(ZY)云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目(九期)商业招商咨询管理服务(重招)招标公告
(ZY)**省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目(九期)商业招商咨询管理服务(重招)招标公告
招标概况
招标项目名称: | **省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目(九期)商业招商咨询管理服务(重招) | ||
资金来源: | (略)% 贷款 % 外资 % | ||
建设规模: | (略) | ||
公共**交易行业分类: | 综合交易 | 工程类型: | 服务采购 |
招标方式: | 公开招标 | 资格审查方式: | 资格后审 |
招标文件/资格预审文件获取方式: | 网上获取 | 交易地点: | **市公共**交易中心 |
公告性质: | 正常公告 | 是否对外发布: | 是 |
公告发布开始时间: | (略)7:20 | 监督部门及联系方式: | **滇中新区政务服务管理局(略) |
备注: | 1、本项目于(略)布招标计划。 2、凡有意参加投标者,报名时间以**省公共**交易信息网(点击切换至“**市”)(网址:http://(略)gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage)公布的为准,请凭企业数字证书(CA)在网上获取招标文件及其它招标资料(含招标电子技术标文件,格式为*.BZBJ)。未办理企业数字证书(CA)的企业需要按照**省公共**交易电子认证的要求,办理企业数字证书(CA),并在**省公共**交易信息网(点击切换至“**市”)完成注册通过后,便可获取招标文件,此为获取招标文件的唯一途径。 3、本项目为重新招标,第一次招标失败原因:招标范围及调整,招标控制价调整,招标文件附件补充。 |
招标人与招标代理
建设单位: | **滇(略) | 经办人: | 尹工 |
办公电话: | (略) | ||
招标代理机构: | **晨晟招标咨询有限公司 | 经办人: | 王彦植 |
办公电话: | (略) | 移动电话: | (略) |
详细公告内容
标段编号: | ZH(略) |
标段名称: | (ZY)**省20(略)(九期)商业招(略)(重招) |
招标文件获取截止时间: | (略) |
递交投标文件截止时间: | (略) |
开标地点: | (略) |
开标方式: | (略) |
标段合同估算价: | (略) |
本次招标内容: | **省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目(九期)全部配套商业,包括A1、A2、C1、C2、C3、A3C4、B七个地块,可招租面积约45665㎡(最终以招标人实际确认面积为准),提供本项目的商业招商、运营、管理服务。包括但不限于: (1)负责对本项目进行市场调查、整体商业运营规划、商业业态布局、精准定位,策划推广、租赁、招商、运营管理等服务工作。 1)品牌视觉创建及传播; 2)策划、推广创意设计及实施; 3)招商运营中心及招商运营物料设计及实施; 4)招商运营活动计划和方案制定及实施; 5)项目招商整体市场推广; 6)招商运营期间法律文件的准备,如:意向书、预租合约、正式合约、商业运营承诺书等;对法律文件及其他文件提供专业意见及建议; 7)租户、商户、主力店、次主力店等摸底访谈; 8)总体、阶段性招商及运营计划、目标计划、商业条件等; 9)建立完善的招商运营管理制度和流程; 10)商户**储备及分析; 11)在招标人授权范围内与商户进行沟通、谈判; 12)协助招标人收取租赁保证金及租金; 13)商户管理、客户人流导入; 14)运营管理分析、补位招商及业态调整建议及意见; 15)负责项目全面招商工作,负责对品牌商户、网红商户等进行主动招商; 16)负责项目商业管理服务、商业氛围打造提升,商业价值提高; 17)负责对商户装修、运营进行管理,租金催缴等; 18)其他。 (2)负责本项目按照相关国有资产管理办法进行公开招租招商。 (3)配合招标人对商业项目周边配套进行整体提升改造工作(包括但不限于景观河道、临商荒废空地、临时围墙、“口袋公园”等)。 (4)投标人在商业资产运营管理过程中所产生的其他收益(包含但不限于广告收益、其他活动收益、产权范围外的场地运营收益等)由双方协商确定收益分配比例,并单独签订补充协议。 (5)其他招标人认为投标人应为本项目招商运营管理须提供的服务。 |
项目现场的具体位置和周边环境: | (略) |
是否接受联合体投标: | 否 |
资质要求: | 营业执照:投标人须为在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格或非法人组织,具备有效的营业执照或其他法定凭证。 |
其他: | 1.财务要求:财务状况良好,提供2021年至2023年任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、现金流量表和利润表);若为2024年1月至今成立的企业提供银行开具的资金证明文件或基本户存款截图。 2.信誉要求: (1)投标人具有良好的商业信誉,2020年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照(或许可证);没有进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形(投标人自行承诺); (2)投标人信用良好(提供承诺书);并在“信用中国”未被列入失信被执行人名单;投标人未被列入“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”;投标人在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入经营异常名录且未被移出,未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)且未被移出的不良情况(投标人自行提供承诺书)。 3.其他要求: (1)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目投标; (2)本项目不接受任何形式的分包、转包、挂靠; (3)本次投标不接受联合体。 |
是否缴纳保证金: | 否 |
附件信息
附件: |
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温馨提示:
1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
2、投标人办理以下手续后方可投标,有关服务指(略)。
(1)企业需在公共**交易中心网站进行注册;
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师(如有商务标)的个人数字证书;
(3)投标人(或联合体代表)需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
3、凡有意参加投标者,需在公告规定时间,进入公共**(略),凭企(略)(US(略))登录(略),获取电子招标文件及其它招标资料。
4、缴纳投标保证金。
投标人(或联合体代表)须按招标文件要求的投标保证金账户,通过企业基本账户(须与企业进行注册时填报的账户信息一致)转账缴纳投标保证金,并在转账完成后,使用投标人(或联合体代表)机构数字证书登录投标系统,进入“确认投标保证金”菜单,查看保证金缴纳情况并进行确认,最后打印保证金缴纳回执。上述操作(略),请投标人充分考虑转账到款的延时,提早缴纳,以免(略)。
5、递交投标文件。
(1)递交投标文件时,需在投标截止时间前用投标人(或联合体代表)企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件,具体操作见平台中系统帮助;
(2)投标人须在投(略),网上确认电子签名,并打印“上传投标文件回执”,投标截止时间前未完成签名确认的,视为未递交;
6、重新招标(重新公告)的工程,需要重新递交投标文件。
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