公开招租公告
受委托,福州海峡纵横电子竞价平台(以下简称“本平台”)采用电子竞价方式对福州荆溪厚屿村荆溪大桥桥下南侧地块场地(福州绕城高速G1(略)品土地)进行公开招租,欢迎符合条件(略)。现将有关情况公告如下:
一、项目基本情况
项目编号:(略)
项目名称 | 项目位置 | 挂牌价 (元/月) | 计租面积 (平方米) | 租赁期(年) |
荆溪厚屿村荆溪大桥桥下南侧地块场地 | 福州绕城高速G1501荆溪段与入园路交叉处西南侧荆溪大桥桥下厚屿村旺成食品土地 | 33463 | 桥下空地面积(略) | 5 |
(备注:(略)
1、租金支付方式:履约保证金为首年3个月租金,租金按季度支付,首季租金及履约保证金在合同签订时支付。
2、(略):每年租金递增率为3%(第一年月租金按最终中选竞租价计收;第二年起每年月租金按上年度月租金的3%逐年累进递增至租期结束)。
3、履约保证金:(略)
4、装修期:(略)
5、租赁用途:(略)
6、权属状况:《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。
7、竞价保证金:(略)
8、(略):标的将于成交(略)5个工作日内移交。
9、装修情况:(略)
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注(略)证金”字样。
二、(略):
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人:各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:(略)com.cn)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租面积(略),计租面积以公告面积为准。
3、竞租(略):月租金=最终成交价格,成交单价按竞价结果确定。
4、参与竞标者可联系出租方到现场看样,对租赁物的所有情况做充分了解,一旦参与竞价视为清楚竞租标的所有情况。今后如因此产生任何纠纷均由承租人自行承担,与出租方无关。
5、桥梁(略),不得在地块上堆载过载物品,不得驾驶超载车辆,不得存放或使用易燃易爆等存在安全隐患的危险货物,按要求设置桥梁防撞设施。
6、每个意向承租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解,确认该标(略)。今后,如因意向承租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由意向承租人自行承担,与出租方和本(略)。
7、意向承租人应当具备的基本条件:合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
8、对承租人的主要要求:
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
(2)仅限停车场、仓储使用(目前为空置状态)。
(3)承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内(略)履约保证金汇达出租方指定账户。
(4)其他(略)。
9、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交:
法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人:
①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件(交验原件,若资质证明为三合一证件的,提供有效的三合一证件,复印件均须加盖公章);
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》(交验原件);
③授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)(注:(略)
(略)提示书》和《网络竞价承诺函》。
个人作为意向承租人:
①意向承租人本人身份证原件及复印件,如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件;
②授权委托书(经意向承租人签章原件);
③意向承租人(略)诺函》。
有关单位或个人按规定提交以上竞价材料,通过审核并缴纳竞价保证金后,即成为竞租人。
三、时间安排
1、公告时间:2024年4月30日至2024年5月22日。
2、网上报名时间:意向承租人应于(略)7时前至本平台((略)com.cn)注册用户名,登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”,在线提交竞租申请。(见本网站首页服务帮助操作说明)
3、现场确认时间:并于2024年(略)(地址:福州市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面)办理现场确认手续。
4、保证金缴纳截止日期:(略)
5、看样时间:2024年4月30日至2024年5月22日(正常工作时间,节假日除外)。
6、看样电话:(略)
7、澄清、修改文件时限:意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、为(略),建议竞租人通过账号转账(非现金)的方(略)。竞租人的报(略)。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、竞价时间(略):
(1)自由报价阶段从(略)点00分开始,自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后,以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒,直至无人报价,则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
(2)加价幅度为100(元/月),报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。
(3)本平台有权就竞价时间做出调整,如有调整将在本平台网站进行公告,该项目意向承租人已缴纳竞价保证金(略)
3、竞价服务费:按照《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同,或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的,竞价服务费仍按《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取(略),概不退还。
若未缴清竞价服务费,本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等),均由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。
报名联系人:(略)
业务咨询电话:(略)
传真:(略)
福州海峡纵横电(略)
(略)