的一半,交易(略) | |||||
成交确认 | 一、承租方收到《成交价格确认单》后次日起5个工作日内向公共**交易中心付清所有款项(包含第(略)),第一次房租由交易中心统一结算,其余租金由承租方和出租方按照租赁协议自行结算。 二、承租方付清所有款项后,领取《成交通知书》与出租方进行交易签约。 三、合同签订后,将经出租方盖章确认的《成交通知书》及合同交至交易中心备案。 若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定的,交易中心有权(略),取消其中标资格,作不良行为予以公示。 | |||||
合同签订期限要求 | 《成交通知书》签订次日起30日内无正当理由未签订合同并备案的,交易中心有权没收保证金,取消其中标资格。 | |||||
承租(略) | 一、意向承租方应具备的条件:具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。 二、意向承租(略): (一)具有良好的财务状况和支付能力,资金来源合法; (二)符合法律、法规、规定的其他条件,参与本次交易活动不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 | |||||
其他要求 | ||||||
保证金条款 | 一、保证金:(略) 二、缴纳期限:意向承租方须在(略),通过注册预留的银行账户将标的资产(略) 三、(略): 1、自然人须以其本人名义缴纳,单位须(略) 2、保证金须按系统提示缴纳,若向错误账号缴款将导致报名失败; 3、保证(略),逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。 四、保证金处置: 1、受让方缴纳的保证金,在项目结束经出让方确认后,予以退回;无故放弃中标者,不予退还。 2、未能成功竞买的竞买人缴纳的保证金,在竞价结束后(略)息原渠道退还。 | |||||
报名材料 | 一、符合资格的意向承租方须在本公告期间登(略)http://(略)gov.cn)产权交(略)。 二、意向承租(略)(扫描件上传至产权交易平台报名系统“相关附件”中): (一)其中若意向承租方为企业法人的须提供: 1、企业法(略) 2、法定代表人身份证原件,授权委托书原件,委托代(略) 3、承诺函(本公告附件,请自行下载) 4、转让方要求的其他材料。 (二)若意向承租方(略): 1、身份证原件; 2、承诺函(本公告附件,请自行下载) 3、转让方要(略)。 三、上述报名材料须在挂牌截止时间前一次性上传齐全,若提供不全或弄虚作假的,资格审查作不合格处理,取消其报名资格。 四、公告期满后,由出租方根据公告要求进行资格审查,确定符(略)。 | |||||
竞价须知 | 一、意向承租方在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 二、意向承租方在竞价标的房屋时,应保证以不低于房屋租金底价报价(其他承租人已报价或有更高报价的,本项(略)),若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的,交易中心有权没收保证金,取消中标资格,作不(略)。 三、竞价时间:以通知时间为准(意向承租方注意查看手(略)串通报价、威胁他人等,否则(略),没收保证金,作不良行为进行公示。) 四、竞价地点:意向承租方在竞价时间内在交易平台上自行竞价(特殊项目另行通知) | |||||
其他说明 | 一、出租方承诺:对本次出租的(略),出租的相关行(略)。 二、按照苏发改收费发(略)号文收取交易服务费。 例1:协议成交金额3万元以下的,收费1000元。交易双方分别(略)。 例2:挂牌价700万元,竞价方式成(略)。交易服务费计算为协议收费基础+竞价方式加收部分。基础部分为0.3+(500-100)*0.002+(800-500)*0.0016=1.58;加收部(略).008+(800-700)*0.006=6.2。单方缴纳金额为1.58+6.2=7.78万元,双方共缴纳15.56万元。 三、如征集到两(略),意向承租方须按时参加网络竞价,否则**区公共**交易中心有权没收其缴纳的保证金。如意向承租方有特殊情况不能按时参加网络竞价或招标,需在竞价前(略),说明理由,提供证明,并得到出租方的批准。 四、一切违反本公告或对交易造成不良影响的行为,本中心有权对该行为进行公示,公示期间各挂牌单位有权拒绝其报名,或报名视为不合格,并拒绝(略)。 五、各意向承租方无论报名成功与否,均须遵守中心办公秩序,不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反交易规则的行为。 六、其他特别情况,由中心**相(略)。 | |||||
出租方联系方式 | 联系人 | 申明扬 | ||||
联系电话 | (略) | |||||
联系地址 | **区三水街道**路11号 | |||||
交易中心联系方式 | 联系人 | 范先生 | ||||
联系电话 | (略) | |||||
联系地址 | **区三水街道**路88号 | |||||
报名端口 | (略):8082/CQTPBidder/memberLogin |