公开招租公告
受委托,**海峡纵横电子竞价平台(以下简称“本平台”)采用电子竞价方式对**市马尾区琅岐红光湖公园内琅岐红光湖公园(水上运动及配套项目)招商运营进行公开招租,欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:
一、项目基本情况
项目编号:(略)
项目名称 | 项目位置 | 挂牌价 (百分比) | 计租面积 (平方米) | 租赁期(年) |
琅岐红光湖公园(水上运动及配套项目)招商运营 | **市马尾区琅岐红光湖公园内 | 10(红光湖公园水上运动及配套项目的月经营管理费以月营业总额为基数,按照竞价人最终中标的点数百分比计算,即计算方式为:月经营管理费=月营业总额*最终中标百分比,其中月经营管理费底价为月营业总额的10%,竞价人出价的营业额点数百分比不得低于10%。承租方每月务必支付给出租方的保底月经营管理费金额不得低于3000元。若实际月经营管理费超过3000元/月的,则按照实际营业收入*最终中标百分比作为实际月经营管理费;若实际月经营管理费不足3000元/月的,则招募方收取3000元/月作为保底月经营管理费。在项目运营**期内,根据就高原则,收取每月经营管理费。) | 约(略) | 5 |
(备注:(略)
1、租金支付方式:(略)
按照月经营管理费收取**收入:即计算方式为:月经营管理费=当月度营业额×最终中标百分比:
(1)支付方式一:若月经营管理费不足3000元/月的,招募方(略)
(2)支付方式二:若实际月经营管理费超过3000元/月的,则招募方按照实际营业收入*最终中标百分比作为实际月经营管理费。在项(略),根据就高原则,收取每月经营管理费。
2、租金递增方式:(略)
3、履约保证金:6个月租金(即六个月保底月经营管理费)。
4、装修期:(略)
5、租赁用途:本项目仅限于浆板、皮划艇两类水上运动项目使用。
6、计租面积说明:红光湖公园中心水域约(略)㎡(约150亩)和配套的仓库约100㎡。
7、权属状况:《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。
8、竞价保证金:(略)
9、标的移交期限:标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的3日内移交。
10、装修情况:(略)
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致,用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。
二、招租方式与内容:
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人:各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:(略)com.cn)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少,计租面积以公告面积为准。
3、竞租标的的月经营管理费按下列公式计算:月经营管理费=月营业总额*最终中标百分比,承租方每月务必支付给出租方的保底经营管理费金额不得低于3000元。若月经营管理费按分成计算高于3000元,则按(略)理费未达3000元,则按保(略),在项目运营**期内,根据就高原则,收取每月经营管理费,最终中标百分比按竞价结果确定。
4、挂牌价格说明:红光湖公园水上运动及配套项目的月经营管理费以月营业总额为基数,按照竞价人最终中标的点数百分比计算,即计算方式为:月经营管理费=月营业总额*最终中标百分比,其中月经营管理费底价为月营业总额的10%,竞价人出价的营业额点数百分比不得低于10%。承租方每月务必支付给出租方的保底月经营管理费金额不得低于3000元。若实际月经营管理费超过3000元/月的,则按照实际营业收入*最终中标百分比作为实际月经营管理费;若实际月经营管理费不足3000元/月的,则招募方收取3000元/月作为保底月经营管理费。在项目运营**期内,根据就高原则,收取每月经营管理费。
5、中标人必须在(略)商运营协议》,中标人在本协议签订日起10个工作日内用转账、电汇的方式缴纳六个月租金(即六个月保(略))作为项目履约保证金。否则,视同(略),出租方有权没收中标人的竞价保证金,并重新招租。
6、项目以**方式运营,出租方收取不低于保底月经营管理费金额的营业额分成(略)、电费、电话费、煤气、闭路电视费、宽带网等所有与使用场地相关的其他各类费用)。
7、本项目必须由中标企业自营,不得转租、分租或转包。
8、由成交中标企业设立收银专户,专户资金由出租方进行监管。
9、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、(略))做充分了解,确认该标的能够符合自身经营需要。今后,如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担,与出租方和本平台无关。
10、意向承租人应当具备的基本条件:中华人民**国境内(不包括港澳台)合法存续的法人或企、事业单位或其他组织。
11、对承租人的主要要求:
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
(2)仅限于浆板、皮划艇两类水上运动项目使用。
(3)报名投标人需提供营业执照经营范围需包含体育活动策划或体育运动咨询服务。
(4)报名投标人需提供至少1本由国家体育总局水上运动管理中心颁发的桨板裁判员证书;至少1本由国家体育总局水上运动管理中心培训的冲浪或者桨板国家级教练员等级证书(初级教练员)。
(5)报名投标人需具有桨板、皮划艇项目的经验。
(6)承租人应于竞价结果公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心账户,并于本协议签订日起10个工作日内用转账、电汇的方式将履约保证金汇达出租方指定账户。
(7)其他详见招商运营协议。
12、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交:
中华人民**国境内(不包括港澳台)合法存续的法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人:
①经营范围需包含体育活动策划或体育运动咨询服务的营业(略),提供有效的三合一证件,复印(略));
②法定代表人或(略)(交验原件);
③授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)(注:(略)
④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网(略)
⑤报名投标人需提供至少1本由国家体育总局水上运动管理中心颁发的桨板裁判员证书;至少1本由国家体育总局水上运动管理中心培训的冲浪或者桨板国家级教练员等级证书(初级教练员)(裁判员和教练员不得为同一人,交验证书原件和对应的持证人身份证原件,复印件加盖公章。提供报名单位出具的在职证明原件);
⑥报名投标人需具有桨板、皮划艇项目的经验(交验**协议原件,复印件加盖公章)。
有关单位按规定提交以上竞价材料,通过审核并缴纳竞价保证金后,即成(略)。
三、时间安排
1、公告时间:(略)
2、网上报名时间:意向承租人应于(略)7时前至本平台((略)com.cn)注册用户名,登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”,在线提交竞租申请。(见本网站首页服务帮助操作说明)
3、现场确认时间:并于(略)7时前至本平台(地址:**市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面)办理现场确认手续。
4、保证金缴纳截止日期:(略)
5、看样时间:(略)正常工作时间,节假日除外)。
6、看样电话:(略)
7、澄清(略):意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账,建议竞租人通过账号转账(非现金)的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、竞价时间及加价幅度:
(1)自由报价(略),自由报价时(略)。自由报价结束之后,以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒,直至无人报价,则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
(2)加价幅度为1%,报价只要不(略),即为有效报价。
(3)本平台有权就竞价时间做出调整,如有调整将在本平台网站进行公告,该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
3、竞价服务费:按照《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承包人收取竞价服务费,竞价服务费的(略),竞价服务费为2700元,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易招商运营协议,或非因本中心的原因造成交易招商运营协议被撤销、解除、终止等情形的,竞价服务费仍按《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取;已收取的,概不退还。
若未(略),本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等),均由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见《**(略)。
报名联系人:(略)
业务咨询电话:(略)
传真:(略)
**海峡纵横电子竞价平台运营中心
(略)