凤自然资规告字〔2024〕6号
根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》和国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定,经**县人民政府批准,**县自然**和规划局决定公开挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让(略)(具体规划指标详见规划设计条件)
编号 | 土地 位置 | 土地面积 (平方米) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 (年) | 起拍价 (万元) | 竞买保证金 (万元) | |||
容积率 | 建筑 高度 | 建筑 密度 | 绿地 率 | |||||||
(略) | 顺城路北侧、西城街东侧 | 14305 (约21.46亩) | 教育用地 | ≤0.8 | 15 | ≤35% | ≥35% | 50 | 530 | 220 |
出让宗地的详细资料和具体要求以出让文件为准,申请人可于(略)到**县国土**储备中心获取出让文件。
二、(略):
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请(申请人在**省自然**信用信息管理系统中存在失信行为且尚在惩戒期内的除外)。
申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申(略)。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果,先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》;也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。
三、付款方式:竞得人在出让成交后当场与出让人签订《成交确认书》,在成(略)用权出让合同》。竞得人自签订《国有建设用地使用权(略)款的3%缴纳契税。
四、土地交付:(略)
五、移交的净地条件:宗地内地形高程、所有管线、杆线(电线、电缆、光缆等)、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地,迁移(或改线)管线、杆线(电线、电缆、光缆等)等,由竞得人自行处理,所有费用均由竞得人承担。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取增幅加价方式,按照报价最高(略)。开竣工时间:接受宗地后6个月内开工建设,自开工之日起18个月内竣工。
七、本次挂牌公告时限为20日(2024年4月30日-2024年5月19日)。挂牌期2024年5月20日–2024年5月30日,挂牌地点设在(略),有意向竞买者可索取出让地块的详细文件资料。
八、竞买申请:有意向竞买者可于2024年5月28日16时前到(略)提交书面竞买申请。单位竞买须带本单位营业执照副本及单位法人身份证明。个人竞买须带本人有效身份证件。同时,竞买人须按规定交纳竞买保证金,保证金以全部交至(略)账户为准。经审查,申请人按规定缴纳竞买保证金,竞买保证金缴纳截止时间为2024年5月28日16时。具备申请条件的,(略)将在2024年5月28日16时前确认其竞买资格。
九、挂牌时间截止时,有竞买人表示继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人(转入(略),竞得人需按规(略),佣金支付标准详见出让文件)。
十、报名时间:公告日—(略)午16时。
咨询地点:**县国土**储备中心(**县自然**和规划局二楼)、(略)。
十一、联系方式与银行账户
联系(略):
(略)
((略) 孙远虎
**县国土**储备中心
((略) 李凯
开户单位:(略)
开 户 行:(略)
账号:(略)
开 户 行:(略)
账号:(略)
开 户 行:(略)
账号:(略)
**县自然(略)
2024年4月30日